Immobilie verkaufen in 64291 Darmstadt Arheilgen
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Der Verkauf einer Immobilie in 64291 Darmstadt Arheilgen bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Der Immobilienmarkt in Darmstadt und insbesondere im Stadtteil Arheilgen ist in den letzten Jahren stark gewachsen, was durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an das städtische Zentrum begünstigt wurde. Eine steigende Nachfrage nach Wohnraum und stabile Immobilienpreise machen den Verkauf in dieser Region besonders lukrativ.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und aktuellen Entwicklungen des Immobilienmarktes in Darmstadt Arheilgen beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick zu verschaffen und Ihnen bei der erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie zu helfen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64291 Darmstadt Arheilgen
- Wohnung verkaufen in 64291 Darmstadt Arheilgen
- Grundstück verkaufen in 64291 Darmstadt Arheilgen
- Ihr Immobilienmakler in 64291 Darmstadt Arheilgen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64291 Darmstadt Arheilgen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64291 Darmstadt Arheilgen
Haus verkaufen in 64291 Darmstadt Arheilgen
Der Verkauf eines Hauses in der Region 64291 Darmstadt Arheilgen kann eine lukrative Möglichkeit sein, da das Gebiet eine hohe Nachfrage und attraktive Eigenschaften aufweist. In Arheilgen werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser und vereinzelt moderne Mehrfamilienhäuser. Die Architektur reicht von traditionellen Stilen bis hin zu zeitgenössischen Designs, die den vielfältigen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Die Immobilienpreise in Darmstadt Arheilgen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Häuser in dieser Region sind meist hochpreisig, was auf die anhaltend hohe Nachfrage und die stetige Entwicklung der Infrastruktur zurückzuführen ist. Käufer können sich auf ein gepflegtes Wohnumfeld mit gutem Zugang zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln freuen, was den Wohnwert zusätzlich erhöht.
Hauspreise in 64291 Darmstadt Arheilgen
Die Hauspreise in 64291 Darmstadt Arheilgen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4141 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 828200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1242300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Darmstadt Arheilgen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 64291 Darmstadt Arheilgen
Der Wohnungsmarkt in 64291 Darmstadt Arheilgen zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und eine stabil wachsende Immobilienwirtschaft aus. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung und guter Verkehrsanbindung. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, aber dennoch zentrale Lage des Stadtteils, die eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Erreichbarkeit von Darmstadt und Frankfurt am Main verbindet. Auch Altbauten, die oft durch charmante Details und großzügige Grundrisse überzeugen, finden immer mehr Interessenten. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen, Grünflächen und einer guten Infrastruktur macht Arheilgen zu einem attraktiven Wohnort für verschiedenste Zielgruppen.
Wohnungspreise in 64291 Darmstadt Arheilgen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64291 Darmstadt liegt bei 4160 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187200 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64291 Darmstadt Arheilgen
Der Verkauf eines Grundstücks in 64291 Darmstadt Arheilgen gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauland in dieser Region stetig hoch bleibt. Die Nähe zu Darmstadt als Technologiestandort sowie die gute Verkehrsanbindung machen Arheilgen für viele Käufer attraktiv. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Konkurrenzsituation führt und die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, um der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum und Gewerbeflächen gerecht zu werden. Zahlreiche Bauträger und Investoren suchen nach geeigneten Flächen, um neue Projekte zu realisieren, was den Verkauf von Grundstücken zusätzlich begünstigt.
Grundstückspreise in 64291 Darmstadt Arheilgen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64291 Darmstadt liegt bei 803 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 401500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 722700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1606000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64291 Darmstadt Arheilgen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64291 Darmstadt Arheilgen
Darmstadt Arheilgen befindet sich im nördlichen Teil von Darmstadt in Südhessen. Der Stadtteil ist aufgrund seiner gut entwickelten Infrastruktur ein beliebter Wohnort. Arheilgen bietet eine hervorragende Balance zwischen urbanem Lebensstil und naturnahen Erholungsmöglichkeiten durch die vielen umliegenden Grünflächen. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle und sportliche Einrichtungen, die das Leben in Arheilgen bereichern. Die Mischung aus ruhigen Wohngebieten und lebhaften Geschäftsstraßen macht den Stadtteil besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
Im unmittelbaren Umkreis von Darmstadt Arheilgen befinden sich Städte und Orte wie Wixhausen im Norden, Griesheim im Westen und Weiterstadt im Nordwesten. Auch Egelsbach und Langen sind in der näheren Umgebung erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Arheilgen ist ausgezeichnet. Über die Bundesstraße B3 und die Autobahnen A5 und A672 ist der Stadtteil gut mit dem überregionalen Straßennetz verbunden. Der öffentliche Nahverkehr mit Straßenbahnen und Bussen sorgt dafür, dass die Darmstädter Innenstadt und die umliegenden Städte schnell und bequem erreicht werden können. Der Hauptbahnhof Darmstadt bietet darüber hinaus direkte Verbindungen zu wichtigen Metropolen wie Frankfurt am Main und Mannheim.
Aktuell leben in Arheilgen 17672 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64291 Darmstadt Arheilgen
Im Stadtteil 64291 Darmstadt Arheilgen gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Gegend bietet zahlreiche Grünanlagen und Parks, die sich ideal für Spaziergänge, Jogging oder einfach zum Entspannen eignen. Auch Sportbegeisterte kommen hier auf ihre Kosten: Verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios bieten eine breite Palette an Aktivitäten für Jung und Alt. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vielfältig – vom Wochenmarkt über kleine Fachgeschäfte bis hin zu größeren Supermärkten ist alles vorhanden, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Zudem laden zahlreiche Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen ein.
Die Region rund um Darmstadt bietet auch außerhalb von Arheilgen zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise ist der Luisenplatz in der Innenstadt von Darmstadt ein zentraler Ort für Shopping-Begeisterte, mit einer Vielzahl an Geschäften und Boutiquen. Für Naturfreunde bieten sich der nahegelegene Odenwald und das Hessische Ried an, die ideale Ziele für Wanderungen und Radtouren darstellen. Kulturinteressierte können in Darmstadt das Staatstheater oder das Hessische Landesmuseum besuchen. Für Thermenliebhaber bietet die Jugendstilbad Therme Entspannung pur. Diese Mischung aus städtischem Flair und naturnahen Rückzugsorten macht die Region äußerst attraktiv und abwechslungsreich.
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