Immobilie verkaufen in 35686 Dillenburg Donsbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilienverkäufe in 35686 Dillenburg Donsbach bieten eine einzigartige Gelegenheit, von einer idyllischen und dennoch gut angebundenen Region zu profitieren. Der lokale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren ein bemerkenswertes Wachstum verzeichnet, wobei sowohl Käufer als auch Investoren das charmante ländliche Flair und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Ob Sie ein langjähriger Bewohner sind oder neu in der Region, der Verkauf Ihrer Immobilie kann dank der steigenden Nachfrage äußerst gewinnbringend sein.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Dillenburg Donsbach hervorgehoben und Ihnen wertvolle Einblicke und Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie geboten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35686 Dillenburg Donsbach
- Wohnung verkaufen in 35686 Dillenburg Donsbach
- Grundstück verkaufen in 35686 Dillenburg Donsbach
- Ihr Immobilienmakler in 35686 Dillenburg Donsbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35686 Dillenburg Donsbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35686 Dillenburg Donsbach
Haus verkaufen in 35686 Dillenburg Donsbach
Ein Haus in der idyllischen Ortschaft Dillenburg Donsbach zu verkaufen, kann ein lukratives Vorhaben sein. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Hausstilen aus, darunter traditionelle Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser sowie charmante Landhäuser. Die Preise für Immobilien variieren je nach Baujahr, Zustand und Standort des Hauses. Typischerweise sind gut erhaltene Fachwerkhäuser und hochwertige Neubauten höherpreisig, während renovierungsbedürftige oder kleinere Objekte günstigere Einstiegsmöglichkeiten bieten. Die ruhige Lage und die malerische Landschaft machen Donsbach zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen, was die Nachfrage auf dem Immobilienmarkt kontinuierlich stabil hält.
Hauspreise in 35686 Dillenburg Donsbach
Die Hauspreise in 35686 Dillenburg Donsbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1047 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dillenburg Donsbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35686 Dillenburg Donsbach
In Dillenburg Donsbach, einer malerischen Ortschaft im Lahn-Dill-Kreis, befindet sich der Wohnungsmarkt aktuell in einer stabilen Phase. Die Nachfrage nach Immobilien ist moderat, aber stetig zunehmend, was durch die attraktive Lage und das hohe Maß an Lebensqualität begünstigt wird. Besonders gefragt sind Wohnungen mit großzügigem Schnitt und moderner Ausstattung, die entweder in direkter Stadtnähe liegen oder einen hervorragenden Anschluss an die umliegenden Naturgebiete bieten. Wohnungen in neu errichteten Mehrfamilienhäusern oder aufwendig sanierten Altbauten ziehen viele Interessenten an, insbesondere solche mit Balkonen, Terrassen oder kleinen Gärten. Familien und junge Paare schätzen zudem die Ruhe und Beschaulichkeit des Stadtteils Donsbach, was ihn zu einer beliebten Wohngegend macht. Wer seine Wohnung hier verkaufen möchte, findet daher durchaus einen Markt vor, der auf Qualität und gutes Preis-Leistungs-Verhältnis setzt.
Wohnungspreise in 35686 Dillenburg Donsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35686 Dillenburg liegt bei 2582 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Dillenburg Donsbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 35686 Dillenburg Donsbach
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 35686 Dillenburg Donsbach kann aufgrund der aktuellen Marktsituation für Eigentümer eine vielversprechende Möglichkeit darstellen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Gegend ist tendenziell hoch, da Dillenburg und seine Umgebung aufgrund der reizvollen Lage im Lahn-Dill-Kreis und der Nähe zu Naturerholungsgebieten immer beliebter werden. Auf der Angebotsseite zeigt sich jedoch ein eher begrenztes Bild. Es gibt zwar immer wieder Grundstücke, die auf den Markt kommen, aber die Angebotspalette ist nicht übermäßig groß, was potenziellen Verkäufern zugutekommt. Zudem wird in Dillenburg und speziell in Donsbach fortlaufend gebaut, wobei neue Wohnbauprojekte und infrastrukturelle Entwicklungen darauf hindeuten, dass die Region weiterhin Wachstumspotenzial besitzt. Dieses dynamische Baugeschehen kann ebenfalls einen positiven Einfluss auf den Wert von Grundstücken haben und zusätzliche Interessenten anziehen, die an einer Investition in dieser prosperierenden Gemeinde interessiert sind.
Grundstückspreise in 35686 Dillenburg Donsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35686 Dillenburg liegt bei 69 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 62100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 138000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35686 Dillenburg Donsbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35686 Dillenburg Donsbach
35686 Dillenburg Donsbach liegt im malerischen Lahn-Dill-Kreis in Hessen und ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft, die durch die Ausläufer des Westerwalds und des Rothaargebirges geprägt ist. Der Stadtteil Donsbach befindet sich nördlich der Kernstadt Dillenburg und ist durch seine ländliche Idylle und die Nähe zur Natur gekennzeichnet. Diese geographische Lage bietet eine hohe Lebensqualität und viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Das Umland ist dicht bewaldet und bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die sowohl bei Einheimischen als auch bei Besuchern beliebt sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Dillenburg Donsbach liegen die Städte und Orte Herborn, Haiger und Sinn, die ebenfalls zum Lahn-Dill-Kreis gehören. Auch Wetzlar und Siegen sind relativ nahe und leicht erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet; die Autobahn A45, auch Sauerlandlinie genannt, verläuft in unmittelbarer Nähe und verbindet die Region mit den Großstädten Dortmund im Norden und Aschaffenburg im Süden. Zudem gibt es einen Bahnhof in Dillenburg mit guten Verbindungen nach Gießen und Frankfurt am Main, wodurch sowohl Pendler als auch Reisende von einer schnellen und komfortablen Anbindung profitieren können. Die Busverbindungen innerhalb der Region sind ebenfalls gut ausgebaut, was die Mobilität im Alltag zusätzlich erleichtert.
Aktuell leben in Donsbach 23480 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35686 Dillenburg Donsbach
Der charmante Ort Donsbach in der Region Dillenburg, Postleitzahl 35686, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohnern als auch Besuchern zugutekommen. Eingebettet in eine malerische Landschaft lädt Donsbach zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen durch die Natur ein. Der nahe gelegene Donsbacher Weiher ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber, die sich in der Ruhe der Umgebung entspannen möchten. Zudem fördert der örtliche Sportverein ein aktives Gemeindeleben durch verschiedene Sportangebote. Für den täglichen Bedarf stehen in der Umgebung Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die den Charme und die Bedürfnisse der Kleinstadtbewohner widerspiegeln.
Auch in der weiteren Region um Dillenburg gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet das Schloss Dillenburg einen historischen Ausflug mit atemberaubendem Ausblick und interessante Museumsbesuche. Naturfreunde kommen im Naturpark Lahn-Dill-Bergland auf ihre Kosten, der mit abwechslungsreichen Wanderwegen und Radstrecken punktet. Für Shoppingbegeisterte gibt es im nahegelegenen Herborn mehrere Einkaufszentren und Märkte, die ein vielfältiges Angebot für jeden Geschmack bieten. Ein ausgewogenes Zusammenspiel von Natur, Kultur und urbanen Annehmlichkeiten macht die Region rund um Dillenburg zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Freizeitenthusiasten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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