Immobilie verkaufen in 64297 Darmstadt Eberstadt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 64297 Darmstadt Eberstadt erfordert sorgfältige Planung und Kenntnis des lokalen Marktes. Diese charmante Gegend, bekannt für ihre historischen Gebäude und angenehme Wohnatmosphäre, zieht zahlreiche Käufer an, die sowohl in Wohnungen als auch in Häuser investieren möchten. Dank der guten Infrastruktur und der Nähe zur Stadtmitte von Darmstadt bleibt Eberstadt ein begehrter Standort für Eigenheime und Kapitalanlagen.
In dieser Einleitung werden relevante Marktbedingungen erörtert, um Ihnen einen Überblick über Nachfrage, Preisentwicklung und wichtige Faktoren für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser attraktiven Region zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64297 Darmstadt Eberstadt
- Wohnung verkaufen in 64297 Darmstadt Eberstadt
- Grundstück verkaufen in 64297 Darmstadt Eberstadt
- Ihr Immobilienmakler in 64297 Darmstadt Eberstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64297 Darmstadt Eberstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64297 Darmstadt Eberstadt
Haus verkaufen in 64297 Darmstadt Eberstadt
In der Region 64297 Darmstadt Eberstadt sind verschiedene Haustypen verbreitet, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser. Auch moderne Eigentumswohnungen und stilvolle Altbauten finden sich hier, was ein breites Spektrum an Wohnmöglichkeiten bietet. Die Preise für Häuser in Darmstadt Eberstadt variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Der Immobilienmarkt zeigt in den letzten Jahren eine Tendenz zu steigenden Preisen, beeinflusst durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Darmstadt sowie durch die ruhige und familienfreundliche Umgebung. Potentiale Käufer sollten sich bewusst sein, dass die Nachfrage hoch ist und daher eine sorgfältige Planung und Beratung bei einem Verkauf oder Kauf empfehlenswert ist.
Hauspreise in 64297 Darmstadt Eberstadt
Die Hauspreise in 64297 Darmstadt Eberstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4374 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 656100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 874800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1312200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 64297 Darmstadt Eberstadt
Der Verkauf einer Wohnung in 64297 Darmstadt Eberstadt kann aufgrund der attraktiven Lage und guten Infrastruktur der Region ein lohnendes Unterfangen sein. Der Wohnungsmarkt in Darmstadt Eberstadt zeichnet sich durch eine rege Nachfrage und ein stetig wachsendes Interesse aus, bedingt durch die Nähe zur Innenstadt von Darmstadt sowie die Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen, die über Balkone oder Terrassen verfügen und sich in gepflegten Mehrfamilienhäusern befinden. Auch Wohnungen in der Nähe von Grünflächen und Naherholungsgebieten stehen hoch im Kurs. Junge Familien und Berufspendler sind die Hauptzielgruppe, die den Mix aus städtischem Flair und naturnaher Umgebung zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 64297 Darmstadt Eberstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64297 Darmstadt liegt bei 3863 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64297 Darmstadt Eberstadt
Die Nachfrage nach Grundstücken in 64297 Darmstadt Eberstadt ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Region durch ihre günstige Lage und gute Anbindung an Darmstadt und das Rhein-Main-Gebiet äußerst attraktiv geworden ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch stark begrenzt, was zu einer hohen Wettbewerbsintensität unter potenziellen Käufern führt. Dies hat zur Folge, dass Grundstückspreise in Eberstadt tendenziell höher sind als in weniger nachgefragten Gebieten. In der Region wird zwar regelmäßig gebaut, jedoch sind die Bauflächen meist schnell vergeben, weshalb Neubauprojekte oftmals bereits vor Fertigstellung ausverkauft sind. Investoren und Privatpersonen zeigen großes Interesse daran, in Eberstadt zu bauen, was den Trend einer starken Nachfrage und limitierten Angebotsflächen weiter verstärkt.
Grundstückspreise in 64297 Darmstadt Eberstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64297 Darmstadt liegt bei 1010 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 505000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 909000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2020000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64297 Darmstadt Eberstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64297 Darmstadt Eberstadt
Der Stadtteil Eberstadt liegt im Süden von Darmstadt und bietet eine ideale Kombination aus städtischem und ländlichem Leben. Mit seiner Nähe zur Innenstadt von Darmstadt, die in wenigen Minuten erreichbar ist, und gleichzeitig umgeben von grünen Landschaften und Wäldern, bietet Eberstadt eine hohe Lebensqualität. Die historische Altstadt von Eberstadt besticht durch charmante Fachwerkhäuser und enge Gassen, während moderne Wohnanlagen und Einkaufszentren eine gute Infrastruktur bereitstellen.
Im unmittelbaren Umkreis von Eberstadt befinden sich mehrere Städte und Orte wie Pfungstadt, Seeheim-Jugenheim und Mühltal, die jeweils in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Eberstadt ist hervorragend; es gibt direkte Anbindungen an die Autobahnen A5 und A67, die schnelle Verbindungen nach Frankfurt, Mannheim und andere wichtige Städte in der Region ermöglichen. Zudem gibt es gut ausgebaute öffentliche Verkehrsmittel, darunter regelmäßig verkehrende Buslinien und eine Straßenbahnverbindung, die eine bequeme und schnelle Anreise in die Innenstadt von Darmstadt gewährleistet. Der nahegelegene Bahnhof von Eberstadt bietet überregionale Zugverbindungen, was den Stadtteil auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Eberstadt 23386 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64297 Darmstadt Eberstadt
64297 Darmstadt Eberstadt bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die Region ist geprägt von idyllischen Grünanlagen und Parks, die sich ideal zum Spazierengehen, Joggen oder einfach zum Entspannen eignen. Der nahegelegene Odenwald lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Sportbegeisterte finden in Eberstadt verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten. Zudem sorgen zahlreiche Restaurants und Cafés für kulinarische Vielfalt und laden zum Verweilen ein.
In der Region gibt es diverse interessante Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel das Freizeitbad Griesheim, das mit seinen verschiedenen Becken und einer großen Liegewiese für Badefreuden sorgt. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch des Weltkulturerbes Grube Messel an, wo man faszinierende Einblicke in die Erdgeschichte erhält. Einkaufsfreudige können in den Darmstädter Einkaufszentren wie dem Luisencenter oder den vielfältigen Geschäften in der Innenstadt ausgedehnte Einkaufsbummel unternehmen. Auch Wochenmärkte und Hofläden in der Umgebung tragen dazu bei, dass man regionale Produkte direkt vom Erzeuger erwerben kann. So bietet die Region rund um 64297 Darmstadt Eberstadt für jeden Geschmack und jede Vorliebe passende Angebote zur Freizeitgestaltung und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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