Immobilie verkaufen in 64372 Ober-Ramstadt Modau
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Der Verkauf einer Immobilie in 64372 Ober-Ramstadt Modau bietet eine spannende Möglichkeit, in einer attraktiven Region von Südhessen Gewinne zu erzielen. Ober-Ramstadt, bekannt für seine idyllische Lage und gute Anbindung an größere Städte wie Darmstadt und Frankfurt, erfreut sich einer steigenden Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und ein vielfältiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten aus, was sie besonders für Familien attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Ober-Ramstadt Modau beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf vorgestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64372 Ober-Ramstadt Modau
- Wohnung verkaufen in 64372 Ober-Ramstadt Modau
- Grundstück verkaufen in 64372 Ober-Ramstadt Modau
- Ihr Immobilienmakler in 64372 Ober-Ramstadt Modau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64372 Ober-Ramstadt Modau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64372 Ober-Ramstadt Modau
Haus verkaufen in 64372 Ober-Ramstadt Modau
Beim Hausverkauf in 64372 Ober-Ramstadt Modau ist es wichtig, die verschiedenen Haustypen zu kennen, die in der Region gebaut werden. In dieser malerischen und ruhigen Gemeinde finden Sie eine Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Doppelhaushälften. Auch Bungalows und Reihenhäuser sind hier keine Seltenheit und ergänzen das vielfältige Angebot. Die Preise für Häuser in Ober-Ramstadt Modau variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Lage erheblich. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in dieser idyllischen Gegend aufgrund der hohen Lebensqualität und der Nähe zu größeren Städten wie Darmstadt und Frankfurt tendenziell im mittleren bis gehobenen Segment angesiedelt sind. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann von der hohen Nachfrage und der attraktiven Lage profitieren.
Hauspreise in 64372 Ober-Ramstadt Modau
Die Hauspreise in 64372 Ober-Ramstadt Modau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3037 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 911100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ober-Ramstadt Modau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 64372 Ober-Ramstadt Modau
Der Wohnungsmarkt in 64372 Ober-Ramstadt Modau zeigt seit einigen Jahren eine stabile bis leicht aufsteigende Tendenz. Die Region profitiert von ihrer attraktiven Lage in der Nähe der Städte Darmstadt und Frankfurt am Main, was besonders für Pendler interessant ist. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie die Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten. Auch Altbauwohnungen mit viel Charme und historischen Details haben ihre festen Interessenten. Wohnungen mit guter Infrastruktur, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindung, sind bevorzugt und erzielen meist höhere Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 64372 Ober-Ramstadt Modau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64372 Ober-Ramstadt liegt bei 3377 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151965 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64372 Ober-Ramstadt Modau
In 64372 Ober-Ramstadt Modau zeigt sich derzeit eine lebhafte Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann der hohen Nachfrage allerdings nur begrenzt gerecht werden, sodass Interessenten oft mit steigenden Preisen rechnen müssen. Die Bautätigkeit in Ober-Ramstadt Modau ist intensiv, da viele Familien und Einzelpersonen den Wunsch hegen, sich hier niederzulassen, und Neubauprojekte regelmäßig in Planung und Umsetzung sind. Diese Dynamik führt dazu, dass das Stadtbild kontinuierlich modernisiert wird und neue Wohngebiete entstehen, um den Wohnraumbedarf der wachsenden Bevölkerung zu decken.
Grundstückspreise in 64372 Ober-Ramstadt Modau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64372 Ober-Ramstadt liegt bei 499 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 249500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 449100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 998000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64372 Ober-Ramstadt Modau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64372 Ober-Ramstadt Modau
Ober-Ramstadt Modau, mit der Postleitzahl 64372, ist malerisch im südlichen Teil von Hessen gelegen und besticht durch seine idyllische Lage sowie die Nähe zu verschiedenen Naturgebieten. Durch die Einbettung in das Modautal bietet sich eine facettenreiche Landschaft, die Menschen zur Erholung und Entspannung einlädt. Die Stadt besitzt eine gut ausgebaute Verkehrsanbindung, die sowohl die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel als auch die Anreise mit dem Auto unkompliziert ermöglicht. Insbesondere die Nähe zur Bundesstraße 426 und zu größeren Verkehrsachsen wie den Autobahnen A5 und A67 stellt eine Verbindung zu den umliegenden Städten sicher. So kann man beispielsweise Darmstadt innerhalb von 15 Minuten erreichen, während Frankfurt am Main und Heidelberg jeweils rund 45 Minuten entfernt sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Ober-Ramstadt Modau befinden sich mehrere charmante Städte und Ortschaften, darunter die Universitätsstadt Darmstadt, die für ihre Technische Universität bekannt ist, sowie Dieburg und Groß-Zimmern. Auch kleinere Orte wie Roßdorf und Reinheim sind rasch erreichbar und bieten zusätzliche Naherholungsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen. Das gut ausgebaute Nahverkehrsnetz erleichtert das Pendeln und die Erreichbarkeit, da regelmäßige Buslinien die Verbindung zu den umliegenden Ortschaften sicherstellen. Pendler profitieren zudem von der schnellen Anbindung an die größeren Städte wie Frankfurt am Main und Mannheim, die durch das Autobahn- und Zugnetz effizient erreichbar sind.
Aktuell leben in Modau 15252 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64372 Ober-Ramstadt Modau
Im malerischen Ober-Ramstadt Modau finden Einwohner und Besucher ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Mit seinen idyllischen Naturlandschaften lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Besondere Highlights sind die gut ausgeschilderten Wanderwege, die durch dichte Wälder und über sanfte Hügel führen und herrliche Aussichten bieten. Für Sportbegeisterte gibt es zudem mehrere Sportanlagen und Vereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten abdecken. Wer Entspannung sucht, kann in den örtlichen Parks und Grünanlagen Ruhe finden oder an einem der gemütlichen Waldseen die Seele baumeln lassen.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Ober-Ramstadt Modau lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Neben den klassischen Supermärkten und Discountern, die den täglichen Bedarf decken, finden sich auch charmante Fachgeschäfte und Boutiquen, in denen man besondere Produkte und Geschenkartikel erwerben kann. Am Wochenmarkt bieten lokale Erzeuger frische, regionale Lebensmittel, und die ansässigen Bäckereien und Metzgereien locken mit ihren handwerklich hergestellten Spezialitäten. Auch für kulinarische Genüsse ist gesorgt: Zahlreiche Cafés, Restaurants und Gasthäuser laden zum Verweilen und Genießen ein, oft mit regionalen und saisonalen Köstlichkeiten auf der Speisekarte. Zusammen bieten Freizeit, Erholung und Einkaufen in Ober-Ramstadt Modau eine harmonische Mischung aus Natur, Aktivität und Genuss.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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