Immobilie verkaufen in 35688 Dillenburg Oberscheld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 35688 Dillenburg Oberscheld kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere angesichts der positiven Entwicklungen auf dem regionalen Immobilienmarkt. In den vergangenen Jahren hat sich Dillenburg Oberscheld als attraktiver Wohnort etabliert, was zu einer steigenden Nachfrage und stabilen Preisen führt. Diese Trends bieten potenziellen Verkäufern günstige Bedingungen für erfolgreiche Transaktionen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses in Dillenburg Oberscheld beleuchtet, darunter die aktuellen Marktbedingungen, wertsteigernde Renovierungen und die Bedeutung einer professionellen Vermarktungsstrategie. Entdecken Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35688 Dillenburg Oberscheld
- Wohnung verkaufen in 35688 Dillenburg Oberscheld
- Grundstück verkaufen in 35688 Dillenburg Oberscheld
- Ihr Immobilienmakler in 35688 Dillenburg Oberscheld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35688 Dillenburg Oberscheld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35688 Dillenburg Oberscheld
Haus verkaufen in 35688 Dillenburg Oberscheld
In 35688 Dillenburg Oberscheld gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die zum Verkauf stehen, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser und vereinzelt auch Bungalows. Traditionell sind viele der Gebäude in der Region im charakteristischen Fachwerkstil gehalten, der das historische und authentische Erscheinungsbild des Ortes unterstreicht. Modernere Neubauten fügen sich zunehmend in das Stadtbild ein und bieten zeitgemäße Wohnlösungen. Die Immobilienpreise in Dillenburg Oberscheld variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Im Allgemeinen spiegelt der Markt einen moderaten Preis wider, wobei ländliche und ruhige Lagen oft preisgünstiger sind als zentrale oder renovierte Objekte. Käufer können hier sowohl erschwingliche Optionen als auch gehobene Immobilien finden, sodass für verschiedene Budgets passende Angebote vorhanden sind.
Hauspreise in 35688 Dillenburg Oberscheld
Die Hauspreise in 35688 Dillenburg Oberscheld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1449 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dillenburg Oberscheld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35688 Dillenburg Oberscheld
Beim Verkauf einer Wohnung in 35688 Dillenburg Oberscheld gilt es, den aktuellen Wohnungsmarkt und die spezifischen Anforderungen der Interessenten zu berücksichtigen. Die Region Dillenburg ist bekannt für ihre idyllische Lage und eine gute Anbindung an größere Städte, was den Wohnungsmarkt hier besonders attraktiv macht. Besonders begehrt sind gepflegte und modernisierte Wohnungen, die mit einer guten Ausstattung und einer idealen Wohnlage punkten können. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sind sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Zudem spielen auch energiesparende Eigenschaften und eine moderne Infrastruktur eine immer größer werdende Rolle bei potenziellen Käufern. Angesichts der steigenden Nachfrage nach attraktiven Wohnlagen und hochwertigen Immobilien können Eigentümer hier auf ein interessiertes Publikum treffen, was den Verkaufsprozess erleichtert.
Wohnungspreise in 35688 Dillenburg Oberscheld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35688 Dillenburg liegt bei 2010 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35688 Dillenburg Oberscheld
In 35688 Dillenburg Oberscheld zeigt sich derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die sowohl von privaten Bauherren als auch von Investoren geprägt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was die Suche nach dem passenden Bauplatz für Interessenten erschwert. In der Region wird eine eher überschaubare Menge an Neubauten verzeichnet, wobei der Fokus vor allem auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnprojekten liegt. Die geringe Bautätigkeit trägt dazu bei, dass die vorhandenen Grundstücke begehrt sind und schnell verkauft werden, wenn sie auf den Markt kommen.
Grundstückspreise in 35688 Dillenburg Oberscheld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35688 Dillenburg liegt bei 48 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 43200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 96000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35688 Dillenburg Oberscheld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35688 Dillenburg Oberscheld
Das idyllische Dillenburg Oberscheld liegt im Bundesland Hessen und besticht durch seine malerische Lage im Lahn-Dill-Kreis. Eingebettet in die waldreiche Landschaft des Schelder Waldes bietet der Ort eine reizvolle Kombination aus ruhiger Natur und guter Erreichbarkeit. Die umliegenden Hügel und Täler laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein und machen Oberscheld zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber. Trotz der eher ländlichen Lage ist die Verkehrsanbindung optimal, was den Ort gleichzeitig ruhig und gut erreichbar macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Dillenburg Oberscheld befinden sich verschiedene Städte und Orte, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Herborn, Haiger und Wetzlar, die jeweils in wenigen Minuten Fahrzeit zu erreichen sind. Für längere Reisen bietet die Nähe zur Autobahn A45 eine schnelle Verbindung in Richtung Gießen und Siegen. Die Bundesstraßen B277 und B253 sorgen zusätzlich für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und ermöglichen eine flexible und komfortable Fortbewegung in der Region. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse und Regionalbahnen, ergänzen das Verkehrsangebot und gewährleisten auch ohne eigenes Auto eine gute Mobilität.
Aktuell leben in Oberscheld 23480 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35688 Dillenburg Oberscheld
Die Ortschaft 35688 Dillenburg Oberscheld bietet eine facettenreiche Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Anwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Oberscheld liegt in einer malerischen Umgebung, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder anspruchsvollen Wanderungen in den umliegenden Wäldern und Hügeln einlädt. Lokale Vereine und Gemeinschaftseinrichtungen sorgen für ein reges soziales Leben und bieten zahlreiche Aktivitäten, von Sportveranstaltungen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen. Für den täglichen Bedarf stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die regionale und frische Produkte anbieten.
Auch die Region um 35688 Dillenburg Oberscheld ist reich an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Naturpark Lahn-Dill-Bergland bietet ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten, mit gut ausgeschilderten Wander- und Radwegen. In Dillenburg selbst kann man historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Dillenburg besichtigen, das einen tiefen Einblick in die Geschichte der Region gibt. Für Shopping-Enthusiasten bietet das benachbarte Herborn eine charmante Altstadt mit zahlreichen Boutiquen, Cafés und Restaurants. Ebenfalls sind in der Region zahlreiche Sporteinrichtungen, wie Schwimmbäder, Fitnessstudios und Tennisplätze, die ein abwechslungsreiches Freizeitangebot versprechen.
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