Immobilie verkaufen in 36160 Dipperz Wolferts
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Ein Immobilienverkauf in der idyllischen Gemeinde Dipperz Wolferts (36160) kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Diese charmante Region in Hessen bietet ihren Bewohnern eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit. Aktuell ist der Immobilienmarkt in Dipperz Wolferts von steigender Nachfrage geprägt, insbesondere durch Menschen, die dem urbanen Trubel entfliehen möchten und die naturnahe Lage sowie die hohe Lebensqualität zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in der Region beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36160 Dipperz Wolferts
- Wohnung verkaufen in 36160 Dipperz Wolferts
- Grundstück verkaufen in 36160 Dipperz Wolferts
- Ihr Immobilienmakler in 36160 Dipperz Wolferts
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36160 Dipperz Wolferts
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36160 Dipperz Wolferts
Haus verkaufen in 36160 Dipperz Wolferts
Das Haus verkaufen in 36160 Dipperz Wolferts kann eine attraktive Option sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Wolferts und Umgebung findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und gelegentlich Doppelhaushälften, die sich durch eine ländliche und zugleich moderne Bauweise auszeichnen. Die Preise für Häuser variieren je nach Haustyp, Größe, Zustand und Lage, wobei die Immobilien in dieser ländlich geprägten Gegend tendenziell etwas günstiger sind als in städtischen Regionen, aber dennoch eine stabile Wertentwicklung aufweisen. Käufer und Investoren schätzen die idyllische Umgebung, die gute Lebensqualität und die Nähe zur Natur, was den Immobilienmarkt in Dipperz Wolferts besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 36160 Dipperz Wolferts
Die Hauspreise in 36160 Dipperz Wolferts sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2493 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dipperz Wolferts verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36160 Dipperz Wolferts
Der Wohnungsmarkt in 36160 Dipperz Wolferts zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preislagen aus, wobei die idyllische Lage und die Nähe zur Natur attraktiv auf Käufer wirken. Besonders begehrt sind Wohnungen mit einem modernen Grundriss und guter Ausstattung inklusive energiesparender Technik und hochwertiger Materialien. Ein weiterer Pluspunkt sind Balkon oder Terrasse, die den Bewohnern einen schönen Ausblick auf die umliegende ländliche Gegend bieten. Familien sowie Pendler, die die Ruhe einer ländlichen Umgebung und gleichzeitig die Nähe zu Fulda und anderen wichtigen Arbeitszentren schätzen, sind besonders an Wohnungen in dieser Region interessiert. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen in dieser Umgebung bleibt hoch, was eine gute Gelegenheit für Verkäufer darstellt, ihre Immobilie zu einem attraktiven Preis zu verkaufen.
Wohnungspreise in 36160 Dipperz Wolferts
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36160 Dipperz liegt bei 3304 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36160 Dipperz Wolferts
In der Region 36160 Dipperz Wolferts zeichnet sich derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken ab, wobei das Angebot vergleichsweise begrenzt ist. Die idyllische Lage des Ortes, umgeben von Natur und ländlicher Ruhe, macht ihn besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv. Gleichzeitig ist die Anzahl der verfügbaren Grundstücke limitiert, was zu einer gewissen Wettbewerbssituation führt. Bauaktivitäten sind in der Region spürbar, allerdings nicht im Übermaß; es wird kontinuierlich, aber nicht massiv neu gebaut. Die Bauprojekte konzentrieren sich überwiegend auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was den charmanten, dörflichen Charakter von Dipperz Wolferts bewahrt.
Grundstückspreise in 36160 Dipperz Wolferts
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36160 Dipperz liegt bei 262 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 131000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 235800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 524000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36160 Dipperz Wolferts
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36160 Dipperz Wolferts
Dipperz Wolferts befindet sich in der malerischen Rhön, einer Region im Herzen Deutschlands, und gehört zur Gemeinde Dipperz im Landkreis Fulda. Die ländliche Lage bietet eine idyllische und ruhige Wohnumgebung mit viel Natur und Weitblick. Von Wolferts aus sind die nächsten größeren Städte und Gemeinden gut erreichbar, was die Region sowohl für Naturliebhaber als auch für Pendler attraktiv macht. Das Umland ist geprägt von weiten Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Wolferts liegen die Städte Fulda, Hünfeld und Gersfeld, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Fulda, die nächstgelegene größere Stadt, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und Schulen. Die Verkehrsanbindung ist gut, da sowohl die Autobahn A7 als auch die Bundesstraße B27 in der Nähe verlaufen, was schnelle Verbindungen in Richtung Kassel und Würzburg ermöglicht. Zudem gibt es in Fulda einen ICE-Bahnhof, der schnelle Verbindungen zu anderen großen Städten in Deutschland bietet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die die umliegenden Dörfer und Städte verbinden und so die Mobilität ohne eigenes Auto gewährleisten.
Aktuell leben in Wolferts 3625 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36160 Dipperz Wolferts
Im malerischen Dorf 36160 Dipperz Wolferts finden Anwohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die frische Luft und die wunderschöne Natur genießen kann. Für Erholungssuchende bieten die zahlreichen Grünflächen und Parks ideale Rückzugsorte. Zudem gibt es in der nahen Umgebung diverse traditionelle Gasthäuser und Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, um den täglichen Bedarf zu decken; örtliche Bäckereien, Metzgereien und kleine Märkte sorgen für eine gemütliche Atmosphäre fernab des hektischen Stadtlebens.
Darüber hinaus bietet die Region rund um 36160 Dipperz Wolferts vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Naturfreunde können im Biosphärenreservat Rhön wandern und dabei seltene Tier- und Pflanzenarten entdecken. Der nahegelegene Kreuzberg ist ein beliebtes Ziel für Pilger und Outdoor-Enthusiasten gleichermaßen. Für kulturelle Erlebnisse lohnt sich ein Besuch der historischen Altstadt von Fulda, die mit prächtigen Barockbauten und einer lebendigen Kulturszene aufwartet. Sportlich Aktive finden in der Umgebung zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Wintersportmöglichkeiten im Ski- und Rodelparadies Wasserkuppe. Hinsichtlich der Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Fulda vielseitige Optionen von großen Einkaufszentren über charmante Boutiquen bis hin zu Wochenmärkten, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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