Immobilie verkaufen in 36145 Hofbieber Kleinsassen
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Der Immobilienmarkt in der idyllischen Gemeinde Hofbieber Kleinsassen, gelegen in der malerischen Rhön, erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Die Region besticht durch ihre naturnahe Umgebung, starke Gemeinschaft und gute Verkehrsanbindung, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Wer eine Immobilie in 36145 Hofbieber Kleinsassen verkaufen möchte, kann auf eine stabile Nachfrage und potenzielle Käufer hoffen, die Wert auf Lebensqualität und Erholung legen.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte des Immobilienverkaufs in Hofbieber Kleinsassen beleuchtet, von der Marktanalyse bis hin zu praktischen Tipps und rechtlichen Grundlagen, um den Verkaufsprozess für Eigentümer effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36145 Hofbieber Kleinsassen
- Wohnung verkaufen in 36145 Hofbieber Kleinsassen
- Grundstück verkaufen in 36145 Hofbieber Kleinsassen
- Ihr Immobilienmakler in 36145 Hofbieber Kleinsassen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36145 Hofbieber Kleinsassen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36145 Hofbieber Kleinsassen
Haus verkaufen in 36145 Hofbieber Kleinsassen
In der idyllischen Gemeinde Hofbieber Kleinsassen im Landkreis Fulda wird eine vielfältige Auswahl an Haustypen gebaut, die von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reicht. Die Region ist besonders bekannt für ihre ländlichen Charme und ihre gut erhaltenen Altbauten, die oft von kreativen Renovierungsprojekten profitieren. Neue Bauprojekte tendieren zur Verwendung nachhaltiger Materialien und energieeffizienter Technologien, was dem wachsenden Umweltbewusstsein der Bewohner entspricht. Die Immobilienpreise in Hofbieber Kleinsassen variieren stark je nach Standort, Zustand und Größe des Hauses, wobei das allgemeine Niveau in der letzten Zeit gestiegen ist, was auf die erhöhte Nachfrage nach Lebensraum im ländlichen Raum zurückzuführen ist. Käufer schätzen insbesondere die ruhige und naturnahe Umgebung sowie die gute Anbindung an städtische Zentren wie Fulda.
Hauspreise in 36145 Hofbieber Kleinsassen
Die Hauspreise in 36145 Hofbieber Kleinsassen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2563 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 768900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hofbieber Kleinsassen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36145 Hofbieber Kleinsassen
Wer in 36145 Hofbieber Kleinsassen eine Wohnung verkaufen möchte, findet im aktuellen Wohnungsmarkt ein reges Interesse und solide Nachfrage vor. Die Region besticht durch ihre naturnahe Lage und bietet ein ruhiges Umfeld, was besonders Familien und Ruhesuchende anzieht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grünflächen, aber auch ältere Immobilien mit charmanter, traditioneller Architektur finden ihre Abnehmer. Insgesamt zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch mäßig steigende Preise aus, was ihn sowohl für Verkäufer als auch Käufer attraktiv macht. Dank der idyllischen Landschaft und der guten Anbindung an umliegende Städte bleibt die Nachfrage nach Wohnungen in Hofbieber Kleinsassen auf einem stabilen Niveau.
Wohnungspreise in 36145 Hofbieber Kleinsassen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36145 Hofbieber liegt bei 2330 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36145 Hofbieber Kleinsassen
Der Verkauf eines Grundstücks in 36145 Hofbieber Kleinsassen kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden, die den lokalen Immobilienmarkt charakterisieren. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist in den letzten Jahren relativ stabil geblieben, da viele Käufer die ruhige, malerische Umgebung und die gute Anbindung an die nahegelegenen Städte schätzen. Allerdings übersteigt die Nachfrage oft das Angebot, da Baugrundstücke in dieser begehrten Gegend begrenzt und schnell vergriffen sind. Die Bautätigkeit in der Region ist überschaubar, was zu einer gewissen Knappheit an verfügbaren Grundstücken führt. Neubauprojekte werden zwar initiiert, jedoch in moderatem Umfang, um die natürliche Landschaft und das ländliche Flair von Kleinsassen zu erhalten. Interessenten sollten daher schnell und entschlossen handeln, um die seltenen Gelegenheiten in dieser idyllischen Umgebung zu nutzen.
Grundstückspreise in 36145 Hofbieber Kleinsassen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36145 Hofbieber liegt bei 252 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 126000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 226800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 504000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36145 Hofbieber Kleinsassen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36145 Hofbieber Kleinsassen
Kleinsassen, ein Teil des Ortes Hofbieber mit der Postleitzahl 36145, liegt malerisch eingebettet in der hessischen Rhön. Diese geografische Lage bietet eine reizvolle Landschaft und eine entspannende Ruhe. Durch die Nähe zu größeren Straßen und Verkehrsanbindungen ist das Erreichen von größeren Städten und Ausflugszielen dennoch komfortabel. Die Region rund um Kleinsassen zeichnet sich durch malerische Wanderwege und eine naturbelassene Umgebung aus, was sie zu einem beliebten Ziel für Wanderer und Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Kleinsassen liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Erreichbarkeit und zusätzliche Infrastruktur bieten. Dazu gehören die Kreisstadt Fulda, die etwa 20 Kilometer entfernt ist, sowie die Gemeinden Eichenzell und Hünfeld, die ebenfalls gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über die Bundesstraßen B 458 und B 279, welche eine zügige Verbindung zur Autobahn A 7 ermöglichen. Dank dieser Anbindungen sind sowohl regionale Zielorte als auch größere Städte wie Kassel und Frankfurt am Main bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region vorhanden, wobei der Hauptfokus auf Buslinien liegt, die regelmäßig die umliegenden Orte verbinden.
Aktuell leben in Kleinsassen 6150 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36145 Hofbieber Kleinsassen
Das idyllische Dorf Kleinsassen in der Gemeinde Hofbieber bietet zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Rhönlandschaft, eignet sich dieser Ort besonders gut zum Wandern und Radfahren. Die Natur rund um Kleinsassen besticht durch ihre Schönheit und lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Darüber hinaus gibt es in der Region mehrere Kunstateliers und Galerien, die zu kulturellen Entdeckungsreisen einladen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im nahen Hofbieber, wo kleinere Läden und Handwerksbetriebe frische, lokale Produkte anbieten, die das ländliche Flair unterstreichen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Für Naturliebhaber bietet der Milseburg-Radweg, der durch die Region führt, eine tolle Möglichkeit, die Umgebung zu erkunden. Ein weiteres Highlight ist der Kunsthof Kleinsassen, der regelmäßig Ausstellungen und kreative Workshops veranstaltet. Wer gerne entspannt, kann einen ruhigen Tag im Freibad von Hofbieber verbringen oder die benachbarten Thermen in Bad Salzschlirf besuchen. Kulinarisch Interessierte kommen in den lokalen Gasthöfen und Restaurants auf ihre Kosten, die typische Rhöner Spezialitäten servieren. Einkaufsbegeisterte finden in Fulda, der nächstgrößeren Stadt, eine breite Palette an Geschäften und Boutiquen, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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