Immobilie verkaufen in 35745 Herborn Seelbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 35745 Herborn Seelbach erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische und gut gelegene Region bietet eine attraktive Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu größeren Städten, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht. Der Immobilienmarkt in Herborn Seelbach ist dynamisch und zeichnet sich durch eine zunehmende Nachfrage nach Wohnraum aus, bedingt durch die hohe Lebensqualität und die hervorragenden Verkehrsanbindungen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess sicherzustellen. Dazu gehören Marktanalysen, Preisfindung und Vermarktungsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35745 Herborn Seelbach
- Wohnung verkaufen in 35745 Herborn Seelbach
- Grundstück verkaufen in 35745 Herborn Seelbach
- Ihr Immobilienmakler in 35745 Herborn Seelbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35745 Herborn Seelbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35745 Herborn Seelbach
Haus verkaufen in 35745 Herborn Seelbach
In der idyllischen Region Herborn Seelbach sind vielfältige Haustypen zu finden, die von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Diese Mischung aus historischem Charme und zeitgemäßer Architektur macht die Gegend besonders attraktiv für potentielle Käufer. Die Preisspanne für Häuser in Herborn Seelbach variiert stark und hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie der Lage, der Größe und dem Zustand der Immobilie. Allgemein kann jedoch gesagt werden, dass die Preise in der Region im Vergleich zu städtischen Gebieten als moderat gelten, was sie für Familien und Pendler gleichermaßen ansprechend macht.
Hauspreise in 35745 Herborn Seelbach
Die Hauspreise in 35745 Herborn Seelbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1577 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Herborn Seelbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35745 Herborn Seelbach
In der idyllischen Region 35745 Herborn Seelbach zeigt sich der Wohnungsmarkt als stabil und vielversprechend. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hier kontinuierlich hoch, insbesondere aufgrund der malerischen Umgebung und der guten Verkehrsanbindung. Besonders begehrt sind renovierte Altbauwohnungen mit historischem Charme sowie moderne Neubauten, die mit energieeffizienten Standards punkten. Die Nähe zu Naturparks und die ruhige Lage machen Herborn Seelbach zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufspendler, die eine Kombination aus naturnahem Leben und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte suchen. Kompetenz und lokale Marktkenntnis sind entscheidende Faktoren für den erfolgreichen Verkauf einer Wohnung in dieser begehrten Region.
Wohnungspreise in 35745 Herborn Seelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35745 Herborn liegt bei 2050 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35745 Herborn Seelbach
In der beschaulichen Region Herborn Seelbach, die zur Postleitzahl 35745 gehört, zeigt sich derzeit eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere durch Naturliebhaber und Familien, die stadtnah und dennoch im Grünen leben möchten. Trotz der attraktiven Lage hält sich das verfügbare Angebot jedoch in Grenzen, was die Suche nach einem passenden Grundstück gelegentlich herausfordernd macht. In der Region wird moderat gebaut; Neubauten erfolgen vornehmlich in Form von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten. Diese Bauaktivitäten spiegeln die steigende Beliebtheit des Landstrichs wider, wo eine harmonische Balance zwischen Naturverbundenheit und moderner Infrastruktur gepflegt wird.
Grundstückspreise in 35745 Herborn Seelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35745 Herborn liegt bei 83 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 74700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 166000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35745 Herborn Seelbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35745 Herborn Seelbach
35745 Herborn Seelbach liegt idyllisch eingebettet im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis, nahe der Stadt Herborn, die für ihre historische Altstadt und wertvollen kulturellen Sehenswürdigkeiten bekannt ist. Eingebunden in die malerische Landschaft des Westerwaldes bietet Seelbach eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die naturnahe Umgebung lädt zum Wandern und Erholen ein, während die nahegelegenen Wälder und Felder einen hohen Freizeit- und Erholungswert bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Herborn Seelbach befinden sich Städte und Orte wie Herborn, Dillenburg und Haiger, die alle gut innerhalb einer kurzen Fahrzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da Seelbach über die Bundesstraße 255 gut an das überregionale Straßensystem angebunden ist. Zudem bietet der nahegelegene Bahnhof in Herborn Anschluss an den Regionalverkehr, wodurch größere Städte wie Gießen und Siegen bequem erreichbar sind. Die Nähe zur Autobahn A45, auch bekannt als Sauerlandlinie, ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an das Fernstraßennetz und erleichtert Pendlern den Zugang zu den Ballungsräumen im Rhein-Main-Gebiet und darüber hinaus.
Aktuell leben in Seelbach 20894 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35745 Herborn Seelbach
Im charmanten Ortsteil Seelbach der Stadt Herborn, mit der Postleitzahl 35745, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Die idyllische, ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Sportbegeisterte finden zahlreiche Angebote, insbesondere im Bereich des Wanderns und Radfahrens. Darüber hinaus sorgt eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Herborn für ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten und Shoppingzentren.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine abwechslungsreiche Palette an Aktivitäten und Services. Beispielsweise gibt es in der Umgebung mehrere gut ausgebaute Wanderwege wie den Lahn-Dill-Bergland-Pfad, der sich hervorragend für Tagesausflüge eignet. Erholungssuchende können zudem die Freizeiteinrichtungen, wie beispielsweise das Freibad Herborn, besuchen, um sich zu entspannen und zu erfrischen. Liebhaber von historischen Sehenswürdigkeiten kommen in der Altstadt von Herborn auf ihre Kosten, wo Fachwerkhäuser und das Schloss Herborn zu einem gemütlichen Bummel einladen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten Geschäfte wie das Herkules Center oder das Dill-Center eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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