Immobilie verkaufen in 64397 Modautal Ernsthofen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 64397 Modautal Ernsthofen, Hessen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien in der idyllischen Gemeinde Modautal Ernsthofen zu verkaufen, erfordert ein umfassendes Verständnis des regionalen Marktes. Diese saftig-grüne, ländliche Region ist bekannt für ihre malerische Umgebung und ihre Nähe zu größeren städtischen Zentren wie Darmstadt. Die erhöhte Nachfrage nach ruhigen Wohngegenden macht Ernsthofen besonders attraktiv für Familien und Pendler, die das Beste aus beiden Welten schätzen – Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an den urbanen Raum.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in 64397 Modautal Ernsthofen beeinflussen. Von der Marktentwicklung bis hin zu speziellen Attraktionen der Region, erhalten Sie wertvolle Einblicke, um Ihren Immobilienverkauf erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64397 Modautal Ernsthofen
- Wohnung verkaufen in 64397 Modautal Ernsthofen
- Grundstück verkaufen in 64397 Modautal Ernsthofen
- Ihr Immobilienmakler in 64397 Modautal Ernsthofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64397 Modautal Ernsthofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64397 Modautal Ernsthofen
Haus verkaufen in 64397 Modautal Ernsthofen
Ein Haus in 64397 Modautal Ernsthofen zu verkaufen, bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, in einer malerischen und ruhigen Umgebung zu leben. In dieser Region findet man vor allem freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die durch ihre naturnahe Lage und großzügigen Grundstücke überzeugen. Diese Haustypen zeichnen sich häufig durch charmante, traditionelle Architektur oder moderne Bauweisen aus, die dennoch harmonisch mit der Landschaft verschmelzen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Anwesens, aber generell spiegelt sich in ihnen die Attraktivität und Lebensqualität des ländlichen Wohnens wider, die Ernsthofen bietet. Käufer können hier ein beruhigendes Leben abseits des städtischen Trubels genießen, während sie dennoch gut erreichbare Anbindungen an umliegende Städte und Gemeinden vorfinden.
Hauspreise in 64397 Modautal Ernsthofen
Die Hauspreise in 64397 Modautal Ernsthofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3081 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 924300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Modautal Ernsthofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 64397 Modautal Ernsthofen
Der Wohnungsmarkt in 64397 Modautal Ernsthofen präsentiert sich derzeit als dynamisch und gefragter. Die idyllische Lage im Odenwald zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an, die die Nähe zur Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernem Zuschnitt und hochwertiger Ausstattung sowie Objekte mit einem Balkon oder einer Terrasse, die zusätzliche Wohnqualität bieten. Auch Immobilien in ruhigen Seitenstraßen oder mit einem schönen Ausblick erfreuen sich großer Beliebtheit. Der allgemeine Trend zeigt, dass eine steigende Nachfrage nach gut sanierten und energetisch optimierten Wohnungen besteht, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt. Käufer und Investoren sollten daher den Markt sorgfältig beobachten und die Gegebenheiten vor Ort berücksichtigen, um attraktive Anlagechancen zu nutzen.
Wohnungspreise in 64397 Modautal Ernsthofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64397 Modautal liegt bei 2536 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Modautal Ernsthofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 64397 Modautal Ernsthofen
In 64397 Modautal Ernsthofen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen suchen in dieser malerischen und naturnahen Region nach einem ruhigen Rückzugsort, was die Attraktivität dieser Lage erhöht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu einem Wettbewerbsdruck unter den Interessenten führt. Dies hat dazu beigetragen, dass die Preise für Grundstücke tendenziell höher liegen als in weniger begehrten Regionen. Trotz der hohen Nachfrage wird jedoch relativ wenig gebaut, was vor allem auf die begrenzten Flächen und strenge Baubestimmungen zurückzuführen ist. Investoren und private Bauherren müssen daher oft Geduld und entsprechende finanzielle Mittel mitbringen, um in Modautal Ernsthofen fündig zu werden und zu bauen.
Grundstückspreise in 64397 Modautal Ernsthofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64397 Modautal liegt bei 234 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 210600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 468000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64397 Modautal Ernsthofen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Modautal Ernsthofen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64397 Modautal Ernsthofen
Modautal Ernsthofen liegt im südlichen Teil des Bundeslandes Hessen im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Die Lage des Ortes zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung inmitten des Odenwalds aus, was zu einer hohen Wohnqualität beiträgt. Die sanften Hügel und dichten Wälder bieten nicht nur vielseitige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, sondern auch eine idyllische Kulisse für Bewohner und Besucher.
Im unmittelbaren Umkreis von Modautal Ernsthofen befinden sich mehrere Städte und Orte, die für die Nahversorgung und weitere Dienstleistungen relevant sind. Dazu gehören unter anderem Ober-Ramstadt, Groß-Bieberau und Mühltal. Darmstadt, eine größere Stadt, liegt nur etwa 20 Kilometer entfernt und ist mit dem Auto in rund 30 Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung nach und von Modautal Ernsthofen erfolgt hauptsächlich über das Straßennetz. Die Bundesstraße B426 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Modautal Ernsthofen mit den Nachbarorten und erleichtern den Zugang zu den größeren Verkehrsknotenpunkten.
Aktuell leben in Ernsthofen 5137 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64397 Modautal Ernsthofen
Modautal Ernsthofen, eingebettet in die malerische Landschaft des Odenwaldes, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die waldreiche Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während zahlreiche markierte Wege durch die idyllische Natur führen und immer wieder beeindruckende Aussichten bieten. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich Picknickplätze und Ruhebänke an ruhigen Plätzen an. Die kleinen Geschäfte und lokalen Märkte in Ernsthofen und den umliegenden Ortschaften machen das Einkaufserlebnis zu etwas Besonderem und unterstützen die lokale Wirtschaft. Hier findet man frische Produkte direkt vom Erzeuger sowie handgefertigte Waren, die das Herz jedes Handwerksliebhabers höher schlagen lassen.
Auch in der weiter gefassten Region gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. In der benachbarten Stadt Darmstadt können Kulturinteressierte Museen und Theater besuchen, während die Naturfreunde im nahegelegenen Bergpark schöne Spaziergänge unternehmen können. Wer ausgiebige Shoppingtouren liebt, findet in den Einkaufszentren und Fußgängerzonen von Darmstadt und Heidelberg zahlreiche Geschäfte und Boutiquen. Zudem bietet die Region gastronomische Vielfalt mit Restaurants, Cafés und Gaststätten, die regionale Spezialitäten ebenso wie internationale Küche servieren. So findet jeder, ob Entspannung, Abenteuer oder Shopping, in der Umgebung von Modautal Ernsthofen abwechslungsreiche Möglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung