Immobilie verkaufen in 36160 Dipperz Friesenhausen
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Den Verkauf einer Immobilie in 36160 Dipperz Friesenhausen anzugehen, erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in der Rhön besticht durch ihre naturnahe Umgebung und die hohe Lebensqualität, was sie besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Trotz der ländlichen Lage ist eine positive Entwicklung im Immobiliensektor zu erkennen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens entdecken.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Dipperz Friesenhausen beeinflussen. Der Leser erhält wertvolle Informationen zu Marktbedingungen, Preisentwicklungen und wichtigen Schritten, die es zu beachten gilt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36160 Dipperz Friesenhausen
- Wohnung verkaufen in 36160 Dipperz Friesenhausen
- Grundstück verkaufen in 36160 Dipperz Friesenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 36160 Dipperz Friesenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36160 Dipperz Friesenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36160 Dipperz Friesenhausen
Haus verkaufen in 36160 Dipperz Friesenhausen
Der Verkauf eines Hauses in 36160 Dipperz Friesenhausen bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern eine attraktive Option auf dem Immobilienmarkt der Region. In dieser idyllischen Gegend im Landkreis Fulda werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die durch ihre ländliche Lage und gleichzeitig gute Anbindung an städtische Zentren überzeugen. Die Preise für Häuser in Dipperz Friesenhausen variieren je nach Zustand, Lage und Ausstattung der Immobilien. Während modernisierte und neuwertige Objekte höhere Preisspannen erreichen, sind ältere Bauten oft zu günstigeren Konditionen erhältlich. Die Region zeichnet sich zudem durch eine stabile Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot aus, was sowohl für Immobilienkäufer als auch für -verkäufer von Vorteil ist. Zudem trägt die ruhige, naturnahe Umgebung mit ihren vielen Freizeitmöglichkeiten zur hohen Wohnqualität bei, die in dieser Gemeinde geschätzt wird.
Hauspreise in 36160 Dipperz Friesenhausen
Die Hauspreise in 36160 Dipperz Friesenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2543 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 762900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dipperz Friesenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36160 Dipperz Friesenhausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 36160 Dipperz Friesenhausen zeigt sich aktuell stabil, allerdings mit einer leichten Tendenz zu steigenden Preisen aufgrund der hohen Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Umfeld. Besonders begehrt sind hier vor allem geräumige Eigentumswohnungen, die modernes Wohnen und naturnahe Lage vereinen. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an naheliegende Städte wie Fulda. Dazu zählen vor allem Neubauten mit modernen Ausstattungen sowie gut erhaltene Bestandswohnungen mit schönen Ausblicken und ausreichend Parkmöglichkeiten. Auch Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon erfreuen sich großer Beliebtheit und können erhebliche Interessentenzahlen auf sich ziehen. Käufer legen vermehrt Wert auf energieeffiziente Bauweisen und nachhaltige Heizsysteme, was beim Verkauf einer Immobilie in Friesenhausen als Pluspunkt betrachtet werden sollte.
Wohnungspreise in 36160 Dipperz Friesenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36160 Dipperz liegt bei 3246 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Dipperz Friesenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 36160 Dipperz Friesenhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 36160 Dipperz Friesenhausen zeigt sich stabil, da die ländliche Idylle sowie die Nähe zur Rhön und weiteren Naturschutzgebieten viele Menschen anzieht, die einen naturnahen Lebensstil bevorzugen. Das Angebot gestaltet sich jedoch begrenzt, da es in dieser Region nur eine begrenzte Anzahl freier Bauflächen gibt. Dies führt dazu, dass Bauland vergleichsweise schnell veräußert wird, sobald es auf den Markt kommt. In den letzten Jahren ist zwar eine moderate Bauaktivität zu verzeichnen, jedoch wird eher auf bestehendem privatem Grund als auf neu erschlossenen Grundstücken gebaut. Neue großflächige Bauprojekte sind selten, was den exklusiven Charakter der Wohngegend erhält und gleichzeitig die Preise tendenziell ansteigen lässt.
Grundstückspreise in 36160 Dipperz Friesenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36160 Dipperz liegt bei 242 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 121000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 217800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 484000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36160 Dipperz Friesenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36160 Dipperz Friesenhausen
Der Ortsteil Friesenhausen liegt im Herzen von Dipperz, einer Gemeinde im Landkreis Fulda, Hessen. Die idyllische Lage in der Rhön bietet einen malerischen Blick auf die umliegende Landschaft, die geprägt ist von sanften Hügeln und Wäldern. Diese ländliche Region ist ideal für Naturfreunde und Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Die geographische Lage südöstlich von Fulda macht Friesenhausen dennoch gut zugänglich, insbesondere für Pendler, die im nahegelegenen Fulda arbeiten oder studieren.
Im unmittelbaren Umkreis von Friesenhausen liegen kleinere Orte wie Gladewitz, Wolferts und Dipperz selbst. Die Stadt Fulda, die als nächstgrößere urbane Ansiedlung gilt, ist nur etwa 10 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu Fulda günstig. Es gibt regelmäßige Busverbindungen, die Friesenhausen mit Fulda und den umliegenden Dörfern verbinden. Darüber hinaus ist die Bundesstraße B458 gut erreichbar, die eine zügige Verbindung zu den wichtigen Fernstraßen und Autobahnen bietet, was die Mobilität sowohl für Pendler als auch für Reisende erheblich erleichtert.
Aktuell leben in Friesenhausen 3625 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36160 Dipperz Friesenhausen
Dipperz Friesenhausen, eine malerische Ortschaft in der Rhön, bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Naturfreunde können in den umliegenden Wäldern und Wiesen wandern oder Rad fahren und dabei die Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen. Ebenso laden mehrere gut ausgeschilderte Wanderwege wie der Milseburgweg zu ausgiebigen Touren ein. Im Winter bieten sich Möglichkeiten zum Langlaufen. Für Erholung sorgen das nahegelegene Kurgebiet Bad Salzschlirf mit seinen Thermen und Wellnessangeboten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden: In der Region finden sich mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte, die alles für den täglichen Bedarf bieten. Zudem sind in der Umgebung Wochenmärkte zu finden, auf denen lokale Produkte direkt vom Erzeuger erworben werden können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und attraktiv. Beispielsweise können Familien den Wildpark Gersfeld besuchen, der eine spannende und lehrreiche Erkundung der heimischen Tierwelt ermöglicht. Sportbegeisterte finden in Fulda unterschiedliche Fitnessstudios und Sportvereine. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch des Vonderau Museums in Fulda an, welches eine beeindruckende Sammlung zur Regionalgeschichte beherbergt. Hinzu kommt die gut ausgebaute Infrastruktur mit verschiedenen großen Einkaufszentren und kleinen Boutiquen in Fulda, die keine Wünsche offenlassen. Damit ist die Region sowohl für Erholungssuchende, Abenteuerlustige als auch für Einkaufsfreudige bestens geeignet.
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