Immobilie verkaufen in 35768 Siegbach Übernthal
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 35768 Siegbach Übernthal erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes und eine strategische Herangehensweise. Siegbach Übernthal, eingebettet in malerische Landschaften und geprägt von einer idyllischen Dorfgemeinschaft, hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnraum erlebt. Die attraktive Lage und das wachsende Interesse an ländlichem Wohnen bieten ideale Bedingungen für potenzielle Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Punkte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Siegbach Übernthal zu beachten sind, von der marktgerechten Preisfindung bis hin zur optimalen Vermarktung Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35768 Siegbach Übernthal
- Wohnung verkaufen in 35768 Siegbach Übernthal
- Grundstück verkaufen in 35768 Siegbach Übernthal
- Ihr Immobilienmakler in 35768 Siegbach Übernthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35768 Siegbach Übernthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35768 Siegbach Übernthal
Haus verkaufen in 35768 Siegbach Übernthal
Das Haus verkaufen in 35768 Siegbach Übernthal kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, besonders angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Siegbach Übernthal findet man eine abwechslungsreiche Architektur mit Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und auch vereinzelt modernen Mehrfamilienhäusern. Traditionelle Fachwerkhäuser sind ebenfalls ein prägendes Merkmal der Gegend und erfreuen sich aufgrund ihres historischen Charmes großer Beliebtheit. Bei den Preisen für Häuser in Siegbach Übernthal ist in den letzten Jahren eine kontinuierliche Nachfrage zu beobachten, was zu einer stabilen Preisentwicklung geführt hat. Die genaue Preislage hängt jedoch stark von Faktoren wie der Lage, Größe und dem Zustand des Objekts ab. Durchschnittlich sind gut erhaltene Einfamilienhäuser ebenso stark nachgefragt wie modernisierte Altbauten, die den landestypischen Stil mit modernem Wohnkomfort verbinden.
Hauspreise in 35768 Siegbach Übernthal
Die Hauspreise in 35768 Siegbach Übernthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1578 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35768 Siegbach Übernthal
Der Wohnungsmarkt in der Region 35768 Siegbach Übernthal ist derzeit geprägt von einer stabilen Nachfrage, insbesondere bedingt durch die ruhige und naturnahe Lage, die sowohl junge Familien als auch Senioren anspricht. Besonders begehrt sind in Übernthal größere Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkonen oder Terrassen, die einen direkten Blick auf die umliegende Natur bieten. Auch Wohnungen mit guter Anbindung an die nahegelegenen Städte und mit der Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erfreuen sich großer Beliebtheit. In den letzten Jahren hat sich gezeigt, dass sanierte Altbauten und Neubauwohnungen gleichermaßen gut ankommen, was den Verkauf von Immobilien in dieser Region attraktiv macht.
Wohnungspreise in 35768 Siegbach Übernthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35768 Siegbach liegt bei 2552 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35768 Siegbach Übernthal
In der Region 35768 Siegbach Übernthal ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, wobei das Interesse vor allem von Familien und Ruheständlern kommt, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was teilweise auf die geographische Lage und die dörfliche Struktur zurückzuführen ist. Auch wenn der lokale Immobilienmarkt nicht überhitzt ist, spiegelt sich das begrenzte Angebot in den relativ stabilen Grundstückspreisen wider. Die Bauaktivität in Siegbach Übernthal selbst ist überschaubar, mit nur wenigen neuen Bauprojekten pro Jahr, da größere Bauträger hier weniger vertreten sind. Stattdessen dominieren kleinere Bau- und Renovierungsvorhaben, die von privaten Bauherren initiiert werden.
Grundstückspreise in 35768 Siegbach Übernthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35768 Siegbach liegt bei 85 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35768 Siegbach Übernthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35768 Siegbach Übernthal
Der Ortsteil Übernthal, Teil der Gemeinde Siegbach, liegt im ruhigen Gladenbacher Bergland im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis. Die naturnahe Umgebung ist geprägt von dichten Wäldern und sanften Hügeln, die zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen. Übernthal besticht durch seinen ländlichen Charme und die Ruhe der umliegenden Natur, die es zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von 35768 Siegbach Übernthal liegen Städte und Orte wie Siegbach, Bischoffen, Bad Endbach und Herborn. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich vorwiegend über Landstraßen, die die Verbindung zu den nächstgelegenen Bundesstraßen wie der B255 und der B453 ermöglichen. Für größere Fahrten bieten sich die Autobahnen A45 und A5 an, die jeweils etwa 30 bis 40 Kilometer entfernt sind. Der öffentliche Nahverkehr ist über Buslinien gewährleistet, welche die Bewohner mit den umliegenden Gemeinden sowie den nächstgelegenen Bahnhöfen in Herborn und Wetzlar verbinden.
Aktuell leben in Übernthal 2518 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35768 Siegbach Übernthal
Im malerischen Ortsteil Übernthal der Gemeinde Siegbach mit der postalischen Kennziffer 35768 finden Bewohner und Besucher eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Wer Entspannung sucht, kann die idyllischen Wanderwege im Naturpark Lahn-Dill-Bergland erkunden, die durch herrliche Wälder und entlang romantischer Bäche führen. Für sportliche Aktivitäten stehen diverse Angebote wie Mountainbiking und Reiten zur Verfügung. Gleichzeitig bietet Übernthal eine charmante Dorfgemeinschaft mit verschiedenen kleinen Geschäften und Handwerksbetrieben, die den täglichen Bedarf decken und regionale Spezialitäten anbieten. Die regelmäßigen Dorffeste und Veranstaltungen sorgen zudem für ein lebendiges Miteinander und kulturelle Bereicherung.
In der näheren Region um Siegbach gibt es weitere vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Herborn, etwa 15 Kilometer entfernt, lockt mit einer historischen Altstadt, charmanten Cafés und einer Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften. Im nahegelegenen Bad Endbach können Besucher in den Lahn-Dill-Bergland-Thermen Entspannung finden oder das weitläufige Netz an Wanderwegen nutzen. Für Naturliebhaber bietet das Aartalsee-Gebiet unzählige Möglichkeiten zum Wandern, Birdwatching und Wassersport. Zudem sorgen verschiedene Wochenmärkte in den umliegenden Ortschaften für frische regionale Produkte und ein besonderes Einkaufserlebnis. Die vielfältigen Möglichkeiten in der Region ermöglichen sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine abwechslungsreiche und erholsame Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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