Immobilie verkaufen in 36205 Sontra Diemerode
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Der Immobilienmarkt in 36205 Sontra Diemerode bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer zahlreiche Chancen. Die idyllische Lage im hessischen Bergland, kombiniert mit zunehmender Nachfrage nach ländlichen Wohnlagen, macht Diemerode zu einem begehrten Gebiet für Immobiliengeschäfte. Wer plant, eine Immobilie in dieser Region zu verkaufen, kann von der steigenden Attraktivität profitieren.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Sontra Diemerode beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und Tipps zu geben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36205 Sontra Diemerode
- Wohnung verkaufen in 36205 Sontra Diemerode
- Grundstück verkaufen in 36205 Sontra Diemerode
- Ihr Immobilienmakler in 36205 Sontra Diemerode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36205 Sontra Diemerode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36205 Sontra Diemerode
Haus verkaufen in 36205 Sontra Diemerode
In der idyllischen Region von 36205 Sontra Diemerode finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und charmante Fachwerkhäuser, die das ländliche Bild prägen. Diese verschiedenen Haustypen bieten sowohl modernen Wohnkomfort als auch traditionellen Flair, was sie besonders attraktiv für Familien und Individualisten macht. Die Immobilienpreise in Sontra Diemerode variieren je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung. In der Regel sind die Preise für Fachwerkhäuser aufgrund ihres historischen Wertes höher, während moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften zu wettbewerbsfähigen Preisen angeboten werden. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser beschaulichen Gegend sorgt dafür, dass Immobilien einen beständigen Wert haben und sich als lohnende Investition erweisen können.
Hauspreise in 36205 Sontra Diemerode
Die Hauspreise in 36205 Sontra Diemerode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1634 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sontra Diemerode verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36205 Sontra Diemerode
Der Wohnungsverkauf in 36205 Sontra Diemerode gestaltet sich derzeit als vergleichsweise stabil, was auf eine moderate Nachfrage und ein begrenztes Angebot in der Region zurückzuführen ist. Die Region Sontra Diemerode, eingebettet in die reizvolle Landschaft Nordhessens, zieht vor allem Käufer an, die eine ruhige, naturnahe Wohnlage schätzen. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie jene, die einen schönen Blick auf die umliegenden Hügel und Wälder bieten. Wohnungen mit guter Anbindung an die Infrastruktur, beispielsweise in Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, erfreuen sich ebenfalls großer Nachfrage. Ein weiterer Pluspunkt sind Immobilien mit energieeffizienten Merkmalen, die den aktuellen Trends und Vorgaben zu nachhaltigem Wohnen entsprechen. Der Wohnungsmarkt in Sontra Diemerode bietet somit attraktive Optionen für ein breites Spektrum von Käufern, vom jungen Paar bis hin zur Familie und Ruheständlern.
Wohnungspreise in 36205 Sontra Diemerode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36205 Sontra liegt bei 1665 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36205 Sontra Diemerode
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region um 36205 Sontra Diemerode ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt unter anderem an der attraktiven Lage, die sowohl naturnahes Wohnen als auch eine gute Anbindung an größere Städte ermöglicht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was den Wettbewerb unter Kaufinteressenten zusätzlich verschärft. Aufgrund der steigenden Nachfrage und des begrenzten Angebots wird aktuell viel in der Region gebaut. Dies zeigt sich sowohl in neuen Wohnprojekten als auch in der Sanierung und Umgestaltung bestehender Immobilien, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden und eine zeitgemäße Wohnqualität zu bieten.
Grundstückspreise in 36205 Sontra Diemerode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36205 Sontra liegt bei 41 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 82000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36205 Sontra Diemerode
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36205 Sontra Diemerode
Diemerode, ein Teil der Stadt Sontra im Herzen Hessens, liegt idyllisch eingebettet in eine malerische Hügellandschaft. Umgeben von ausgedehnten Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, bietet das kleine Dorf eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Nähe zur naturnahen Umgebung und zu den Waldgebieten macht Diemerode zu einem idealen Ort für Naturfreunde und Erholungssuchende. Trotz seiner ländlichen Abgeschiedenheit ist Diemerode durch gut ausgebaute Landstraßen mit der Kernstadt Sontra und anderen umliegenden Gemeinden verbunden, was eine problemlose Erreichbarkeit gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Diemerode liegen die Städte Sontra, Eschwege und Waldkappel sowie kleinere Orte wie Hornel und Mahnebach. Diemerode ist über die Bundesstraße B27 mit Sontra und den weiteren Städten der Region verkehrstechnisch gut angebunden. Dies ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Annehmlichkeiten der nahegelegenen städtischen Infrastruktur als auch die Vorteile der naturnahen ländlichen Wohngegend zu nutzen. Die Verkehrsanbindung wird durch die regelmäßig verkehrenden Buslinien ergänzt, die eine direkte Verbindung zu den größeren Bahnhöfen in der Region bieten. Von dort aus sind weiter entfernte Ziele unkompliziert erreichbar, was Diemerode trotz seiner beschaulichen Lage zu einem gut angebundenen Wohnort macht.
Aktuell leben in Diemerode 7561 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36205 Sontra Diemerode
Diemerode, ein Teil der Gemeinde Sontra im Herzen von Hessen, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während die Nähe zu Wäldern und Seen ideale Bedingungen für Naturliebhaber schafft. Ein gut gepflegtes Netz von Wanderwegen, unter anderem der bekannte Werra-Burgen-Steig, bietet abwechslungsreiche Routen für jeden Geschmack. Für Entspannung nach einem aktiven Tag sorgt die ruhige, ländliche Atmosphäre des Ortes. Obwohl Diemerode selbst nur wenige Einkaufsmöglichkeiten bietet, liegt das größere Sontra nicht weit entfernt und ist gut erreichbar. Hier finden Besucher eine Auswahl an Geschäften, Supermärkten und lokalen Boutiquen, die keine Wünsche offenlassen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine breite Palette an Aktivitäten und Annehmlichkeiten. In den umliegenden Städten und Gemeinden gibt es zahlreiche Freizeitparks, wie zum Beispiel den Erlebnispark Ziegenhagen bei Witzenhausen, der Spaß und Abenteuer für die ganze Familie verspricht. Kulturinteressierte können historische Schlösser und Burgen wie die Burg Ludwigstein besichtigen. Zur Entspannung laden Thermalbäder und Wellnesszentren in der Region ein, darunter das Kur- und Freizeitbad in Eschwege. Für den täglichen Bedarf und ausgiebige Einkaufstouren stehen größere Einkaufszentren in Kassel und Bad Hersfeld zur Verfügung, die mit einer Vielfalt an Geschäften und Gastronomie überzeugen. Die Region kombiniert so naturnahe Erholung mit modernen Einkaufserlebnissen.
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