Immobilie verkaufen in 36219 Cornberg Königswald
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Inmitten des idyllischen Örtchens Cornberg im Herzen des Königswalds (PLZ 36219) bietet der regionale Immobilienmarkt reizvolle Möglichkeiten für Verkäufer. Die pittoreske Landschaft und die hohe Lebensqualität ziehen zwar vorwiegend naturverbundene Käufer an, jedoch sorgt die steigende Nachfrage nach Wohneigentum auch für attraktive Verkaufsbedingungen. Ob historisches Fachwerkhaus oder modernes Einfamilienhaus, Immobilieneigentümer können hier mit einem interessierten Klientel und soliden Marktgewinnen rechnen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 36219 Cornberg Königswald skizziert, um Verkäufern einen ersten Einblick und hilfreiche Hinweise für den erfolgreichen Verkauf zu vermitteln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36219 Cornberg Königswald
- Wohnung verkaufen in 36219 Cornberg Königswald
- Grundstück verkaufen in 36219 Cornberg Königswald
- Ihr Immobilienmakler in 36219 Cornberg Königswald
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36219 Cornberg Königswald
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36219 Cornberg Königswald
Haus verkaufen in 36219 Cornberg Königswald
Ein Haus verkaufen in 36219 Cornberg Königswald erfordert eine genaue Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser idyllischen Region finden sich vor allem traditionelle Einfamilienhäuser, oft in Fachwerkoptik, die den ländlichen Charme unterstreichen. Daneben gibt es moderne Neubauten sowie gemütliche Bungalows, die bei Familien und Paaren gleichermaßen begehrt sind. Die Preise für Häuser in Cornberg Königswald variieren je nach Zustand, Lage und Größe der Immobilie. Allgemein lässt sich sagen, dass die Region im mittleren Preissegment angesiedelt ist, wobei gut erhaltene Fachwerkhäuser und neue, energieeffiziente Gebäude tendenziell höhere Preise erzielen. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, sollte sich auf eine stabile Nachfrage einstellen, insbesondere wenn die Immobilie mit einem großzügigen Grundstück oder besonderen Ausstattungsmerkmalen punktet.
Ein weiteres Kriterium, das Preisunterschiede hervorrufen kann, ist die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Auch die landschaftliche Schönheit der Gegend sowie die Ruhe und Naturnähe spielen eine wesentliche Rolle bei der Bewertung der Immobilien. Käufer, die Wert auf eine ruhige und qualitativ hochwertige Wohnlage legen, sind bereit, entsprechende Preise zu zahlen.
Hauspreise in 36219 Cornberg Königswald
Die Hauspreise in 36219 Cornberg Königswald sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1717 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36219 Cornberg Königswald
Der Wohnungsmarkt in der Region rund um 36219 Cornberg Königswald zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen landschaftlichen Lage und der Nähe zu wichtigen städtischen Infrastrukturen. Besonders begehrt sind dabei modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten, die eine hohe Energieeffizienz aufweisen. Familien und Pendler suchen vermehrt nach geräumigen Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit Gartenanteil oder Balkon. Auch kleinere Wohnungen für Singles und ältere Menschen, die barrierefrei gestaltet sind, finden schnell Abnehmer. Diese Vielseitigkeit im Angebot, gepaart mit der charmanten ländlichen Umgebung und den guten Verkehrsanbindungen, macht den Wohnungsmarkt in Cornberg Königswald attraktiv und vielversprechend für Verkäufer.
Wohnungspreise in 36219 Cornberg Königswald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36219 Cornberg liegt bei 1614 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36219 Cornberg Königswald
Im beschaulichen Cornberg Königswald, das zur Postleitzahlregion 36219 gehört, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken in letzter Zeit steigend. Diese naturnahe Gegend zieht zunehmend Menschen an, die Ruhe und Erholung suchen, was sich auch in der verstärkten Nachfrage nach Bauplätzen widerspiegelt. Trotz dieser erhöhten Nachfrage ist das Angebot an Grundstücken relativ begrenzt, was auf die feine, ländliche Struktur des Ortes zurückzuführen ist. In den letzten Jahren wurde jedoch vermehrt gebaut, um dem steigenden Interesse gerecht zu werden. Neubauten, insbesondere Einfamilienhäuser, werden häufiger realisiert, um den Bedarf zu decken. Die Entwicklung zeigt, dass Cornberg Königswald zunehmend an Attraktivität gewinnt, sowohl für junge Familien als auch für Ruhesuchende.
Grundstückspreise in 36219 Cornberg Königswald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36219 Cornberg liegt bei 41 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 82000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36219 Cornberg Königswald
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36219 Cornberg Königswald
Cornberg Königswald liegt in der idyllischen Landschaft Nordhessens, umgeben von üppigen Wäldern und sanften Hügeln. Der charmante Ortsteil zählt zur Gemeinde Cornberg im Landkreis Hersfeld-Rotenburg und bietet seinen Bewohnern eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Das Umland besticht durch zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Ausflügen in die Natur einladen. Die verkehrstechnische Anbindung von Cornberg Königswald ist für einen solch ländlich gelegenen Ort überraschend gut. Die nächstgelegene Autobahn A4 ist in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung zu größeren Städten in der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Cornberg Königswald liegen mehrere Städte und Ortschaften, die ebenfalls reizvolle Ziele für Besuche und Einkaufsmöglichkeiten darstellen. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Rotenburg an der Fulda, Bad Hersfeld und Bebra. Rotenburg an der Fulda ist bekannt für seine malerische Altstadt und bietet eine Vielzahl an historischen Sehenswürdigkeiten, während Bad Hersfeld mit seinen bekannten Festspielen und Kurangeboten lockt. Bebra ist ein wichtiger regionaler Verkehrsknotenpunkt, der zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bietet. Die Verkehrsanbindung wird durch den nahegelegenen Bahnhof in Cornberg zusätzlich verbessert, der regelmäßige Zugverbindungen nach Kassel und Fulda bietet, sodass auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Aktuell leben in Königswald 1355 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36219 Cornberg Königswald
Cornberg Königswald, gelegen im idyllischen Nordhessen, bietet eine abwechslungsreiche Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region ist reich an natürlichen Schönheiten, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einladen. Der Königswald selbst ist ein idealer Ort für Naturliebhaber, die Ruhe und Entspannung inmitten von Waldlandschaften suchen. Zudem gibt es in der Umgebung mehrere gut beschilderte Wanderwege, die durch malerische Landschaften und historische Stätten führen, darunter das beeindruckende Kloster Cornberg. Für Wasserfreunde bietet der nahegelegene Mühlenweiher Gelegenheiten zum Angeln und gemütlichen Picknicken am Ufer.
Neben den Möglichkeiten zur Erholung bietet Cornberg Königswald auch attraktive Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Im Ortskern finden sich kleine, charmante Läden, die regionales Handwerk und frische Produkte anbieten. Wochenmärkte in der Nähe liefern eine weitere Gelegenheit, lokale Spezialitäten zu entdecken und das Dorfleben hautnah zu erleben. Für den größeren Bedarf sind Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte in der unmittelbaren Umgebung gut erreichbar. Wer nach einzigartigen Souvenirs oder besonderen Geschenken sucht, wird in den kunsthandwerklichen Läden der Region fündig. Abschließend runden gastronomische Angebote wie gemütliche Cafés und Gasthäuser das breite Spektrum der verfügbaren Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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