Immobilie verkaufen in 36093 Künzell Dietershausen
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Der Immobilienmarkt in 36093 Künzell Dietershausen verzeichnet eine steigende Nachfrage, die durch die malerische Landschaft und die Nähe zur Stadt Fulda begünstigt wird. Diese Region bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und Stadtnähe, wodurch sich viele Interessenten für den Kauf von Immobilien begeistern lassen. Hausbesitzer, die über einen Verkauf nachdenken, können von diesen positiven Marktbedingungen profitieren und attraktive Preise erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Künzell Dietershausen beleuchtet, von der aktuellen Marktsituation bis hin zu praktischen Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36093 Künzell Dietershausen
- Wohnung verkaufen in 36093 Künzell Dietershausen
- Grundstück verkaufen in 36093 Künzell Dietershausen
- Ihr Immobilienmakler in 36093 Künzell Dietershausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36093 Künzell Dietershausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36093 Künzell Dietershausen
Haus verkaufen in 36093 Künzell Dietershausen
In der idyllischen Region von 36093 Künzell Dietershausen gibt es eine Vielfalt an Haustypen, die das Landschaftsbild prägen. Vorherrschend sind Einfamilienhäuser, die durch ihre großzügigen Grundstücke und die meist traditionelle Bauweise bestechen. Auch finden sich hier Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die besonders für Familien oder Paare attraktiv sind. Moderne Neubauten und sanierte Altbauhäuser ergänzen das Angebot und bieten für jeden Geschmack und jede Lebenssituation das passende Zuhause. Die Marktpreise für Häuser in dieser Region spiegeln die hohe Lebensqualität und die begehrte Wohnlage wider. Wer ein Haus verkaufen möchte, kann mit einer stabilen Nachfrage und entsprechend attraktiven Verkaufspreisen rechnen. Die Bewertung der Immobilie hängt von diversen Faktoren wie der genauen Lage, dem Zustand des Hauses und den aktuellen Markttrends ab. Letztlich bietet Künzell Dietershausen eine attraktive Möglichkeit, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer, die sich ein charmantes Zuhause in einer ruhigen und naturnahen Umgebung wünschen.
Hauspreise in 36093 Künzell Dietershausen
Die Hauspreise in 36093 Künzell Dietershausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2881 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 864300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36093 Künzell Dietershausen
Der Wohnungsmarkt in 36093 Künzell Dietershausen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, da die Region sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv ist. Besonders begehrt sind Immobilien, die moderne Ausstattung mit traditionellem Charme verbinden. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, ausreichend Parkmöglichkeiten und eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz stoßen auf großes Interesse bei potenziellen Käufern. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit energieeffizienten Merkmalen gewinnen zunehmend an Bedeutung. Die Nähe zu Naturgebieten und Erholungsmöglichkeiten erhöht zusätzlich die Attraktivität und signalisiert eine ausgezeichnete Lebensqualität.
Wohnungspreise in 36093 Künzell Dietershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36093 Künzell liegt bei 2948 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36093 Künzell Dietershausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 36093 Künzell Dietershausen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die Region zieht zunehmend Familien und Pendler an, die die Nähe zur Stadt Fulda und gleichzeitig die Ruhe einer ländlichen Gegend schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist daher meist begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Trotz der hohen Nachfrage bleibt das Bauvolumen im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat. Es gibt einige Neubauprojekte, aber viele der verfügbaren Grundstücke sind für Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnprojekte vorgesehen. Die Bauaktivitäten werden von den lokalen Behörden sorgfältig geplant, um die Balance zwischen Entwicklung und Erhalt der regionalen Charakteristika zu wahren.
Grundstückspreise in 36093 Künzell Dietershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36093 Künzell liegt bei 261 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 130500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 234900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 522000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36093 Künzell Dietershausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36093 Künzell Dietershausen
Im hessischen Osthessischen Bergland gelegen, bietet die kleine Gemeinde 36093 Künzell Dietershausen eine idyllische Wohnlage, die sowohl durch ihre naturnahe Umgebung als auch durch ihre relative Nähe zu urbanen Zentren besticht. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Trotz seines dörflichen Charmes liegt Künzell Dietershausen verkehrsgünstig, sodass die nahegelegene Stadt Fulda in etwa 15 Autominuten erreichbar ist. Diese Kombination aus ländlichem Flair und gute Verkehrsanbindung macht die Ortschaft besonders attraktiv für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Künzell Dietershausen liegen mehrere kleinere Städte und Orte, wie beispielsweise die Kernstadt Künzell, Dipperz und Petersberg. Die verkehrstechnische Anbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B458 sowie zur Autobahn A7 äußerst vorteilhaft, wodurch Ziele in der Region und darüber hinaus bequem erreicht werden können. Fulda als nächstgrößere Stadt bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und eine gute Bahnanbindung, was den öffentlichen Nahverkehr für die Bewohner von Dietershausen ebenfalls attraktiv macht. Insgesamt überzeugt der Standort durch eine harmonische Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Dietershausen 17062 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36093 Künzell Dietershausen
Die Region 36093 Künzell Dietershausen bietet eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Umgeben von einer malerischen Naturlandschaft, ist die Gegend ideal für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren. Der nahe gelegene Vogelsberg und das Biosphärenreservat Rhön laden zu ausgedehnten Ausflügen ein und bieten atemberaubende Ausblicke und naturverbundene Erlebnisse. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es Wellnessangebote und kleine gemütliche Cafés, in denen man die Seele baumeln lassen kann.
Die Einkaufsmöglichkeiten in 36093 Künzell Dietershausen und der näheren Umgebung sind ebenfalls vielfältig. Neben klassischen Supermärkten finden sich hier auch charmante, lokale Geschäfte und Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten. Ein besonders beliebter Treffpunkt ist der Einkaufspark Künzell, der eine breite Auswahl an Geschäften und gastronomischen Einrichtungen bietet. So kann man nach dem Einkauf bequem eine Tasse Kaffee genießen oder in einem der ansässigen Restaurants einkehren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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