Immobilie verkaufen in 34519 Diemelsee Vasbeck
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Der Immobilienmarkt in 34519 Diemelsee Vasbeck erlebt derzeit eine spannende Phase. Die malerische Lage und die ruhige, naturnahe Umgebung machen die Region besonders attraktiv für Käufer, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Die Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Ferienimmobilien ist in den vergangenen Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Diemelsee Vasbeck beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine hilfreiche Orientierung zu bieten. Von Marktanalysen über Preisstrategien bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – hier finden Sie alles, was Sie für einen erfolgreichen Verkauf wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34519 Diemelsee Vasbeck
- Wohnung verkaufen in 34519 Diemelsee Vasbeck
- Grundstück verkaufen in 34519 Diemelsee Vasbeck
- Ihr Immobilienmakler in 34519 Diemelsee Vasbeck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34519 Diemelsee Vasbeck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34519 Diemelsee Vasbeck
Haus verkaufen in 34519 Diemelsee Vasbeck
Ein Haus in 34519 Diemelsee Vasbeck zu verkaufen, kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region eine Vielzahl verschiedener Haustypen bietet. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Gegend widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Bungalows ist die Vielfalt groß. In den letzten Jahren wurden auch verstärkt energiesparende Passivhäuser und großzügige Landhäuser errichtet, die den Bedürfnissen nach Nachhaltigkeit und Komfort gerecht werden. Die Immobilienpreise in Diemelsee Vasbeck sind attraktiv und im Vergleich zu städtischen Regionen oft günstiger, was die Gegend besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt macht. Dennoch sind die Preise gegenüber dem Vorjahr aufgrund der steigenden Nachfrage leicht gestiegen, was das Angebot auf dem Markt momentan überschaubar hält, aber eine gute Investitionsmöglichkeit darstellt.
Hauspreise in 34519 Diemelsee Vasbeck
Die Hauspreise in 34519 Diemelsee Vasbeck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1225 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34519 Diemelsee Vasbeck
Der Wohnungsverkauf in 34519 Diemelsee Vasbeck bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Möglichkeiten. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot aus, was eine relativ stabile Preisentwicklung zur Folge hat. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte sowie solche, die über moderne Ausstattungen verfügen. Altbauwohnungen mit historischem Charme und Neubauten mit energieeffizienten Merkmalen ziehen gleichermaßen Interessenten an. Zudem sind Immobilien mit Blick auf den Diemelsee oder in unmittelbarer Nähe zu Naturerholungsgebieten besonders gefragt. Dies schafft ein vielfältiges Spektrum an potenziellen Käufergruppen, die sowohl eine dauerhafte Wohnmöglichkeit als auch eine attraktive Kapitalanlage suchen.
Wohnungspreise in 34519 Diemelsee Vasbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34519 Diemelsee liegt bei 1443 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34519 Diemelsee Vasbeck
In der beschaulichen Region 34519 Diemelsee Vasbeck zeichnet sich die Nachfrage nach Grundstücken durch ein angenehmes Gleichgewicht aus, wobei das Interesse vor allem von Menschen ausgeht, die den ländlichen Charme und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist ausreichend, um der Nachfrage gerecht zu werden, jedoch kann es je nach Lage und Grundstücksgröße zu besonderen Interessenüberhängen kommen. In Bezug auf Bauprojekte ist die Region moderat aktiv: Es wird kontinuierlich, jedoch nicht übermäßig gebaut. Dies spiegelt das Bestreben wider, den dörflichen Charakter von Diemelsee Vasbeck zu erhalten, während gleichzeitig moderner Wohnraum geschaffen wird, der dem Bedarf entspricht.
Grundstückspreise in 34519 Diemelsee Vasbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34519 Diemelsee liegt bei 85 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34519 Diemelsee Vasbeck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34519 Diemelsee Vasbeck
Der Ortsteil Vasbeck liegt in der hessischen Gemeinde Diemelsee im Landkreis Waldeck-Frankenberg und ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die von sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern geprägt ist. Vasbeck bietet durch seine ländliche Lage eine idyllische und ruhige Umgebung, die besonders für Naturliebhaber und Wanderer ein Paradies darstellt. Die Nähe zum Diemelsee selbst ermöglicht vielfältige Freizeitmöglichkeiten auf und rund um das Wasser.
Im unmittelbaren Umkreis von Vasbeck finden sich mehrere Städte und Orte, die eine besuchenswerte Nachbarschaft bilden. Dazu gehören Marsberg im nordrhein-westfälischen Hochsauerlandkreis, etwa 10 Kilometer entfernt, und die Stadt Korbach, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt. Auch Bad Arolsen, etwa 25 Kilometer südlich gelegen, gehört zu den nahegelegenen Städten. Die Verkehrsanbindung von Vasbeck ist durch die Nähe zur Bundesstraße 7 gut gewährleistet, die eine direkte Verbindung nach Norden zur A44 und nach Süden zum regionalen Straßennetz bietet. Weiterhin gibt es in der Region regelmäßige Busverbindungen, die den Ort mit den umliegenden Städten verknüpfen, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug Mobilität im ländlichen Raum gewährleistet ist.
Aktuell leben in Vasbeck 4706 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34519 Diemelsee Vasbeck
Die idyllische Ortschaft Vasbeck im hessischen Diemelsee-Gebiet bietet ein facettenreiches Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten einer malerischen Landschaft am Rande des Naturparks Diemelsee gelegen, lädt die Region sowohl zu entspannenden Spaziergängen als auch zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Zahlreiche gut markierte Wanderwege und Radstrecken führen durch eine abwechslungsreiche Natur aus Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln. Für Wassersportbegeisterte bietet der nahegelegene Diemelsee Möglichkeiten zum Schwimmen, Segeln und Angeln. Wer die Ruhe und Erholung sucht, findet sie in den Wellness-Einrichtungen und gemütlichen Gasthäusern, die regionale Spezialitäten servieren. Als Highlight in den Sommermonaten gilt das jährlich stattfindende Dorffest, bei dem Einheimische und Besucher gemeinsam feiern können. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Ein kleiner Supermarkt, Bäckerei und Metzgerei decken die Grundbedürfnisse, während ein paar individuell geführte Läden Gelegenheit zum Stöbern und Shoppen bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breites Spektrum an Aktivitäten und Angeboten. In Diemelsee und den umliegenden Ortschaften gibt es etwa den sagenumwobenen Diemelsteig, einen zertifizierten Fernwanderweg, der Outdoor-Enthusiasten unvergessliche Panoramaausblicke schenkt. Der See selbst ist ein Paradies für Naturfreunde und Sportler, die hier Aktivitäten wie Kanufahren, Stand-Up-Paddling oder Tauchen nachgehen können. Entspannungssuchende können einen Tag in einem der nahegelegenen Spa- und Wellnesscenter verbringen, etwa in Bad Arolsen oder dem benachbarten Willingen, das auch für sein pulsierendes Nachtleben bekannt ist. Regionale Bauernmärkte und kleine Hofläden bieten eine reiche Auswahl an frischen, lokalen Produkten, während größere Einkaufszentren in den Städten Korbach oder Brilon zusätzliche Shopping-Möglichkeiten bieten. So wird sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine harmonische Mischung aus Aktivität und Entspannung geboten, die den Charme dieser malerischen Region ausmacht.
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