Immobilie verkaufen in 36115 Hilders Milseburg
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Der Verkauf einer Immobilie in 36115 Hilders Milseburg erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region im Herzen der Rhön zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. In den letzten Jahren haben die Hauspreise hier eine beeindruckende Entwicklung genommen, was Hilders Milseburg zu einem attraktiven Standort für Verkäufer macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Hilders Milseburg beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Entscheidungsgrundlage für Ihren Immobilienverkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36115 Hilders Milseburg
- Wohnung verkaufen in 36115 Hilders Milseburg
- Grundstück verkaufen in 36115 Hilders Milseburg
- Ihr Immobilienmakler in 36115 Hilders Milseburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36115 Hilders Milseburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36115 Hilders Milseburg
Haus verkaufen in 36115 Hilders Milseburg
Beim Hausverkauf in 36115 Hilders Milseburg stehen Ihnen verschiedene Haustypen zur Verfügung, die in der Region gebaut werden. Zu den gängigsten gehören Einfamilienhäuser, die oft mit großzügigen Gärten und teils in traditionellem Fachwerkstil errichtet werden, sowie moderne Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Auch charmante Landhäuser und stilvolle Bungalows sind in dieser malerischen Gegend keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung. In Hilders Milseburg können Sie allerdings allgemein mit einer stabilen und gefragten Marktpreislage rechnen, die sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv ist. Die idyllische Landschaft und die gute Infrastruktur tragen zusätzlich zur Beliebtheit der Gegend bei.
Hauspreise in 36115 Hilders Milseburg
Die Hauspreise in 36115 Hilders Milseburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2382 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hilders Milseburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36115 Hilders Milseburg
Das Verkaufen einer Wohnung in 36115 Hilders Milseburg erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine wachsende Beliebtheit aufgrund der malerischen Umgebung und der Nähe zur Rhön aus. Besonders begehrt sind Wohnungen mit gutem Ausbauzustand und modernen Ausstattungen; ebenso gefragt sind Immobilien, die eine attraktive Lage mit guter Verkehrsanbindung und dennoch ruhiger, naturnaher Umgebung kombinieren. Wohnungen mit Balkon oder Garten erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Käufer legen zudem Wert auf energieeffiziente Bauweise und Nachhaltigkeit. Eine professionelle Bewertung und zielgerichtete Vermarktung können den Verkaufsprozess in dieser reizvollen Gegend deutlich erleichtern.
Wohnungspreise in 36115 Hilders Milseburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36115 Hilders liegt bei 1615 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36115 Hilders Milseburg
In 36115 Hilders Milseburg ist die Nachfrage nach Grundstücken aufgrund der idyllischen Lage und der attraktiven Landschaft ausgesprochen hoch. Viele Menschen schätzen die Ruhe und Naturverbundenheit der Region, was zu einem beständigen Interesse an Baugrundstücken führt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In der Region wird momentan relativ moderat gebaut, da sie eher ländlich geprägt ist und größere Bauprojekte seltener in Angriff genommen werden. Trotzdem gibt es immer wieder kleinere Neubauprojekte und private Bauvorhaben, die das Wohnangebot langsam aber stetig erweitern.
Grundstückspreise in 36115 Hilders Milseburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36115 Hilders liegt bei 87 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 78300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 174000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36115 Hilders Milseburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36115 Hilders Milseburg
36115 Hilders Milseburg liegt malerisch in der Rhön, einem Mittelgebirge im Dreiländereck Hessen, Bayern und Thüringen. Diese Region zeichnet sich durch ihre beeindruckende Naturlandschaft und die Nähe zum Biosphärenreservat Rhön aus. Hilders selbst ist ein kleiner, idyllischer Ort, der besonders durch den markanten Berg Milseburg geprägt wird. Die Milseburg erhebt sich majestätisch nahe dem Ort und ist ein beliebtes Ausflugsziel für Wanderer und Naturliebhaber. Aufgrund der erhöhten Lage bietet sich ein weitreichender Blick über die umgebenden Täler und Hügel, wodurch der Ort zu einem idealen Standort für Erholung und Outdoor-Aktivitäten wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Hilders liegen mehrere kleinere Städte und Dörfer, wie beispielsweise Tann, Ehrenberg und Hofbieber. Die nächstgrößere Stadt ist Fulda, die etwa 30 Kilometer entfernt ist und mit einer Vielzahl von Einrichtungen und kulturellen Angeboten aufwartet. Die Verkehrsanbindung ist für die eher ländliche Lage durchaus gut. Über die Bundesstraße B278 ist Hilders mit den umliegenden Orten und der A7, einer der wichtigsten Nord-Süd-Verbindungen Deutschlands, verbunden. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr in dieser Region sicherstellen. Allerdings ist ein eigenes Fahrzeug für eine flexibelere Mobilität in dieser ländlichen Region von Vorteil.
Aktuell leben in Milseburg 4859 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36115 Hilders Milseburg
In der idyllischen Region rund um 36115 Hilders, insbesondere in der Nähe der Milseburg, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die wunderschöne Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, wobei die Milseburg als ein besonderes Highlight auf den Wegen lockt. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Landschaften und gut ausgebauten Wanderwege, die sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Outdoor-Enthusiasten geeignet sind. Nach einer erholsamen Aktivität in der freien Natur können Besucher in einem der ansässigen Cafés oder Gasthäuser einkehren und regionale Spezialitäten genießen. Für den täglichen Bedarf und ausgedehntere Shoppingtouren stehen in Hilders zudem verschiedene Geschäfte und kleinere Boutiquen zur Verfügung, die alles bieten, was man für einen gemütlichen Aufenthalt benötigt.
Die Region bietet zahlreiche Beispiele für attraktive Freizeit- und Erholungsaktivitäten. Das Wanderparadies Rhön mit seiner abwechslungsreichen Landschaft und beeindruckenden Aussichtspunkten lädt naturbegeisterte Urlauber ein. Besonders beliebt ist der Hochrhöner Premiumwanderweg, der auch durch Hilders führt. Fahrradfahrer können auf dem Milseburgradweg, einer ehemaligen Bahntrasse, die Gegend erkunden. Nach einem aktiven Tag bieten Thermalbäder wie die nahe gelegene Therme in Bad Salzungen oder das Erlebnisbad in Fulda perfekte Entspannung. Für Einkaufsmöglichkeiten lohnt sich ein Besuch in Fulda, wo eine charmante Altstadt mit diversen Boutiquen und Fachgeschäften lockt, ergänzt durch moderne Einkaufszentren und Märkte, die eine breite Palette an Waren und regionalen Produkten anbieten.
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