Immobilie verkaufen in 63128 Dietzenbach Steinberg
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Der Immobilienmarkt in Dietzenbach Steinberg, 63128, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Verkäufer. Diese charmante Region im Herzen von Hessen hat sich in den letzten Jahren zu einem begehrten Wohngebiet entwickelt, was auf eine steigende Nachfrage und wachsende Immobilienwerte hinweist. Von modernen Wohnungen bis hin zu idyllischen Einfamilienhäusern gibt es hier attraktive Angebote für unterschiedliche Bedürfnisse.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Dietzenbach Steinberg beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die aktuellen Marktbedingungen und effiziente Verkaufsmethoden zu geben. Profitieren Sie von wertvollen Tipps und relevanten Informationen, um Ihre Verkaufsstrategie zu optimieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63128 Dietzenbach Steinberg
- Wohnung verkaufen in 63128 Dietzenbach Steinberg
- Grundstück verkaufen in 63128 Dietzenbach Steinberg
- Ihr Immobilienmakler in 63128 Dietzenbach Steinberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63128 Dietzenbach Steinberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63128 Dietzenbach Steinberg
Haus verkaufen in 63128 Dietzenbach Steinberg
Das Verkaufen eines Hauses in 63128 Dietzenbach Steinberg kann eine attraktive Option für Hausbesitzer sein, die ihre Immobilie in einer gut erschlossenen und beliebten Wohngegend auf den Markt bringen möchten. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Diese Vielfalt sorgt dafür, dass unterschiedliche Käufergruppen angesprochen werden, von jungen Familien bis hin zu Paaren im Ruhestand. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell können Verkäufer jedoch von einer stabilen Nachfrage und kontinuierlichem Interesse an Wohnraum im grünen Umland von Frankfurt profitieren, was sich positiv auf die Preisentwicklung auswirkt.
Hauspreise in 63128 Dietzenbach Steinberg
Die Hauspreise in 63128 Dietzenbach Steinberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4114 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 822800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1234200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dietzenbach Steinberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 63128 Dietzenbach Steinberg
Der Wohnungsmarkt in 63128 Dietzenbach Steinberg zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stetig steigende Preise aus, da die Gegend sowohl bei Erwerbern als auch bei Investoren äußerst beliebt ist. Besonders begehrt sind großzügige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und guter Verkehrsanbindung, da viele Berufstätige den Komfort einer schnellen Anbindung an das nahegelegene Frankfurt schätzen. Auch Familien ziehen verstärkt in diese Region, da Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen leicht erreichbar sind und die Umgebung als sehr familienfreundlich gilt. Wohnungen mit Balkon oder eigenem Garten finden ebenfalls großen Anklang, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Insgesamt bietet der Verkauf einer Wohnung in Dietzenbach Steinberg aufgrund dieser wachsenden Beliebtheit vielversprechende Renditepotenziale.
Wohnungspreise in 63128 Dietzenbach Steinberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63128 Dietzenbach liegt bei 3473 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63128 Dietzenbach Steinberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 63128 Dietzenbach Steinberg ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge dieser ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage entdecken. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treiben kann und potenzielle Käufer in einen intensiven Wettbewerb versetzt. In der Region wird aktuell viel gebaut, sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien werden errichtet, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Trotz dieser Bautätigkeit bleibt der Markt angespannt, was Grundstückseigentümern gute Verkaufschancen bietet.
Grundstückspreise in 63128 Dietzenbach Steinberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63128 Dietzenbach liegt bei 726 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 363000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 653400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1452000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63128 Dietzenbach Steinberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63128 Dietzenbach Steinberg
Dietzenbach Steinberg liegt im Herzen des Rhein-Main-Gebiets und gehört zur Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main. Der Stadtteil ist bekannt für seine ruhige Wohnlage und seine Nähe zu wichtigen städtischen Zentren. Umgeben von grünen Landschaften und weitläufigen Waldgebieten, bietet Steinberg eine hohe Lebensqualität und dennoch eine hervorragende Anbindung an größere Städte. Familien und Pendler schätzen die Mischung aus Natur und urbaner Erreichbarkeit, die diesen Stadtteil besonders attraktiv macht.
Die unmittelbaren Nachbarorte von Dietzenbach Steinberg sind Heusenstamm, Neu-Isenburg und Dreieich. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da Dietzenbach an das Netz des Rhein-Main-Verkehrsverbunds angeschlossen ist. Mehrere S-Bahn-Linien, insbesondere die S2, verbinden den Stadtteil direkt mit Frankfurt am Main, Offenbach und anderen wichtigen Städten der Region. Über die Bundesstraße B459 ist zudem eine schnelle Anbindung an die A3 und A661 gewährleistet, was eine zügige Erreichbarkeit des Frankfurter Flughafens und anderer zentraler Verkehrsknotenpunkte ermöglicht.
Aktuell leben in Steinberg 34928 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63128 Dietzenbach Steinberg
Dietzenbach Steinberg, ein Stadtteil von Dietzenbach im Landkreis Offenbach, bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Neben den malerischen grünen Flächen und Parks, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen, gibt es auch gut gepflegte Radwege, die erkundet werden können. Der nahegelegene Waldsee bietet im Sommer hervorragende Bademöglichkeiten und ist bei Wassersportlern äußerst beliebt. Für diejenigen, die Shopping lieben, hält das Steinberger Zentrum verschiedene Geschäfte bereit, darunter Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte, die keine Wünsche offenlassen.
In der Region rund um Dietzenbach Steinberg gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel kann man im Wildpark Alte Fasanerie in Hanau heimische Tiere in einer naturnahen Umgebung erleben und sich dabei wunderbar entspannen. Für Kulturinteressierte bietet das berühmte Städel Museum in Frankfurt eine eindrucksvolle Sammlung europäischer Kunst. Wer gerne einkauft, findet im MyZeil in Frankfurt, einem der größten Einkaufszentren der Region, ein umfangreiches Angebot an Markenläden und Gastronomie, somit ist für jeden etwas dabei.
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