Immobilie verkaufen in 35768 Siegbach Oberndorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 35768 Siegbach Oberndorf, Hessen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 35768 Siegbach Oberndorf erfolgreich zu gestalten, erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region Siegbach zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und die Anbindung an größere Städte wie Gießen und Marburg aus. Diese Kombination macht sie sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende attraktiv, was zu einer stabilen Nachfrage auf dem Immobilienmarkt führt.
In dieser Einleitung werden bewährte Strategien und wertvolle Tipps vermittelt, um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren und einen erfolgreichen Verkaufsprozess sicherzustellen. Von der Marktanalyse bis zur finalen Transaktion bieten wir Ihnen einen umfassenden Überblick, der Ihnen dabei hilft, das Beste aus Ihrem Immobilieneigentum herauszuholen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35768 Siegbach Oberndorf
- Wohnung verkaufen in 35768 Siegbach Oberndorf
- Grundstück verkaufen in 35768 Siegbach Oberndorf
- Ihr Immobilienmakler in 35768 Siegbach Oberndorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35768 Siegbach Oberndorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35768 Siegbach Oberndorf
Haus verkaufen in 35768 Siegbach Oberndorf
Beim Hausverkauf in 35768 Siegbach Oberndorf ist es wichtig, einen Überblick über die vorherrschenden Haustypen in der Region zu haben und die aktuellen Preisentwicklungen zu berücksichtigen. In Siegbach Oberndorf finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, wobei auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser weit verbreitet sind. Diese Häusertypen sind oftmals traditionell gestaltet, viele mit großzügigen Grundstücken und gepflegten Gärten. In Hinblick auf die Preise zeigt der Immobilienmarkt der Region eine gewisse Dynamik, die durch die Nähe zur Natur und die gute Erreichbarkeit größerer Städte beeinflusst wird. Die Preise variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Objektes, sodass potentielle Verkäufer sich gut informieren sollten, um einen realistischen und marktgerechten Verkaufspreis zu erzielen. Der Immobilienmarkt in Siegbach Oberndorf bietet somit eine vielseitige Auswahl für Interessenten, die naturnah wohnen möchten, und eröffnet Verkäufern diverse Möglichkeiten zur erfolgreichen Platzierung ihres Objekts.
Hauspreise in 35768 Siegbach Oberndorf
Die Hauspreise in 35768 Siegbach Oberndorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1607 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35768 Siegbach Oberndorf
Der Wohnungsmarkt in 35768 Siegbach Oberndorf zeigt sich stabil und bietet potenzielle Chancen für Verkäufe. Die ländliche Region um Siegbach ist geprägt von einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernisierten Wohnungen, die vor allem von Familien und Pendlern geschätzt werden. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte sowie solche, die durch ihren rustikalen Charme und großzügige Grundstücke bestechen. Käufer legen zudem Wert auf energetisch sanierte Immobilien und moderne Ausstattung, was Investitionen in Renovierungsarbeiten attraktiv macht. Insgesamt bietet der Markt eine solide Grundlage für Verkaufsbestrebungen, wobei individuelle Eigenschaften der Wohnungen den entscheidenden Unterschied machen können.
Wohnungspreise in 35768 Siegbach Oberndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35768 Siegbach liegt bei 2428 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109260 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35768 Siegbach Oberndorf
In der Region 35768 Siegbach Oberndorf ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ stabil, da die malerische Landschaft und die ruhige Umgebung sowohl private Käufer als auch Investoren anziehen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die geographischen Gegebenheiten und die bestehenden Bebauungspläne zurückzuführen ist. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region moderat entwickelt, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Diese Entwicklung spiegelt das ausgewogene Verhältnis zwischen Nachfrage und Angebot wider und unterstreicht gleichzeitig die Attraktivität der Region als Wohnort.
Grundstückspreise in 35768 Siegbach Oberndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35768 Siegbach liegt bei 52 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 46800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 104000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35768 Siegbach Oberndorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35768 Siegbach Oberndorf
Der Ortsteil Oberndorf liegt in der Gemeinde Siegbach im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis und zeichnet sich durch seine malerische Lage am Fuße des Naturparks Lahn-Dill-Bergland aus. Geprägt von einer idyllischen Hügellandschaft und dichten Wäldern, bietet Oberndorf eine ruhige, naturnahe Umgebung, die vor allem bei Wanderern und Naturliebhabern beliebt ist. Neben der ruhigen Lage verfügt Oberndorf über ein gut ausgebautes Straßennetz, das sowohl den Ortskern als auch die umliegenden Gemeinden gut anbindet.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberndorf liegen mehrere Städte und Orte, darunter Dillenburg, Herborn, und Gladenbach. Die Verkehrsanbindung von Oberndorf ist auf den Straßenverkehr ausgerichtet, wobei die Bundesstraße B255 in der Nähe verläuft und eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Dillenburg, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Gießen und Frankfurt am Main bestehen. Für den öffentlichen Nahverkehr sorgen regionale Buslinien, die Oberndorf mit den benachbarten Gemeinden und Städten verbinden und so eine gute Erreichbarkeit auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleisten.
Aktuell leben in Oberndorf 2518 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35768 Siegbach Oberndorf
In 35768 Siegbach Oberndorf bietet die idyllische Lage im Lahn-Dill-Kreis zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umliegenden Wälder und Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und naturverbundenen Aktivitäten ein. Besonders beliebt sind Wanderungen zum Dünsberg und zum Lahn-Dill-Bergland-Pfad, die atemberaubende Aussichten und Ruhe versprechen. Auch für Radfahrer gibt es gut ausgebaute Radwege, die durch die malerische Landschaft führen. Wer Entspannung sucht, kann in den nahegelegenen Kurorten Bad Endbach oder Bad Laasphe entspannende Thermalbäder und Wellnessangebote nutzen.
Für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der weiteren Region stehen vielfältige Optionen zur Verfügung. Die Stadt Marburg, etwa 30 Kilometer entfernt, bietet ein reiches kulturelles Angebot mit historischen Sehenswürdigkeiten, Theatern und Museen. Der Marburger Schlosspark und die Lahnauen laden zum Verweilen ein. Gießen, ebenfalls in erreichbarer Nähe, ist ein weiteres Einkaufszentrum. Hier finden sich neben der lebhaften Innenstadt mit zahlreichen Geschäften und Boutiquen auch große Einkaufszentren wie das Shoppingcenter Seltersweg und das Kinopolis. Zusätzlich bietet Wetzlar historische Altstadtgassen, Fachwerkhäuser und das Forum Wetzlar für ausgiebige Einkaufstouren und Freizeitaktivitäten. Diese vielfältigen Angebote in der Region rund um Siegbach Oberndorf sorgen dafür, dass für jeden Geschmack etwas dabei ist, ob Naturerlebnis, kultureller Genuss oder Shoppingvergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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