Immobilie verkaufen in 35756 Mittenaar Bicken
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Der Verkauf einer Immobilie in 35756 Mittenaar Bicken kann eine bedeutende Entscheidung sein, die sorgfältige Planung und fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt erfordert. Mittenaar Bicken, eingebettet in die malerische Landschaft Hessens, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch stabile Preise und eine stetig hohe Nachfrage aus, was sie zu einem interessanten Standort für Käufer und Verkäufer gleichermaßen macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie in Mittenaar Bicken erfolgreich zu verkaufen und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35756 Mittenaar Bicken
- Wohnung verkaufen in 35756 Mittenaar Bicken
- Grundstück verkaufen in 35756 Mittenaar Bicken
- Ihr Immobilienmakler in 35756 Mittenaar Bicken
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35756 Mittenaar Bicken
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35756 Mittenaar Bicken
Haus verkaufen in 35756 Mittenaar Bicken
In der beschaulichen Gemeinde Mittenaar Bicken im Kreis Lahn-Dill-Kreis herrscht eine vielfältige Auswahl unterschiedlicher Haustypen. Von charmanten Fachwerkhäusern, die das historische Erbe der Region widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften, bietet die Region eine breite Palette an architektonischen Stilrichtungen. Besonders beliebt sind auch die geräumigen Bungalows und gut ausgestatteten Reihenhäuser, die sich ideal für junge Familien und Senioren eignen. Die Preise für Immobilien in Mittenaar Bicken sind stark abhängig von Lage, Größe und Zustand der jeweiligen Objekte. Generell lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in der Region in den letzten Jahren stetig gestiegen sind, was die Attraktivität dieser ländlich gelegenen und doch gut angebundenen Gegend unterstreicht. Käufer und Verkäufer können sich auf eine stabile Marktentwicklung stützen, was den Immobilienmarkt hier günstig und interessant gestaltet.
Hauspreise in 35756 Mittenaar Bicken
Die Hauspreise in 35756 Mittenaar Bicken sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1726 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mittenaar Bicken verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35756 Mittenaar Bicken
Der Wohnungsmarkt in der Region 35756 Mittenaar Bicken zeichnet sich durch eine starke Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- und Vierzimmerwohnungen, die aufgrund ihrer Größe sowohl für Familien als auch für Paare attraktiv sind. Moderne Bauten mit energieeffizienten Ausstattungen und einem hohen Wohnkomfort finden schnell Abnehmer, während auch sanierte Altbauten mit Charme und Charakter stark nachgefragt werden. Ein weiterer Pluspunkt der Gegend ist die ruhige, naturnahe Lage, die trotzdem eine gute Verkehrsanbindung bietet, was den Standort sowohl für Berufspendler als auch für Ruhesuchende interessant macht. Beim Verkauf einer Wohnung in Mittenaar Bicken kann deshalb von einer regen Nachfrage ausgegangen werden, was einen Vorteil für Verkäufer bietet.
Wohnungspreise in 35756 Mittenaar Bicken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35756 Mittenaar liegt bei 2693 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35756 Mittenaar Bicken
Die Nachfrage nach Grundstücken in 35756 Mittenaar Bicken ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot bleibt jedoch begrenzt, da die Region überwiegend aus landwirtschaftlichen Flächen besteht und neue Baugebiete nur langsam erschlossen werden. Infolgedessen ist die Bautätigkeit in Mittenaar Bicken relativ moderat, wobei vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Die begrenzte Verfügbarkeit von Grundstücken führt zu einem intensiven Wettbewerb unter Interessenten, was sich auch in den steigenden Preisen widerspiegelt.
Grundstückspreise in 35756 Mittenaar Bicken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35756 Mittenaar liegt bei 71 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 142000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35756 Mittenaar Bicken
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35756 Mittenaar Bicken
Mittenaar Bicken ist ein charmantes Dorf im Landkreis Lahn-Dill-Kreis in Hessen. Die malerische Lage inmitten naturbelassener Landschaften macht es zu einem ruhigen, idyllischen Ort, der dennoch gut erreichbar ist. Bicken liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich von Wetzlar und etwa 25 Kilometer südwestlich von Marburg. Umgeben von hügeligen Wäldern und grünen Wiesen bietet es einen hohen Erholungswert für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Mittenaar Bicken befinden sich Städte und Orte wie Herborn, Dillenburg und Bischoffen. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, durch die Nähe zur Bundesautobahn 45, die eine schnelle Verbindung Richtung Gießen, Dortmund und Frankfurt am Main bietet. Zudem gibt es gut ausgebaute Landesstraßen, die die umliegenden Gemeinden miteinander verbinden. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßig verkehren und eine Verbindung zu den nächstgelegenen Bahnhöfen in Herborn oder Dillenburg ermöglichen.
Aktuell leben in Bicken 4833 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35756 Mittenaar Bicken
Mittenaar Bicken, eingebettet in die malerische Landschaft Mittelhessens, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, beispielsweise im nahegelegenen Lahn-Dill-Bergland. Für Naturfreunde gibt es zahlreiche Wanderwege und Aussichtspunkte, die zu entspannten Spaziergängen einladen. Darüber hinaus wird das Gemeindeleben durch diverse Vereine und Veranstaltungen bereichert, die für Abwechslung und Geselligkeit sorgen. Auch das kulturelle Angebot kommt in Mittenaar Bicken nicht zu kurz, regelmäßig finden Konzerte und lokale Feste statt.
In der Region gibt es zudem diverse Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So bietet das Naturschutzgebiet Aartalsee eine hervorragende Gelegenheit zum Schwimmen, Segeln und Angeln, während der Botanische Garten Gießen ein Platz der Ruhe und Entspannung ist. Für Familien mit Kindern ist der Freizeitpark Lochmühle ein beliebtes Ausflugsziel. Einkaufsmöglichkeiten stehen in den verschiedenen umliegenden Städten und Gemeinden reichlich zur Verfügung; von kleinen Boutiquen in Herborn über umfangreiche Einkaufszentren in Wetzlar bis hin zu den Wochenmärkten in Dillenburg, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten. Auch zahlreiche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen und Genießen ein und machen die Region rund um Mittenaar Bicken zu einem attraktiven Ort für Freizeit und Erholung.
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