Immobilie verkaufen in 35085 Ebsdorfergrund Dreihausen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 35085 Ebsdorfergrund Dreihausen, Hessen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 35085 Ebsdorfergrund Dreihausen erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und strategisches Vorgehen. Diese idyllische Region in Hessen zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Hinweise und praktische Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess erfolgreich und effizient zu gestalten. Von der Marktanalyse über die richtige Preisgestaltung bis hin zu wichtigen rechtlichen Aspekten – hier erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen, um Ihre Immobilie in Dreihausen gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35085 Ebsdorfergrund Dreihausen
- Wohnung verkaufen in 35085 Ebsdorfergrund Dreihausen
- Grundstück verkaufen in 35085 Ebsdorfergrund Dreihausen
- Ihr Immobilienmakler in 35085 Ebsdorfergrund Dreihausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35085 Ebsdorfergrund Dreihausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35085 Ebsdorfergrund Dreihausen
Haus verkaufen in 35085 Ebsdorfergrund Dreihausen
Beim Verkauf eines Hauses in 35085 Ebsdorfergrund Dreihausen gibt es verschiedene Aspekte zu berücksichtigen. In dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sehr beliebt. Darüber hinaus finden sich auch einige Reihenhäuser sowie größere Landhäuser und Bauernhöfe, die oft von großen Grundstücken umgeben sind. Die Preise für Immobilien variieren dabei stark je nach Größe, Zustand und Lage des Hauses. Generell sind die Immobilienpreise in dieser Region in den letzten Jahren gestiegen, was auf die steigende Nachfrage nach Wohnraum im Umland zurückzuführen ist. Um den besten Preis für ein Haus zu erzielen, ist es ratsam, sich von einem erfahrenen Immobilienmakler beraten zu lassen und gegebenenfalls vor dem Verkauf Renovierungen durchzuführen, die den Wert des Hauses steigern können.
Hauspreise in 35085 Ebsdorfergrund Dreihausen
Die Hauspreise in 35085 Ebsdorfergrund Dreihausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2195 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 658500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ebsdorfergrund Dreihausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 35085 Ebsdorfergrund Dreihausen
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 35085 Ebsdorfergrund Dreihausen, einer idyllischen Gemeinde in Hessen, gestaltet sich derzeit vielversprechend. Der lokale Wohnungsmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, besonders aufgrund der attraktiven Kombination aus ländlicher Ruhe und dennoch guter Erreichbarkeit der nahen Universitätsstadt Marburg. Wohnungen, die durch moderne Ausstattung, gute energetische Standards und ein ansprechendes Wohnumfeld bestechen, sind besonders begehrt. Ebenfalls populär sind Immobilien mit Garten, Balkon oder Terrasse, die den Bewohnern zusätzliche Lebensqualität bieten. Familien schätzen die Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Berufspendler die gute Infrastruktur zu schätzen wissen. Insgesamt spiegelt der Wohnungsmarkt in Ebsdorfergrund Dreihausen den allgemeinen Trend wider, dass ländliche Regionen in der Nähe größerer Städte zunehmend an Attraktivität gewinnen, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
Wohnungspreise in 35085 Ebsdorfergrund Dreihausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35085 Ebsdorfergrund liegt bei 3783 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35085 Ebsdorfergrund Dreihausen
In 35085 Ebsdorfergrund Dreihausen zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken auf einem konstanten Niveau, insbesondere da die ländliche Idylle gepaart mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte immer mehr Interessenten anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und neue Baugebiete nur spärlich ausgewiesen werden. Dennoch beobachtet man in der Region eine moderate Bautätigkeit, die sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser umfasst. Diese Entwicklung trägt dazu bei, dass der Wert von Grundstücken stabil bleibt und Investitionen in Bauland weiterhin als attraktiv angesehen werden.
Grundstückspreise in 35085 Ebsdorfergrund Dreihausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35085 Ebsdorfergrund liegt bei 150 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 300000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35085 Ebsdorfergrund Dreihausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35085 Ebsdorfergrund Dreihausen
Dreihausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Ebsdorfergrund im Landkreis Marburg-Biedenkopf in Hessen. Die Lage des Ortes ist naturnah und idyllisch, eingebettet in die hügelige Landschaft des Ebsdorfergrundes. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel recht gut. Dreihausen liegt südlich von Marburg und ist über die Bundesstraße B3 zügig erreichbar. Zudem sind Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden gut ausgebaut, was die Lebensqualität und Mobilität vor Ort erhöht.
Im unmittelbaren Umkreis von Dreihausen liegen die Städte und Ortschaften Marburg, Kirchhain, Amöneburg, und Ebsdorf. Diese Orte sind innerhalb kurzer Zeit erreichbar und bieten zusätzliche Infrastruktur und Versorgungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Bundesstraße B3 unterstützt, die eine schnelle Verbindung nach Marburg und Gießen ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse stellen eine regelmäßige Verbindung zu den umliegenden Städten und Dörfern sicher, was das Pendeln und die Mobilität für die Bewohner erleichtert.
Aktuell leben in Dreihausen 9033 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35085 Ebsdorfergrund Dreihausen
In der malerischen Ortschaft Dreihausen, die Teil der Gemeinde Ebsdorfergrund ist, finden sowohl Bewohner als auch Besucher eine ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten vor. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die grünen Felder und Wälder ein, die die Region prägen. Besonders der nahegelegene Ebsdorfergrundsee bietet Erholungssuchenden eine Oase der Ruhe und Erfrischung. Für diejenigen, die nach aktiverer Freizeitgestaltung suchen, steht ein breites Angebot an Sportvereinen und Freizeiteinrichtungen bereit. Darüber hinaus bietet Dreihausen diverse Einkaufsmöglichkeiten von kleinen lokalen Geschäften bis hin zu Wochenmärkten, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden.
In der weiteren Region rund um Ebsdorfergrund gibt es ebenfalls zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. So laden beispielsweise die Wanderwege im nahegelegenen Naturpark Lahn-Dill-Bergland Naturliebhaber zu Erkundungstouren ein. Wer eher kulturell interessiert ist, kann in der Universitätsstadt Marburg historische Sehenswürdigkeiten wie das Landgrafenschloss besichtigen. Einkaufsfreudige finden in Marburg auch zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Einkaufszentren sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Diese Vielfalt an Möglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ort für diverse Aktivitäten und Bedürfnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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