Immobilie verkaufen in 34289 Zierenberg Hohenborn
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Der Verkauf einer Immobilie in 34289 Zierenberg Hohenborn kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere in einem dynamischen Immobilienmarkt wie dem Nordhessens. Die Region rund um Zierenberg besticht durch ihre attraktive Lage zwischen Kassel und dem Habichtswald, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler interessant macht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt stabile Preise und eine kontinuierliche Nachfrage, was eine gute Ausgangslage für Verkaufsvorhaben bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Zierenberg Hohenborn beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34289 Zierenberg Hohenborn
- Wohnung verkaufen in 34289 Zierenberg Hohenborn
- Grundstück verkaufen in 34289 Zierenberg Hohenborn
- Ihr Immobilienmakler in 34289 Zierenberg Hohenborn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34289 Zierenberg Hohenborn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34289 Zierenberg Hohenborn
Haus verkaufen in 34289 Zierenberg Hohenborn
Beim Verkauf eines Hauses in 34289 Zierenberg Hohenborn ist es wichtig, die verschiedenen Haustypen und die Preisentwicklung in der Region zu berücksichtigen. In dieser idyllischen, ländlich geprägten Gegend finden sich vor allem Einfamilienhäuser und Reihenhäuser. Neubauten orientieren sich oft an modernen Bauweisen mit nachhaltigen Materialien und energieeffizienten Standards. Traditionelle Fachwerkhäuser sind ebenfalls in der Region präsent und verleihen dem Ortsbild einen historischen Charme, während Neubauten einen modernen Kontrast bieten. Die Immobilienpreise in Zierenberg Hohenborn variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses. Die Marktpreise haben in den letzten Jahren eine stetige Tendenz nach oben gezeigt, was die Region für Verkäufer attraktiv macht. Insgesamt zeichnet sich die Region durch einen ausgewogenen Mix aus historischen und modernen Bauten aus, was eine vielfältige Zielgruppe anspricht.
Hauspreise in 34289 Zierenberg Hohenborn
Die Hauspreise in 34289 Zierenberg Hohenborn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1922 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34289 Zierenberg Hohenborn
Der Wohnungsmarkt in 34289 Zierenberg Hohenborn präsentiert sich aktuell stabil mit einer moderaten Nachfrage. Die idyllische Lage und die Nähe zur Natur machen Zierenberg Hohenborn besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv. Besonders begehrt sind gutgeschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung, Balkon oder Gartenanteil. Wohnungen, die zusätzlich eine ruhige Lage und dennoch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten, haben in dieser Region besonders gute Chancen, schnell einen Käufer zu finden. Auch Immobilien, die energetisch saniert oder barrierefrei sind, erfreuen sich steigender Beliebtheit. Investoren und Eigennutzer schauen gleichermaßen interessiert auf den Markt, da er ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bietet.
Wohnungspreise in 34289 Zierenberg Hohenborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34289 Zierenberg liegt bei 2536 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34289 Zierenberg Hohenborn
Der Verkauf eines Grundstücks in 34289 Zierenberg Hohenborn kann durchaus von Interesse sein, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region in den letzten Jahren gestiegen ist. Viele Menschen suchen hier nach Ruhe und Natur, was die Attraktivität des Ortes erhöht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb um die verfügbaren Flächen führt. Aktuell wird in der Region moderat gebaut; es gibt zwar einige Neubauprojekte, aber die Bautätigkeit hält sich insgesamt in Grenzen. Dies trägt dazu bei, dass die Grundstückspreise tendenziell steigen, da die Nachfrage höher ist als das verfügbare Angebot. Für Verkäufer kann dies eine günstige Gelegenheit sein, ein Grundstück gewinnbringend zu veräußern.
Grundstückspreise in 34289 Zierenberg Hohenborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34289 Zierenberg liegt bei 93 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 83700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 186000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34289 Zierenberg Hohenborn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34289 Zierenberg Hohenborn
Zierenberg Hohenborn liegt im nordhessischen Landkreis Kassel und ist umgeben von einer malerischen Landschaft, die durch sanfte Hügel, dichte Wälder und weite Felder gekennzeichnet ist. Die Verkehrsanbindung ist hier recht gut ausgeprägt; so erreicht man von Hohenborn aus in kürzester Zeit mehrere wichtige Verkehrswege. Die Bundesstraße B251 führt direkt durch Zierenberg und verbindet es mit dem nahegelegenen Autobahnnetz der A44, was eine schnelle Verbindung in Richtung Kassel und Dortmund gewährleistet. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch Buslinien und eine Bahnhaltestelle im nahegelegenen Zierenberg unterstützt, was für regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Orte sorgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Zierenberg Hohenborn befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, die alle gut erreichbar sind. Dazu gehören beispielsweise Wolfhagen im Westen, das nur etwa zehn Kilometer entfernt liegt, und die Stadt Kassel, die in ungefähr zwanzig Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Zudem sind Orte wie Breuna, Habichtswald und Calden ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar. Dieses gut vernetzte System an Verkehrswegen und die Nähe zu verschiedenen Ortschaften machen Zierenberg Hohenborn zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturfreunde gleichermaßen.
Aktuell leben in Hohenborn 6604 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34289 Zierenberg Hohenborn
Die nordhessische Gemeinde Hohenborn in der Postleitzahlregion 34289 Zierenberg bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Naturfreunde können in den umliegenden Wäldern und Hügeln wandern oder Rad fahren und dabei die malerische Landschaft genießen. Zudem sorgen zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege, darunter auch der Habichtswaldsteig, für besondere Erlebnisse in der Natur. Für Erholungssuchende bieten sich idyllische Plätze wie der nahegelegene Naturpark Habichtswald an, wo man abseits des Alltags die Ruhe und frische Luft genießen kann. Wer seine Freizeit aktiv gestalten möchte, findet hier außerdem verschiedene Sportvereine und Freizeitaktivitäten rund um den Edersee, der sich in der Nähe befindet. Auch kulturell interessierte Besucher kommen auf ihre Kosten, etwa durch Besuche in den regionalen Museen und kulturellen Veranstaltungen.
In der Region Zierenberg und Hohenborn stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die sowohl den täglichen Bedarf als auch besondere Wünsche abdecken. Neben den üblichen Supermärkten und Drogerien gibt es hier auch spezialisierte Geschäfte wie Bioläden und regionale Handwerksbetriebe. Wochenmärkte bieten frische Produkte aus der Region, von handgemachten Waren bis hin zu frischem Obst und Gemüse. Zudem sorgen kleinere Boutiquen und Fachgeschäfte dafür, dass auch besondere Einkaufswünsche erfüllt werden können. Abgerundet wird das Angebot durch verschiedene gastronomische Einrichtungen, vom gemütlichen Café bis hin zum traditionellen Gasthaus, die lokale Spezialitäten und internationale Küche anbieten.
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