Immobilie verkaufen in 36093 Künzell Keulos
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Der Verkauf einer Immobilie in 36093 Künzell Keulos bietet eine spannende Möglichkeit, den lokalen Immobilienmarkt zu entdecken und zu nutzen. Die Gemeinde Künzell, die sich in der Nähe von Fulda befindet, zeichnet sich durch ihren charmanten, ländlichen Charakter und dennoch gute Anbindung an städtische Zentren aus. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist stabil, und die Preise entwickeln sich in einem moderaten, aber stetigen Aufwärtstrend.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Künzell Keulos beachten sollten, einschließlich Marktbedingungen, potenzielle Käufer und effektive Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 36093 Künzell Keulos
Das Verkaufen eines Hauses in der Region 36093 Künzell Keulos kann eine spannende und lohnende Erfahrung sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet. In Künzell Keulos werden sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle Fachwerkhäuser gebaut, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen. Darüber hinaus sind auch Reihenhäuser und Doppelhaushälften in dieser Gegend nicht selten. Die Preise für Häuser in Künzell Keulos variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung stark, wobei sowohl preiswerte Optionen als auch luxuriösere Immobilien zur Auswahl stehen. Der Immobilienmarkt in der Region ist in den letzten Jahren stabil geblieben, was auf eine kontinuierliche Nachfrage sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern hinweist.
Hauspreise in 36093 Künzell Keulos
Die Hauspreise in 36093 Künzell Keulos sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3204 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 640800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 961200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36093 Künzell Keulos
Der Wohnungsmarkt in 36093 Künzell Keulos ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und einem breiten Angebot, das sowohl junge Familien als auch Berufspendler anspricht. Besonders begehrt sind gut gepflegte Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Verkehrsanbindung, die eine schnelle Verbindung nach Fulda und die umliegenden Städte gewährleisten. Auch Wohnungen mit Balkon oder kleinem Garten sowie einer fußläufigen Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind sehr gefragt. Die naturnahe Lage von Künzell Keulos steigert zusätzlich die Attraktivität, da viele Käufer Wert auf eine hohe Lebensqualität und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung legen. Wer in dieser Region seine Wohnung verkaufen möchte, kann daher mit einer positiven Resonanz und einer realistischen Preisgestaltung rechnen.
Wohnungspreise in 36093 Künzell Keulos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36093 Künzell liegt bei 3565 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160425 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36093 Künzell Keulos
In 36093 Künzell Keulos beobachten Immobilienexperten eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem durch die naturnahe Lage und die gute Anbindung an Fulda begünstigt wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem verstärkten Wettbewerb unter Kaufinteressenten führt. In den letzten Jahren hat die Region einen moderaten Anstieg der Bautätigkeit verzeichnet, wobei sowohl private Wohnprojekte als auch gewerbliche Bauvorhaben realisiert wurden. Insgesamt lässt sich feststellen, dass die Kombination aus Nachfrageüberhang und begrenztem Angebot das Marktumfeld für Grundstücksverkäufer in Künzell Keulos äußerst interessant gestaltet.
Grundstückspreise in 36093 Künzell Keulos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36093 Künzell liegt bei 311 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 155500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 279900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 622000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36093 Künzell Keulos
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36093 Künzell Keulos
Künzell Keulos liegt im Landkreis Fulda im Bundesland Hessen und ist ein Ortsteil der Gemeinde Künzell. Die Lage des Ortes bietet eine ländlich-idyllische Umgebung mit einer guten Anbindung an die nahegelegene Stadt Fulda, die etwa fünf Kilometer entfernt liegt. Durch die Nähe zur A7 und A66 sowie zur B27 ist Künzell Keulos verkehrstechnisch gut angebunden, was sowohl Pendlern als auch Reisenden Vorteile bietet. Die Region ist von einer reizvollen Landschaft geprägt, die zu Freizeitaktivitäten in der Natur einlädt.
Im unmittelbaren Umkreis von Künzell Keulos befinden sich mehrere Städte und Orte, die ebenfalls eine gute Anbindung bieten. Neben der nahen Stadt Fulda sind dies beispielsweise Petersberg, Künzell, und Eichenzell. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A7 und A66 sowie die Bundesstraße B27 als sehr günstig zu bewerten. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften gewährleisten, was sowohl den alltäglichen Pendelverkehr als auch Freizeitaktivitäten erleichtert.
Aktuell leben in Keulos 17062 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36093 Künzell Keulos
In 36093 Künzell Keulos und der umliegenden Region bieten sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet durch ihre Naturschönheiten Momente der Entspannung und Muße. Für sportlich Aktive gibt es verschiedene Vereine und Einrichtungen, die von Tennisplätzen und Schwimmbädern bis hin zu Fitnessstudios reichen. Zudem verfügen Künzell und die angrenzenden Gemeinden über eine gute Infrastruktur mit mehreren Supermärkten, kleinen Fachgeschäften und Dienstleistungsangeboten, die den täglichen Bedarf der Bewohner abdecken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region finden viele Anknüpfungspunkte. Nahe gelegene Erholungsgebiete wie der Fuldaer Hainzeller Forst oder der ansehnliche Wildpark Gersfeld bieten Natur- und Tierfreunden eine willkommene Abwechslung vom Alltag. Sportensembles wie das Aquapark in Hünfeld oder die Rhön-Radmarathon-Strecke für Radbegeisterte bieten vielseitige Aktivitäten für Groß und Klein. Einkaufszentren und Marktplätze in der Region, darunter das Fuldaer Einkaufszentrum und charmante Wochenmärkte, laden zu einem ausführlichen Shopping-Erlebnis ein. Diese Mischung aus Freizeitmöglichkeiten, Naturschönheiten und abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten macht Künzell Keulos und seine Nachbarschaft zu einem lebenswerten Wohngebiet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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