Immobilie verkaufen in 36093 Künzell Dassen
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Der Verkauf einer Immobilie in 36093 Künzell Dassen erfordert ein grundlegendes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Die Region Künzell Dassen, eingebettet in die malerische Landschaft Hessens, erfreut sich zunehmender Beliebtheit aufgrund ihrer ruhigen Wohnlage und guten Anbindung an Fulda. Hier spiegeln sich Trends wider, die sowohl Käufer als auch Verkäufer beeinflussen, von steigenden Nachfrage nach Einfamilienhäusern bis hin zu stabilen Preisentwicklungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Künzell Dassen zu beachten sind. Dies umfasst Marktbedingungen, Preisstrategien und potenzielle Käufergruppen, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 36093 Künzell Dassen
Der Verkauf eines Hauses in Künzell Dassen, einer idyllischen Region im Postleitzahlenbereich 36093, kann eine attraktive Option für Immobilienbesitzer sein. In dieser Region findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Baustile variieren von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten. Die Preise für Häuser in Künzell Dassen sind aufgrund der begehrten Lage und der hohen Lebensqualität relativ hoch, variieren jedoch je nach Zustand, Baujahr und Ausstattung der Immobilie. Immobilienerwerber schätzen die ruhige und grüne Umgebung, gleichzeitig sind jedoch auch städtische Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen gut erreichbar, was die Attraktivität dieser Region zusätzlich erhöht.
Hauspreise in 36093 Künzell Dassen
Die Hauspreise in 36093 Künzell Dassen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3015 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 904500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36093 Künzell Dassen
Der Wohnungsmarkt in Künzell Dassen, einem Vorort von Fulda im Landkreis Fulda, zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an städtische Infrastrukturen begünstigt wird. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und einem gewissen Maß an Exklusivität. Auch familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern, Balkon oder Gartenanteil sind sehr gefragt. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten steigert die Attraktivität der Wohnlage zusätzlich. Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch kurze Wege in die Innenstadt von Fulda und zu großen Arbeitgebern bietet. Insgesamt bietet der Markt in dieser Region gute Chancen für Verkäufer, ihre Wohnung zeitnah und zu einem attraktiven Preis zu veräußern.
Wohnungspreise in 36093 Künzell Dassen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36093 Künzell liegt bei 2982 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36093 Künzell Dassen
In 36093 Künzell Dassen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Fulda zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um ein begehrtes Wohngebiet handelt, wo bestehende Grundstücke oft länger in den Händen von Eigentümern bleiben. Bauprojekte sind in der Region zwar vorhanden, jedoch nimmt der Umfang im Vergleich zu stark wachsenden Metropolregionen einen eher moderaten Rahmen ein. Neubauvorhaben konzentrieren sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnsiedlungen, wobei die Bebauung durch die örtlichen Bauvorschriften und die Topografie der Landschaft mitbestimmt wird.
Grundstückspreise in 36093 Künzell Dassen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36093 Künzell liegt bei 399 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 199500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 359100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 798000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36093 Künzell Dassen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36093 Künzell Dassen
Künzell Dassen liegt im Herzen Deutschlands und profitiert von einer äußerst günstigen Lage. Die Gemeinde befindet sich in direkter Nähe zur Stadt Fulda, welche einen wichtigen kulturellen und wirtschaftlichen Knotenpunkt in der Region darstellt. Eingebettet in die malerische Landschaft des Fuldaer Landes, bietet Künzell Dassen sowohl Ruhe und Erholung als auch eine hervorragende Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die gut ausgebaute Infrastruktur und die verkehrsgünstige Lage machen den Ort zu einem attraktiven Wohnstandort für Pendler und Einheimische gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Künzell Dassen liegen Städte und Orte wie Fulda, Petersberg und Eichenzell. Diese Nachbarorte sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; die Bundesstraße B27 sowie die nah gelegene Autobahn A7 sorgen für eine zügige Erreichbarkeit der größeren Metropolen wie Frankfurt am Main oder Kassel. Zudem gibt es ein gut ausgebautes Netz an Buslinien sowie den Bahnhof in Fulda, der Anbindung an den Fernverkehr bietet und somit nationale und internationale Reiseziele komfortabel erreichbar macht.
Aktuell leben in Dassen 17062 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36093 Künzell Dassen
Der Ort Künzell Dassen, mit der Postleitzahl 36093, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten für seine Einwohner und Besucher. Mit seiner idyllischen Lage in der Nähe von Fulda und umgeben von der malerischen Rhön, ist Künzell Dassen ein idealer Ort für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Nordic Walking. Der nahegelegene Stadtpark bietet Raum für gemütliche Spaziergänge und entspannte Stunden im Grünen. Für sportlich Aktive steht ein breites Angebot an Sportvereinen und Fitnessstudios bereit, die eine Vielzahl an Kursen und Trainingsmöglichkeiten anbieten. Nach einem aktiven Tag kann man sich in einem der lokalen Cafés und Restaurants verwöhnen lassen.
In der Region Künzell sind die Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten ebenfalls vielfältig. Beispielsweise lädt der Wasserkuppe in der Rhön, der höchste Berg Hessens, zu Wanderungen, Gleitschirmfliegen und im Winter zu Skifahren ein. Die Therme in Künzell bietet mit mehreren Innen- und Außenbecken, Saunalandschaften und Wellness-Angeboten Entspannung pur. Kulturinteressierte können die barocke Altstadt von Fulda besuchen, die eine beeindruckende Kulisse mit dem Fuldaer Dom und dem Stadtschloss bietet. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten: vom Wochenmarkt, auf dem frische regionale Produkte angeboten werden, über Supermärkte und Bio-Läden bis hin zu einem großen Einkaufszentrum mit diversen Einzelhandelsgeschäften und Boutiquen. So ist für eine ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36093 Künzell Dassen und seiner Umgebung bestens gesorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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