Immobilie verkaufen in 64367 Mühltal Nieder-Beerbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 64367 Mühltal Nieder-Beerbach bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen, die es zu meistern gilt. Diese malerische Region im Landkreis Darmstadt-Dieburg erfreut sich einer stetigen Nachfrage, sowohl seitens Familien als auch von Investoren, die die ruhige und naturnahe Lebensweise zu schätzen wissen. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine positive Entwicklung, mit steigenden Grundstückswerten und Kaufpreisen, was für Verkäufer besonders attraktiv ist.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in Nieder-Beerbach beachtet werden sollten, um den Verkaufsprozess erfolgreich und reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64367 Mühltal Nieder-Beerbach
- Wohnung verkaufen in 64367 Mühltal Nieder-Beerbach
- Grundstück verkaufen in 64367 Mühltal Nieder-Beerbach
- Ihr Immobilienmakler in 64367 Mühltal Nieder-Beerbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64367 Mühltal Nieder-Beerbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64367 Mühltal Nieder-Beerbach
Haus verkaufen in 64367 Mühltal Nieder-Beerbach
In der idyllischen Gemeinde Mühltal Nieder-Beerbach, die sich durch ihre naturnahe Lage und gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet auszeichnet, bietet der Hausverkauf verschiedene interessante Optionen. Die Region ist geprägt von einer Vielfalt an Haustypen, darunter charmante Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser sowie großzügige Doppelhaushälften. Während Fachwerkhäuser die historische Atmosphäre der Region widerspiegeln, bieten moderne Einfamilienhäuser zeitgemäße Ausstattung und hohen Wohnkomfort. Die Preise für Häuser in 64367 Mühltal Nieder-Beerbach variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Trotz der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität sind die Immobilienpreise in Mühltal Nieder-Beerbach in der Regel noch vergleichsweise moderat, was die Gegend besonders für Familien und Berufspendler interessant macht. Die kontinuierliche Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region spiegelt die Wertschätzung der ruhigen, aber dennoch verkehrstechnisch gut angebundenen Wohnlage wider.
Hauspreise in 64367 Mühltal Nieder-Beerbach
Die Hauspreise in 64367 Mühltal Nieder-Beerbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4323 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 864600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1296900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mühltal Nieder-Beerbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 64367 Mühltal Nieder-Beerbach
Wer in 64367 Mühltal Nieder-Beerbach seine Wohnung verkaufen möchte, profitiert von einer stabilen Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt. Diese idylische Region in der Nähe von Darmstadt zieht besonders Familien und Berufspendler an, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet suchen. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modern ausgestattete Eigentumswohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit gehobener Ausstattung sowie energiesparenden Materialien und Technologien sind stark nachgefragt. Käufer schätzen zudem die gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu Erholungsgebieten und Freizeitmöglichkeiten trägt ebenfalls zur Beliebtheit des Wohnortes bei, was Verkäufern gute Chancen auf einen schnellen und lukrativen Verkauf ihrer Immobilie bietet.
Wohnungspreise in 64367 Mühltal Nieder-Beerbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64367 Mühltal liegt bei 5757 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 863550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64367 Mühltal Nieder-Beerbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 64367 Mühltal Nieder-Beerbach kann sowohl für Verkäufer als auch für Käufer von großem Interesse sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage in der Nähe von Darmstadt und die gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder unter Naturschutz stehen. Daher sind freie Baugrundstücke besonders begehrt und werden oft schnell veräußert. In Mühltal Nieder-Beerbach ist die Bautätigkeit in den letzten Jahren moderat angestiegen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte im Fokus stehen. Insgesamt bietet die Region gute Voraussetzungen für Investoren und Privatpersonen, die in eine wachsende und dennoch naturnahe Umgebung investieren möchten.
Grundstückspreise in 64367 Mühltal Nieder-Beerbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64367 Mühltal liegt bei 858 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 429000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 772200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1716000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64367 Mühltal Nieder-Beerbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64367 Mühltal Nieder-Beerbach
Mühltal Nieder-Beerbach liegt im südlichen Teil Hessens und gehört zum Landkreis Darmstadt-Dieburg. Diese malerische Gemeinde zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage am Fuße des Odenwaldes aus. Die Region bietet durch die umliegenden Wälder und Felder eine idyllische und ruhige Wohnumgebung. Gleichzeitig ist Nieder-Beerbach verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesstraße B426 sorgt für eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und Autobahnen, während verschiedene Landstraßen die naheliegenden Ortschaften problemlos erreichbar machen.
Im direkten Umkreis von Mühltal Nieder-Beerbach befinden sich mehrere Städte und Orte, die das Leben hier besonders attraktiv machen. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Darmstadt, eine bedeutende Wissenschafts- und Hochschulstadt, und Seeheim-Jugenheim, bekannt für seine reizvolle Landschaft und historischen Villen. Auch die kleinere Stadt Pfungstadt und das charmante Eberstadt sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; neben der B426 bieten die nahegelegenen Autobahnen A5 und A67 schnelle Verbindungen in die ganze Rhein-Main-Region. Ein gut ausgebautes Netz öffentlicher Verkehrsmittel, darunter Busse und Bahnen, ermöglicht zudem eine komfortable Nutzung der öffentlichen Infrastruktur.
Aktuell leben in Nieder-Beerbach 13922 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64367 Mühltal Nieder-Beerbach
Mühltal Nieder-Beerbach, gelegen in der Postleitzahlregion 64367, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der idyllischen Ortschaft im Odenwaldkreis finden Naturliebhaber und Ruhesuchende zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren durch die malerische Landschaft einladen. Naherholungsgebiete wie der Naturpark Bergstraße-Odenwald bieten exzellente Möglichkeiten zum Wandern oder einfach zum Entspannen in der Natur. Darüber hinaus können Familien und Sportbegeisterte diverse Sporteinrichtungen, wie Tennisplätze und Schwimmbäder, nutzen. In puncto Einkaufsmöglichkeiten decken lokale Geschäfte den täglichen Bedarf ab, während größere Einkaufsreisen in die nahegelegene Stadt Darmstadt leicht möglich sind.
Die Region um Mühltal Nieder-Beerbach zeichnet sich durch vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote aus. Beispielsweise lockt der UNESCO Geo-Naturpark Bergstraße-Odenwald mit seinen geologischen Besonderheiten und zahlreichen ausgeschilderten Wanderwegen, die sich ideal für Tagesausflüge eignen. Für Kunst- und Kulturinteressierte bieten sich Besuche im nahegelegenen Darmstadt an, wo Museen wie das Hessische Landesmuseum oder das Jugendstilbad aufwarten. Einkaufen lässt sich in Mühltal und Umgebung in kleinen, charmanten Läden sowie auf Wochenmärkten, die regionale Produkte anbieten. Größere Einkaufszentren und eine breite Palette an Einzelhandelsgeschäften finden sich in den umliegenden Städten, insbesondere Darmstadt, welche bequem per Auto oder öffentliche Verkehrsmittel zu erreichen sind.
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