Immobilie verkaufen in 64367 Mühltal Waschenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 64367 Mühltal Waschenbach kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die Region rund um Mühltal ist bekannt für ihre idyllische Lage im Odenwald und die Nähe zu den urbanen Zentren von Darmstadt und Frankfurt. Diese Konstellation macht den Immobilienmarkt besonders attraktiv, da sowohl Pendler als auch Naturliebhaber hier auf ihre Kosten kommen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Mühltal Waschenbach beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben. Von den aktuellen Markttrends über die besten Verkaufsstrategien bis hin zu rechtlichen Aspekten – erfahren Sie alles, was Sie für einen erfolgreichen Immobilienverkauf wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64367 Mühltal Waschenbach
- Wohnung verkaufen in 64367 Mühltal Waschenbach
- Grundstück verkaufen in 64367 Mühltal Waschenbach
- Ihr Immobilienmakler in 64367 Mühltal Waschenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64367 Mühltal Waschenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64367 Mühltal Waschenbach
Haus verkaufen in 64367 Mühltal Waschenbach
In 64367 Mühltal Waschenbach gibt es eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften reicht. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und die ruhige, ländliche Atmosphäre, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Die Preise für Häuser in Mühltal Waschenbach variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Während einige Objekte aufgrund ihrer exklusiven Lage und luxuriösen Ausstattung teurer sind, bieten andere Häuser eine erschwinglichere Option für Käufer mit einem begrenzten Budget. Generell ist der Immobilienmarkt in dieser Region stabil und zeigt eine Tendenz zu einer moderaten Wertsteigerung, was Mühltal Waschenbach zu einer attraktiven Lage für potenzielle Hauskäufer macht.
Hauspreise in 64367 Mühltal Waschenbach
Die Hauspreise in 64367 Mühltal Waschenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4057 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 811400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1217100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mühltal Waschenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 64367 Mühltal Waschenbach
Der Wohnungsmarkt in Mühltal Waschenbach, im Postleitzahlengebiet 64367, zeigt eine zunehmende Nachfrage, vor allem nach gut ausgestatteten Wohnungen in ruhiger Lage. Die Region erfreut sich aufgrund ihrer naturnahen Umgebung und dennoch guten Verkehrsanbindung an umliegende Städte hoher Beliebtheit. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die Blick ins Grüne bieten, sowie Objekte im Bereich der gehobenen Ausstattung und energieeffiziente Neubauten. Altbauwohnungen mit charmanten Details haben ebenfalls eine treue Zielgruppe, vor allem bei jungen Familien und Berufspendlern, die eine ansprechende Alternative zum städtischen Wohnen suchen. Trotz eines allgemein hohen Bedarfs bleibt der Markt überschaubar, wobei Verkäufe meist zügig abgewickelt werden können, wenn Lage und Zustand der Wohnung stimmen.
Wohnungspreise in 64367 Mühltal Waschenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64367 Mühltal liegt bei 3693 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64367 Mühltal Waschenbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 64367 Mühltal Waschenbach ist derzeit hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet zurückzuführen ist. Die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, was die Preise für Grundstücke in der Region in die Höhe treibt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da Mühltal Waschenbach eine vergleichsweise kleine Gemeinde ist und große zusammenhängende Flächen selten verfügbar werden. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region moderat gebaut, wobei Bauvorhaben sorgfältig genehmigt werden müssen, um eine Überlastung der Infrastruktur zu vermeiden. Neue Bauprojekte konzentrieren sich meist auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um den dörflichen Charakter der Gemeinde zu bewahren und gleichzeitig dem wachsenden Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 64367 Mühltal Waschenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64367 Mühltal liegt bei 635 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 317500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 571500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64367 Mühltal Waschenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64367 Mühltal Waschenbach
64367 Mühltal Waschenbach ist eine kleine, idyllisch gelegene Ortschaft im südlichen Hessen, eingebettet in die malerische Landschaft des Odenwalds. Der Ort bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Spaziergänge und Erholung im Grünen ist. Durch seine ländliche Lage strahlt Waschenbach einen besonderen Charme aus und ist dennoch verkehrstechnisch gut an das regionale Straßennetz angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Waschenbach liegen unter anderem Mühltal, Nieder-Ramstadt und Trautheim. Diese Ortschaften sind schnell mit dem Auto zu erreichen und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich recht komfortabel: Über die Landesstraßen L3098 und L3317 gelangt man zügig in die umliegenden Städte wie Darmstadt, das etwa zehn Kilometer entfernt liegt. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und einen Anschluss an das Bahnnetz gewährleisten.
Aktuell leben in Waschenbach 13922 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64367 Mühltal Waschenbach
Im malerischen Örtchen 64367 Mühltal Waschenbach bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von idyllischen Wäldern und sanften Hügeln laden die zahlreichen Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren durch die Natur ein. Der nahegelegene Staatspark Fürstenlager ist ein beliebtes Ausflugsziel für Naturliebhaber und bietet sowohl historische Bauwerke als auch idyllische Landschaften. Zudem sorgen örtliche Sportvereine für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot, das von Fußball über Tennis bis hin zu Yoga reicht. Für diejenigen, die es lieber gemütlich mögen, gibt es auch entspannte Cafés und Gasthäuser, die zur Einkehr einladen.
Die Region rund um Mühltal bietet ebenfalls ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Darmstadt finden sich zahlreiche Einkaufszentren und Boutiquen, die keine Wünsche offen lassen. Wochenmärkte und Hofläden in der Umgebung bieten zudem frische, regionale Produkte an. Für den täglichen Bedarf gibt es in Mühltal selbst diverse Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte. So lässt sich ein entspannter und zugleich erlebnisreicher Tag in der Region verbringen, der sowohl Naturfreunden als auch Einkaufsbegeisterten gerecht wird. Beispiele wie das Luisencenter in Darmstadt oder der Marktsonntag in Eberstadt zeigen die Vielseitigkeit des Angebots und laden zum Bummeln und Entdecken ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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