Immobilie verkaufen in 64289 Darmstadt Kranichstein
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Der Verkauf einer Immobilie in 64289 Darmstadt Kranichstein kann eine lukrative Entscheidung sein, da die Region durch ihre attraktive Lage und gute Infrastruktur besticht. Der Immobilienmarkt in Darmstadt ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, was sich in steigenden Immobilienpreisen und einer hohen Nachfrage widerspiegelt. Besonders Kranichstein, mit seiner Nähe zu Wissenschafts- und Technologiezentren, zieht viele Familien und Berufstätige an.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, warum der Immobilienmarkt in Darmstadt Kranichstein so vielversprechend ist und welche Faktoren beim Verkauf Ihrer Immobilie zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64289 Darmstadt Kranichstein
- Wohnung verkaufen in 64289 Darmstadt Kranichstein
- Grundstück verkaufen in 64289 Darmstadt Kranichstein
- Ihr Immobilienmakler in 64289 Darmstadt Kranichstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64289 Darmstadt Kranichstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64289 Darmstadt Kranichstein
Haus verkaufen in 64289 Darmstadt Kranichstein
Ein Haus zu verkaufen in Darmstadt Kranichstein kann eine attraktive Option für viele Immobilienbesitzer sein. In dieser Region werden eine Vielzahl von Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser sowie moderne Neubauten und Mehrfamilienhäuser. Kranichstein hat sich in den letzten Jahren stark entwickelt und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine Mischung aus traditionellen und modernen Wohngebieten. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Alter, Zustand und Lage der Immobilie. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in den letzten Jahren gestiegen sind, was auf die steigende Nachfrage und die beliebte Lage in der Nähe von Darmstadt zurückzuführen ist. Käufer und Verkäufer profitieren von der gut ausgebauten Verkehrsanbindung sowie der Nähe zur Natur, was diese Region besonders lebenswert macht.
Hauspreise in 64289 Darmstadt Kranichstein
Die Hauspreise in 64289 Darmstadt Kranichstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3447 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 689400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1034100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 64289 Darmstadt Kranichstein
Der Wohnungsmarkt in 64289 Darmstadt Kranichstein ist derzeit sehr gefragt und zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Verkehrsanbindung. Familien bevorzugen insbesondere größere Wohnungen ab drei Zimmern, die in der Nähe von Schulen und Grünanlagen liegen. Singles und junge Paare schätzen kleinere, gut geschnittene Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse. Die Nähe zur Innenstadt und gleichzeitig die ruhige, grüne Umgebung machen diesen Stadtteil besonders attraktiv für potenzielle Käufer. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Kranichstein stark umkämpft, und gute Angebote finden schnell neue Eigentümer.
Wohnungspreise in 64289 Darmstadt Kranichstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64289 Darmstadt liegt bei 3495 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64289 Darmstadt Kranichstein
Der Verkauf von Grundstücken in Darmstadt Kranichstein gestaltet sich aufgrund der hohen Nachfrage nach Immobilien in dieser Region als lukrativ und vielversprechend. Kranichstein, als ein Stadtteil mit wachsender Beliebtheit, zieht viele Interessenten an, die auf der Suche nach Bauflächen für Wohn- oder Gewerbebauten sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Käufern führt und die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird derzeit viel gebaut, um der starken urbanen Nachfrage gerecht zu werden, wobei sowohl private als auch gewerbliche Bauprojekte vermehrt umgesetzt werden. Dies trägt dazu bei, dass neu erschlossene Grundstücke schnell neue Eigentümer finden, die zum einen von der guten Infrastruktur Kranichsteins und zum anderen von der Nähe zu Darmstadts Stadtzentrum profitieren wollen.
Grundstückspreise in 64289 Darmstadt Kranichstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64289 Darmstadt liegt bei 705 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 352500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 634500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1410000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64289 Darmstadt Kranichstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64289 Darmstadt Kranichstein
Der Stadtteil Kranichstein liegt im Norden von Darmstadt und gehört zur Postleitzahl 64289. Es zeichnet sich durch eine naturnahe Umgebung aus, die von zahlreichen Grünflächen und Wäldern umgeben ist. Der Stadtteil ist vor allem durch seine Nähe zum UNESCO-Weltnaturerbe Grube Messel bekannt. Kranichstein verbindet urbanes Leben mit einer ruhigen Wohnatmosphäre, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Kranichstein liegen Städte und Orte wie Groß-Zimmern, Dieburg und Roßdorf. Auch der Darmstädter Hauptbahnhof und das Stadtzentrum sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit der Straßenbahnlinie 4 gelangt man schnell in die Innenstadt von Darmstadt. Zudem sorgen mehrere Buslinien für eine gute Vernetzung innerhalb des Stadtteils und in die angrenzenden Ortschaften. Die Nähe zur Autobahn A5 und A661 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Rhein-Main-Gebiets und darüber hinaus. Kranichstein bietet auch zahlreiche Radwege, die es den Bewohnern erleichtern, die schöne Umgebung aktiv zu erkunden.
Aktuell leben in Kranichstein 11826 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64289 Darmstadt Kranichstein
Darmstadt Kranichstein bietet eine vielfältige Palette an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten für Anwohner und Besucher. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gute Anbindung an natürliche Erholungsräume wie den nahegelegenen Waldpark aus, der zahlreiche Wander- und Radwege bietet. Für kulturell Interessierte gibt es das Bioversum, ein interaktives Museum, das Natur und Geschichte hautnah erlebbar macht. Auch Sportbegeisterte kommen dank zahlreicher Sportvereine und -einrichtungen auf ihre Kosten. Einkaufsfreudige finden in Kranichstein eine angemessene Auswahl an Supermärkten, Fachgeschäften und kleineren Boutiquen, die den täglichen Bedarf und darüber hinaus decken.
In der weiteren Region finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispiele hierfür sind das nahegelegene Vivarium Darmstadt, ein zoologischer Garten, der besonders für Familien ein Highlight ist. Wer ein entspannendes Wochenende sucht, kann sich in den Thermalbädern der Umgebung wie der Odenwald-Therme in Bad König verwöhnen lassen. Für Shopping-Enthusiasten bietet das Einkaufszentrum Loop5 in Weiterstadt eine breit gefächerte Auswahl an Geschäften und Gastronomie. Durch diese vielfältigen Angebote wird die Region sowohl für Einwohner als auch für Touristen zu einem attraktiven Ziel für Freizeit und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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