Immobilie verkaufen in 64297 Darmstadt Stadt Pfungstadt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 64297 Darmstadt Stadt Pfungstadt ist geprägt von einer dynamischen Entwicklung und steigender Nachfrage. Durch die Nähe zur Wissenschaftsstadt Darmstadt und die gute Verkehrsanbindung wird die Region für Käufer zunehmend attraktiver, was zu einem stetigen Anstieg der Immobilienpreise führt. Ob Sie eine Wohnung oder ein Haus verkaufen möchten, es ist essenziell, die Marktbedingungen und aktuellen Trends zu kennen, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser aufstrebenden Region zu berücksichtigen sind, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64297 Darmstadt Stadt Pfungstadt
- Wohnung verkaufen in 64297 Darmstadt Stadt Pfungstadt
- Grundstück verkaufen in 64297 Darmstadt Stadt Pfungstadt
- Ihr Immobilienmakler in 64297 Darmstadt Stadt Pfungstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64297 Darmstadt Stadt Pfungstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64297 Darmstadt Stadt Pfungstadt
Haus verkaufen in 64297 Darmstadt Stadt Pfungstadt
Der Verkauf eines Hauses in der 64297 Darmstädter Stadt Pfungstadt bietet vielfältige Möglichkeiten, da die Region eine bunte Mischung an verschiedenen Haustypen aufweist. Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten sind ebenso vertreten wie Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die durch ihre kompakte Bauweise und effiziente Raumnutzung überzeugen. Auch moderne, mehrstöckige Wohnhäuser sind ein häufiges Bild im Stadtgebiet und bieten Platz für Familien und Investoren gleichermaßen. Die Preise für Häuser in Pfungstadt variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, allerdings spiegeln die Werte die Beliebtheit und Lebensqualität der Stadt wider und sind in den letzten Jahren stabil geblieben. Potentiale für Wertsteigerungen durch Renovierungen und Modernisierungen bieten dabei zusätzlichen Reiz für Käufer und Investoren.
Hauspreise in 64297 Darmstadt Stadt Pfungstadt
Die Hauspreise in 64297 Darmstadt Stadt Pfungstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3920 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 784000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1176000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Darmstadt Stadt Pfungstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 64297 Darmstadt Stadt Pfungstadt
Der Wohnungsmarkt in der Region 64297 Darmstadt Stadt Pfungstadt zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was zu steigenden Preisen führt. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit einer guten Verkehrsanbindung und Nähe zu Grünflächen und Freizeiteinrichtungen. Wohnungen im gehobenen Segment, die durch hochwertige Materialien, Balkone oder Terrassen und energieeffiziente Technologien überzeugen, finden schnell Interessenten. Familien und Berufspendler bevorzugen oft geräumige Wohnungen mit mehreren Zimmern und guter Infrastruktur, während Singles und junge Paare vermehrt nach kleineren, zentral gelegenen Objekten suchen. Der Markt wird zusätzlich durch die attraktive Lage im Rhein-Main-Gebiet und die Nähe zu wirtschaftlich starken Regionen beeinflusst, was weitere Kaufinteressenten anzieht.
Wohnungspreise in 64297 Darmstadt Stadt Pfungstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64297 Darmstadt liegt bei 3579 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161055 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Darmstadt Stadt Pfungstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 64297 Darmstadt Stadt Pfungstadt
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 64297 Darmstadt, insbesondere in Pfungstadt, ist aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an umliegende Großstädte wie Frankfurt und Mannheim relativ hoch. Viele Familien und Investoren suchen hier nach Bauplätzen, einerseits wegen der naturnahen Umgebung und andererseits wegen der ausgezeichneten Infrastruktur. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Preise nach oben treibt. Es wird zwar regelmäßig gebaut, insbesondere in Neubaugebieten am Stadtrand, doch die Neubauten können die steigende Nachfrage oft nicht vollständig decken. Die Bautätigkeit konzentriert sich vor allem auf Einfamilienhäuser und Reihenhausanlagen, was den Wohnwert der Region weiter steigert.
Grundstückspreise in 64297 Darmstadt Stadt Pfungstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64297 Darmstadt liegt bei 819 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 409500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 737100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1638000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64297 Darmstadt Stadt Pfungstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64297 Darmstadt Stadt Pfungstadt
Der Stadtteil 64297 Darmstadt befindet sich im südlichen Teil von Darmstadt und grenzt unmittelbar an die Stadt Pfungstadt. Diese Region vereint das städtische Leben mit ländlichem Charme und bietet eine attraktive Wohngegend. Die geographische Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Vorteile beider Städte zu nutzen, seien es kulturelle Veranstaltungen in Darmstadt oder naturnahe Erholung im Umland von Pfungstadt.
Im unmittelbaren Umkreis von 64297 Darmstadt und der Stadt Pfungstadt liegen Städte und Orte wie Griesheim, Eberstadt und Weiterstadt. Die Verkehrsanbindung der Region ist exzellent. Die Autobahn A5 verläuft nahe diesem Gebiet und sorgt für eine schnelle Verbindung nach Frankfurt und Mannheim. Darüber hinaus ermöglicht die Bundesstraße B3 eine direkte Anbindung an das Zentrum von Darmstadt. Der ÖPNV wird durch eine gut ausgebaute Bus- und Zugverbindung ergänzt, was eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden sicherstellt.
Aktuell leben in Stadt Pfungstadt 25231 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64297 Darmstadt Stadt Pfungstadt
Im Stadtteil Pfungstadt von Darmstadt bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Man kann auf gut ausgebauten Fahrradwegen die Natur genießen oder bei einem entspannten Spaziergang durch die umliegenden Parks und Grünanlagen die Seele baumeln lassen. Familien finden im Pfungstädter Freibad eine angenehme Abkühlung und Vergnügen an heißen Sommertagen. Darüber hinaus gibt es verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios für sportlich Aktive. Für das leibliche Wohl und den Einkaufsbummel laden verschiedene Geschäfte, Supermärkte und gemütliche Cafés in der Innenstadt ein, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten.
In der weiteren Region rund um 64297 Darmstadt und insbesondere im Landkreis Darmstadt-Dieburg findet man zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Naturfreunde könnten den Odenwald und seine Wanderwege erkunden oder im Naturschutzgebiet Kühkopf-Knoblochsaue seltene Vogelarten beobachten. Der Grube Messel, ein UNESCO-Weltnaturerbe, eignet sich ideal für einen Tagesausflug und geologische Entdeckungen. Für kulturell Interessierte bieten das Hessische Landesmuseum Darmstadt und die Künstlerkolonie Mathildenhöhe faszinierende Einblicke in Kunst und Geschichte. Für den Einkaufsbummel stehen das Loop5 Einkaufszentrum in Weiterstadt sowie zahlreiche Boutiquen und Fachgeschäfte in der Darmstädter Innenstadt zur Verfügung. Hier zeigt sich die Region abwechslungsreich und ansprechend für alle Interessen und Altersgruppen.
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