Immobilie verkaufen in 36093 Künzell Dirlos
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Der Verkauf einer Immobilie in 36093 Künzell Dirlos kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein, besonders angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Künzell Dirlos, gelegen in unmittelbarer Nähe zu Fulda, profitiert von einer attraktiven Lage, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch ländlichen Charme bietet. Diese Mischung macht die Gegend für potenzielle Käufer besonders interessant und hat in den letzten Jahren zu einer stabilen Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien geführt.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Künzell Dirlos eine Rolle spielen, und praktische Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 36093 Künzell Dirlos
In 36093 Künzell Dirlos gibt es eine Vielfalt an Haustypen, die dem Bedarf der unterschiedlichen Käufergruppen gerecht werden. Die Region bietet hauptsächlich Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Modernere Architekturstile sind ebenso vertreten wie traditionelle Bauweisen, was eine ansprechende Palette für potenzielle Käufer darstellt. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Baujahr, Größe des Grundstücks und spezifischen Ausstattungsmerkmalen. Generell ist der Immobilienmarkt in Künzell Dirlos stabil, wobei sowohl Bestandsimmobilien als auch Neubauten eine gute Nachfrage erfahren. Käufer sollten sich auf differenzierte Preisspannen einstellen, abhängig von den individuellen Merkmalen und der Lage der Häuser.
Hauspreise in 36093 Künzell Dirlos
Die Hauspreise in 36093 Künzell Dirlos sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3028 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 908400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36093 Künzell Dirlos
Der Wohnungsmarkt in der Region 36093 Künzell Dirlos zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Besonders gefragte Objekte sind moderne Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten. Familien schätzen zudem die Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Singles und junge Paare hochwertige Apartments mit Balkon oder Terrasse bevorzugen. Immobilien mit energieeffizienter Bauweise und moderner Ausstattung haben ebenfalls einen hohen Stellenwert. Der Markt ist dynamisch, weshalb gut gelegene und zeitgemäße Wohnungen oft schnell veräußert werden können.
Wohnungspreise in 36093 Künzell Dirlos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36093 Künzell liegt bei 3005 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36093 Künzell Dirlos
In 36093 Künzell Dirlos gibt es eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, da die Region durch ihre attraktive Lage und die Nähe zur Stadt Fulda besonders bei Familien und Pendlern beliebt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem verstärkten Wettbewerb unter den Interessenten führt. Es wird in der Region moderat gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Die Bebauungsdichte ist dabei ausgewogen, sodass die Region ihren charmanten, ländlichen Charakter beibehält, während sie gleichzeitig städtische Annehmlichkeiten bietet.
Grundstückspreise in 36093 Künzell Dirlos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36093 Künzell liegt bei 420 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 210000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 378000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 840000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36093 Künzell Dirlos
Künzell Dirlos liegt im Herzen Hessens, in unmittelbarer Nähe zur Barockstadt Fulda. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung, die dennoch gut erschlossen ist. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die B27 und die A7 in unmittelbarer Nähe verlaufen, was schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Fulda und den umliegenden Ortschaften.
Im Umkreis von Künzell Dirlos befinden sich mehrere Städte und Gemeinden, die gut erreichbar sind. Fulda liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und eine historische Altstadt. Weiterhin grenzen Orte wie Petersberg, Eichenzell und Großenlüder an Künzell Dirlos an. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung sind sowohl regionale als auch überregionale Ziele problemlos erreichbar, sei es mit dem Auto über die nahegelegenen Autobahnen oder mit dem Zug ab Fulda. Diese Vorteile machen Künzell Dirlos zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien.
Aktuell leben in Dirlos 17062 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36093 Künzell Dirlos
Der kleine Ortsteil Dirlos in der Gemeinde Künzell bietet Bewohnern und Besuchern diverse Möglichkeiten, ihre Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und Erholung zu finden. Umgeben von grüner Natur lädt der nahegelegene Künzeller Wald zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein. Verschiedene Sportvereine bieten Aktivitäten für alle Altersgruppen, von Fußball bis hin zu Yoga. Für das leibliche Wohl und die tägliche Versorgung sorgen in Dirlos und der nahen Umgebung Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte, die eine Vielzahl an Produkten anbieten.
Auch die umliegende Region hat vieles zu bieten, um die Freizeit angenehm und erlebnisreich zu gestalten. Die Barockstadt Fulda ist nur wenige Kilometer entfernt und lockt mit kulturellen Highlights wie dem Fuldaer Dom und zahlreichen Museen. Naturfreunde finden im Biosphärenreservat Rhön wunderschöne Wander- und Radwege, sowie atemberaubende Ausblicke. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls reichlich: neben kleinen, charmanten Geschäften in den umliegenden Dörfern, bietet Fulda eine Vielzahl an Einkaufspassagen, Boutiquen und Wochenmärkten. Zudem sorgen moderne Freizeitbäder und Wellness-Anlagen in der Region dafür, dass auch das Entspannungsangebot nicht zu kurz kommt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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