Immobilie verkaufen in 34379 Calden Obermeiser
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Der Immobilienmarkt in 34379 Calden Obermeiser bietet Verkäufern attraktive Möglichkeiten, von ländlicher Idylle bis hin zu guter Anbindung an Kassel zu profitieren. Die Region verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, was zu stabilen Preisentwicklungen und kurzen Vermarktungszeiten führt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Calden Obermeiser beleuchtet, um Ihnen den bestmöglichen Überblick über Chancen und Herausforderungen zu geben. Erfahren Sie, worauf es ankommt, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen und welche Faktoren den Wert Ihrer Immobilie in dieser reizvollen Region beeinflussen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34379 Calden Obermeiser
- Wohnung verkaufen in 34379 Calden Obermeiser
- Grundstück verkaufen in 34379 Calden Obermeiser
- Ihr Immobilienmakler in 34379 Calden Obermeiser
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34379 Calden Obermeiser
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34379 Calden Obermeiser
Haus verkaufen in 34379 Calden Obermeiser
Ein Haus in 34379 Calden Obermeiser zu verkaufen, bringt verschiedene Aspekte und potenzielle Käuferbedürfnisse in den Vordergrund. Die Region ist bekannt für eine Vielzahl von Haustypen, die von charmanten Fachwerkhäusern und modernen Einfamilienhäusern bis hin zu großzügigen Bungalows und stilvollen Doppelhaushälften reichen. Diese Vielfalt zieht unterschiedliche Käufergruppen an, von jungen Familien über Paare bis hin zu Senioren, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen. Das Preisniveau für Häuser variiert je nach Haustyp, Alter der Immobilie, Zustandsbeschreibung und individueller Lage innerhalb von Obermeiser. Generell ist der Immobilienmarkt in Calden Obermeiser etwas überschaubarer im Vergleich zu städtischen Gebieten, was sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Chancen bietet. Vor dem Verkauf eines Hauses empfiehlt es sich, eine professionelle Immobilienbewertung durchführen zu lassen, um einen realistischen Preis festzulegen und so den bestmöglichen Verkaufserfolg zu realisieren.
Hauspreise in 34379 Calden Obermeiser
Die Hauspreise in 34379 Calden Obermeiser sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2179 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 653700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Calden Obermeiser verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34379 Calden Obermeiser
Der Verkauf einer Wohnung in 34379 Calden Obermeiser kann eine interessante Gelegenheit auf dem derzeit stabilen und florierenden Wohnungsmarkt der Region darstellen. In diesem ländlich geprägten Gebiet, welches durch seine Ruhe und Naturnähe besticht, sind vor allem gut erhaltene, moderne Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung besonders gefragt. Familien und Pendler, die Wert auf eine ruhige Wohngegend legen, ohne auf die Nähe zu nahegelegenen Städten wie Kassel verzichten zu wollen, suchen vermehrt nach geräumigen Mehrzimmerwohnungen mit Balkon oder Gartenanteil. Auch barrierefreie Wohnungen sind aufgrund der alternden Bevölkerung zunehmend begehrt. Käufer legen zudem Wert auf energieeffiziente Bauweise und gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Erreichbarkeit von Infrastruktur wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung.
Wohnungspreise in 34379 Calden Obermeiser
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34379 Calden liegt bei 1430 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34379 Calden Obermeiser
Grundstück verkaufen in 34379 Calden Obermeiser erfordert eine sorgfältige Analyse des aktuellen Immobilienmarktes. In der Region ist die Nachfrage nach Grundstücken aufgrund der naturnahen Lage und der Nähe zu Kassel als attraktivem Wirtschaftsstandort durchaus vorhanden. Jedoch ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Calden Obermeiser begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht. Obwohl es Bauaktivitäten gibt, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, ist das Bauvolumen im Vergleich zu urbaneren Gegenden eher moderat. Dies trägt dazu bei, dass gut gelegene Grundstücke in 34379 Calden Obermeiser eine solide Investition darstellen, da die Wertsteigerungspotenziale aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit und stetigen Nachfrage vielversprechend sind.
Grundstückspreise in 34379 Calden Obermeiser
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34379 Calden liegt bei 119 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 107100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 238000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34379 Calden Obermeiser
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34379 Calden Obermeiser
Das Dorf Calden Obermeiser liegt in der nordhessischen Region Deutschlands und gehört zum Landkreis Kassel. Es ist idyllisch im Grünen eingebettet und bietet eine ruhige, ländliche Wohnqualität mit zahlreichen landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern in der Umgebung. Die Gegend eignet sich hervorragend für Naturliebhaber und Menschen, die eine ländliche Lebensweise bevorzugen.
In der unmittelbaren Umgebung von Calden Obermeiser befinden sich einige kleinere Städte und Dörfer wie Grebenstein, Ahnatal und Zierenberg, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B83 sowie zur Autobahn A44 gut gewährleistet, was eine schnelle Erreichbarkeit der größeren Stadt Kassel ermöglicht. Die öffentlichen Verkehrsmittel, wie Busse und Regionalbahnen, binden das Dorf ebenfalls gut an die umliegenden Orte und Städte an.
Aktuell leben in Obermeiser 7592 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34379 Calden Obermeiser
Calden Obermeiser, ein kleiner Ortsteil der nordhessischen Gemeinde Calden, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet die Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, die durch eine idyllische Naturlandschaft führen. Besonders hervorzuheben ist der nahegelegene Wilhelmsthaler See, der zum Angeln, Bootfahren oder einfach zum Entspannen am Ufer einlädt. Für Kulturinteressierte bietet das Schloss Wilhelmsthal historische Einblicke und bezaubernde Gartenanlagen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe, von kleinen lokalen Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten im Hauptort Calden, die den täglichen Bedarf abdecken.
Dabei gibt es in der Region weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Habichtswald hervorragende Wander- und Klettermöglichkeiten. In Kassel, das in kurzer Fahrzeit zu erreichen ist, können Besucher die berühmte documenta-Stadt genießen, das UNESCO-Weltkulturerbe Bergpark Wilhelmshöhe erkunden und in der Königs-Galerie oder im DEZ einkaufen. Die Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region für Familien, Naturliebhaber und Shopping-Begeisterte gleichermaßen attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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