Immobilie verkaufen in 36115 Hilders Harbach
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Wenn Sie Ihre Immobilie in 36115 Hilders Harbach verkaufen möchten, stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Rhön-Gemeinde erfreut sich großer Beliebtheit, insbesondere aufgrund der malerischen Landschaft und der Nähe zu diversen Erholungsgebieten. Das Interesse an Wohnraum in Hilders Harbach ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, was sich positiv auf die Verkaufschancen und -preise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und potenziellen Herausforderungen des Immobilienverkaufs in 36115 Hilders Harbach beleuchtet und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Abschluss gegeben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 36115 Hilders Harbach
Ein Haus zu verkaufen in 36115 Hilders Harbach bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten und potenziellen Käufern. In dieser idyllischen ländlichen Region ist die Auswahl an Haustypen vielfältig. Es gibt klassische Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser sowie moderne Neubauten, die den aktuellen energetischen Standards entsprechen. Hinzu kommen großzügige Landhäuser mit weitläufigen Grundstücken, die besonders bei Menschen beliebt sind, die die Natur und Ruhe schätzen. Die Preise für Häuser in Hilders Harbach variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell sind die Immobilienpreise in dieser ländlichen Gegend moderater als in städtischen Ballungszentren, aber dennoch spiegelt sich die hohe Lebensqualität und die Attraktivität der Region in den Preisen wider. Käufer können daher mit einer wertstabilen Investition rechnen, während Verkäufer von einer guten Nachfrage profitieren können.
Hauspreise in 36115 Hilders Harbach
Die Hauspreise in 36115 Hilders Harbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2382 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36115 Hilders Harbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 36115 Hilders Harbach zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus, das sowohl Singles als auch Familien anspricht. Besonders begehrt sind gut geschnittene, modern ausgestattete Wohnungen in zentraler Lage oder mit attraktiven Ausblicken auf die umliegende Natur. Zudem sind Immobilien, die über einen Balkon, Garten oder eine Terrasse verfügen, bei Käufern besonders beliebt. Die Nähe zu den malerischen Rhönbergen und die ruhige, naturnahe Umgebung machen Hilders Harbach zu einem attraktiven Wohnort, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt. Die gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten trägt ebenfalls dazu bei, dass die Region für potenzielle Käufer interessant ist.
Wohnungspreise in 36115 Hilders Harbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36115 Hilders liegt bei 1615 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36115 Hilders Harbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 36115 Hilders Harbach erfordert eine gründliche Analyse der örtlichen Nachfrage und des Angebots. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region im Biosphärenreservat Rhön zugenommen. Diese steigende Nachfrage ist vor allem auf die attraktive Naturkulisse und die ruhige, ländliche Umgebung zurückzuführen, die besonders bei Familien und Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen wollen, Anklang findet. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, da Hilders Harbach eine kleine Ortschaft ist und der Raum für Neubauten begrenzt ist. Neubauprojekte sind daher seltener, jedoch gibt es hin und wieder neue Bauvorhaben, insbesondere im Bereich Einfamilienhäuser und Ferienimmobilien. Insgesamt kann gesagt werden, dass der Markt in dieser Region durch eine moderate Bauaktivität und eine rege Nachfrage gekennzeichnet ist.
Grundstückspreise in 36115 Hilders Harbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36115 Hilders liegt bei 87 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 78300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 174000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36115 Hilders Harbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36115 Hilders Harbach
36115 Hilders Harbach liegt im Herzen der Rhön, einer malerischen Mittelgebirgsregion in Hessen, Deutschland. Dieser beschauliche Ortsteil ist eingebettet in eine idyllische Landschaft, die durch sanfte Hügel, grüne Wiesen und dichte Wälder geprägt ist. Die Region ist Teil des Biosphärenreservats Rhön und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Naturerlebnisse. Die Nähe zum Dreiländereck von Hessen, Bayern und Thüringen macht Hilders Harbach auch kulturell interessant, während gleichzeitig Ruhe und Entspannung abseits der städtischen Hektik garantiert sind.
Im unmittelbaren Umkreis von 36115 Hilders Harbach befinden sich mehrere charmante Dörfer und kleine Städte wie Hilders selbst sowie Tann und Hofbieber. Größere Städte wie Fulda, die etwa 30 Kilometer entfernt liegt, bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weiterführende Bildungseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung erfolgt in erster Linie über gut ausgebaute Landstraßen, die die Region mit den umliegenden Orten und Städten vernetzen. Die nächstgelegene Autobahn ist die A7, die über Fulda erreichbar ist. Zudem gibt es Busverbindungen, die Hilders Harbach mit den umliegenden Gemeinden und den Bahnhöfen in Fulda und Gersfeld verbinden, wodurch auch die Nutzung von öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben ist.
Aktuell leben in Harbach 4859 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36115 Hilders Harbach
Im malerischen Ortsteil Harbach der Gemeinde Hilders, welcher die Postleitzahl 36115 trägt, finden Einwohner und Besucher eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, Erholungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage in der Rhön bietet optimale Bedingungen für Wanderungen und Radtouren durch die unberührte Natur. Erholungssuchende können in den umliegenden Waldgebieten und grünen Wiesen die Seele baumeln lassen, während mehrere gut ausgeschilderte Wanderwege durch die reizvolle Landschaft führen. An Einkaufsmöglichkeiten mangelt es ebenfalls nicht: Lokale Geschäfte und Hofläden bieten eine Auswahl an regionalen Produkten und Spezialitäten, die das Herz eines jeden Genießer höher schlagen lassen.
In der gesamten Region Hilders gibt es zahlreiche Angebote für Freizeit und Erholung, die sowohl von Einheimischen als auch von Touristen geschätzt werden. Der Milseburgweg ist ein beliebter Wanderweg, der atemberaubende Ausblicke und historische Sehenswürdigkeiten bietet. Für Radfahrer bietet der Milseburgradweg eine einzigartige Strecke, die auf einer ehemaligen Bahntrasse verläuft. Familien können im nahegelegenen Freibad entspannen oder im Sommer den Barfußpfad erkunden, der durch unterschiedliche Naturmaterialien spannende Erlebnisse für Jung und Alt bietet. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig: Lokale Märkte, wie der Wochenmarkt in Hilders, präsentieren frische, regionale Produkte, während der Biohofladen Rhöner Frische einen exzellenten Ruf für seine hochwertigen Bioprodukte genießt. So bietet die Region Hilders eine gelungene Kombination aus Naturerlebnissen, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufserlebnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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