Immobilie verkaufen in 36160 Dipperz Kohlgrund
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der idyllischen Region Dipperz Kohlgrund befindet sich im Aufschwung. Durch reizvolle Landschaften und eine gute Anbindung an größere Städte wird die Gegend zunehmend attraktiver für potentielle Käufer. Verkäufer profitieren aktuell von hohen Nachfragewerten und stabilen Preisen, was den Verkaufserlös positiv beeinflussen kann.
In dieser Einleitung werden entscheidende Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 36160 Dipperz Kohlgrund eine Rolle spielen. Von der Marktanalyse über die optimale Preisgestaltung bis hin zur ansprechenden Präsentation Ihrer Immobilie – wir liefern Ihnen wertvolle Tipps und Informationen, um den Verkaufsprozess erfolgreich und stressfrei zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36160 Dipperz Kohlgrund
- Wohnung verkaufen in 36160 Dipperz Kohlgrund
- Grundstück verkaufen in 36160 Dipperz Kohlgrund
- Ihr Immobilienmakler in 36160 Dipperz Kohlgrund
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36160 Dipperz Kohlgrund
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36160 Dipperz Kohlgrund
Haus verkaufen in 36160 Dipperz Kohlgrund
Ein Haus in der idyllischen Ortschaft Dipperz Kohlgrund zu verkaufen, bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern eine Vielzahl an Optionen. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter vor allem Einfamilienhäuser, Bungalows und Landhäuser, die sich harmonisch in die naturnahe Umgebung einfügen. Die Preisspannen für Immobilien in Dipperz Kohlgrund variieren stark, abhängig von Faktoren wie Größe, Ausstattung und Lage der Objekte. Generell sind die Preise in dieser Region moderat, was sowohl jungen Familien als auch Ruheständlern die Möglichkeit bietet, Wohneigentum zu erwerben. Die attraktive Naturkulisse und die Nähe zu größeren Städten wie Fulda machen Dipperz Kohlgrund zu einem begehrten Wohnort, was sich auch positiv auf die Wertentwicklung der Immobilien auswirkt.
Hauspreise in 36160 Dipperz Kohlgrund
Die Hauspreise in 36160 Dipperz Kohlgrund sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2734 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 820200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dipperz Kohlgrund verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 36160 Dipperz Kohlgrund
Der Wohnungsmarkt in 36160 Dipperz Kohlgrund zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und eine stabile Preisentwicklung aus. Diese ländliche Region in Hessen ist besonders attraktiv für Familien und Senioren, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Balkonen oder Terrassen und einem guten Energieausweis sind besonders begehrt. Auch Objekte mit Gartenanteil oder in unmittelbarer Waldnähe erfreuen sich großer Beliebtheit. Die gute Anbindung an Fulda und die umliegenden Ortschaften sowie die Nähe zur Rhön machen Dipperz Kohlgrund zu einem begehrten Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen. Käufer legen zudem zunehmend Wert auf nachhaltige Bauweisen und energieeffiziente Lösungen, was den Markt für neu sanierte und umweltfreundliche Wohnungen zusätzlich belebt.
Wohnungspreise in 36160 Dipperz Kohlgrund
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36160 Dipperz liegt bei 2987 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36160 Dipperz Kohlgrund
In der Region 36160 Dipperz Kohlgrund ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren deutlich gestiegen, was sich durch den steigenden Bedarf nach Wohnraum und die attraktive Lage im ländlichen Raum erklären lässt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da viele Grundstücke bereits bebaut sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. Zudem ist die Bebauung in der Region moderat, mit vereinzelten Neubauprojekten, die vor allem auf Familien und Ruhesuchende abzielen. Die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot führt zu einer stabilen Preisentwicklung und macht den Grundstücksmarkt in Dipperz Kohlgrund für potenzielle Verkäufer und Investoren besonders interessant.
Grundstückspreise in 36160 Dipperz Kohlgrund
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36160 Dipperz liegt bei 439 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 219500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 395100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 878000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36160 Dipperz Kohlgrund
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36160 Dipperz Kohlgrund
Dipperz Kohlgrund, mit der Postleitzahl 36160, liegt im malerischen Landkreis Fulda in Hessen. Die Ortschaft besticht durch ihre reizvolle Lage mitten in der Rhön, einem Mittelgebirge, das vor allem für seine schönen Wanderwege und Naturschutzgebiete bekannt ist. Kohlgrund ist umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern, die zu den typischen Merkmalen dieser Region gehören. Diese ruhige und idyllische Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Freien und eine hohe Lebensqualität, die vor allem Naturliebhaber zu schätzen wissen.
In unmittelbarer Nähe von Dipperz Kohlgrund befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter Fulda, Hilders, und Gersfeld. Fulda ist die nächstgelegene größere Stadt und kann bequem innerhalb von 20 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Hinsichtlich der Verkehrsanbindung profitiert Dipperz Kohlgrund von der Nähe zur Bundesstraße B458, die eine direkte Verbindung nach Fulda und weiter zu den Autobahnen A7 und A66 bietet. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, wobei regelmäßige Busverbindungen die Mobilität der Einwohner gewährleisten. Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind in Fulda und Gersfeld zu finden, die über ein gut ausgebautes Schienennetz verfügen und Verbindungen in zahlreiche deutsche Städte ermöglichen.
Aktuell leben in Kohlgrund 3625 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36160 Dipperz Kohlgrund
Der malerische Ortsteil 36160 Dipperz Kohlgrund bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten inmitten einer idyllischen Landschaft. Die sanften Hügel und weitläufigen Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während gut markierte Radwege für Fahrradbegeisterte zahlreiche Strecken zu erkunden bieten. Für Erholungssuchende stehen zudem einige Wellness- und Spa-Angebote in nahegelegenen Hotels zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region ebenfalls zahlreich vorhanden. Sowohl traditionelle Wochenmärkte als auch kleinere Fachgeschäfte und Supermärkte bieten eine breite Auswahl an Produkten, von frischen Lebensmitteln bis hin zu regionalen Spezialitäten.
In der Umgebung von Dipperz Kohlgrund gibt es zahlreiche Möglichkeiten, um die Freizeit aktiv zu gestalten und sich zu erholen. Beispielsweise begeistert das Biosphärenreservat Rhön mit seinen zahlreichen Wanderwegen und Naturschönheiten Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Die Wasserkuppe, der höchste Berg Hessens, ist ein beliebtes Ausflugsziel für Gleitschirmflieger und Wintersportler. Während der Sommermonate lädt der Guckaisee zum Schwimmen und Bootfahren ein. Für kulturelle Erlebnisse empfiehlt sich ein Besuch in der nahe gelegenen Stadt Fulda, wo sich historische Sehenswürdigkeiten wie der Fuldaer Dom und das Stadtschloss befinden. Shopaholics finden in Fulda zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von Boutiquen in der Altstadt bis hin zu modernen Shoppingcentern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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