Immobilie verkaufen in 35085 Ebsdorfergrund Roßberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 35085 Ebsdorfergrund Roßberg bietet eine spannende Möglichkeit, von der hohen Nachfrage auf dem dynamischen Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region zu profitieren. Die Nähe zu Marburg und die malerische Umgebung machen Ebsdorfergrund Roßberg besonders attraktiv für Käufer, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung suchen.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends, die den Markt in Ebsdorfergrund Roßberg prägen, sowie wichtige Aspekte, die beim Verkaufsprozess zu berücksichtigen sind, angesprochen. Von der Immobilienbewertung bis hin zur optimalen Vermarktungsstrategie – hier finden Sie wichtige Informationen und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35085 Ebsdorfergrund Roßberg
- Wohnung verkaufen in 35085 Ebsdorfergrund Roßberg
- Grundstück verkaufen in 35085 Ebsdorfergrund Roßberg
- Ihr Immobilienmakler in 35085 Ebsdorfergrund Roßberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35085 Ebsdorfergrund Roßberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35085 Ebsdorfergrund Roßberg
Haus verkaufen in 35085 Ebsdorfergrund Roßberg
In 35085 Ebsdorfergrund Roßberg werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die Region zeichnet sich durch eine ländliche und familienfreundliche Umgebung aus, die ideal für naturnahes Wohnen ist. Die Immobilienpreise in Ebsdorfergrund Roßberg variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Zudem spielen Faktoren wie Baujahr und energetischer Zustand eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Bereich, sind die Immobilienpreise in jüngster Zeit tendenziell angestiegen. Käufer sollten daher gut informiert und vorbereitet sein, um eine passende Immobilie in dieser idyllischen Umgebung zu finden.
Hauspreise in 35085 Ebsdorfergrund Roßberg
Die Hauspreise in 35085 Ebsdorfergrund Roßberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2245 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 673500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ebsdorfergrund Roßberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35085 Ebsdorfergrund Roßberg
Die Region 35085 Ebsdorfergrund Roßberg zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Zentren wie Marburg aus, was den Wohnungsmarkt dort sehr dynamisch macht. Insbesondere Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und Balkon oder Garten sind besonders begehrt, da sie sowohl jungen Familien als auch Berufspendlern eine hohe Lebensqualität bieten. Die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, was potenzielle Verkäufer in eine günstige Position bringt. Zudem sind energieeffiziente Neubauten und sanierten Altbauwohnungen stark im Kommen, da sie sowohl ökologische als auch ökonomische Vorteile bieten. Die Naturverbundenheit der Region mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung macht Ebsdorfergrund Roßberg zudem für all jene attraktiv, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.
Wohnungspreise in 35085 Ebsdorfergrund Roßberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35085 Ebsdorfergrund liegt bei 3689 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35085 Ebsdorfergrund Roßberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 35085 Ebsdorfergrund Roßberg kann sich als vorteilhaft erweisen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region konstant hoch ist. Die idyllische Lage und gute Infrastruktur machen die Gegend besonders attraktiv für Familien und Pendler, die städtischen Komfort mit ländlicher Ruhe verbinden wollen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Trotz der wachsenden Nachfrage wird in der Region nur moderat gebaut, hauptsächlich um den lokalen Charme zu bewahren und eine Überbauung zu vermeiden. Dies führt dazu, dass Immobilienbesitzer und Investoren, die Grundstücke in Roßberg anbieten, häufig auf ein großes Interesse von potenziellen Käufern treffen.
Grundstückspreise in 35085 Ebsdorfergrund Roßberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35085 Ebsdorfergrund liegt bei 145 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 130500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 290000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35085 Ebsdorfergrund Roßberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35085 Ebsdorfergrund Roßberg
Der Ortsteil Roßberg gehört zur Gemeinde Ebsdorfergrund, die im Landkreis Marburg-Biedenkopf in Hessen liegt. Ebsdorfergrund Roßberg ist malerisch eingebettet in eine hügelige Landschaft und zeichnet sich durch seine ländliche Ruhe sowie Nähe zu Waldgebieten aus. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Wanderungen, was besonders für Naturliebhaber attraktiv ist. Trotz der idyllischen Lage ist Roßberg gut an das Verkehrsnetz angebunden und ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte.
Im unmittelbaren Umkreis von Ebsdorfergrund Roßberg befinden sich beispielsweise Marburg, Kirchhain und Amöneburg, die jeweils mit dem Auto innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär durch die Bundesstraße B62 und die Landesstraße L3089, die eine direkte Verbindung zu den wichtigen Verkehrsachsen der Region gewährleisten. Die Nähe zur Universitätsstadt Marburg sorgt zudem für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Von Marburg aus bestehen regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen in die umliegenden Gemeinden und Städte, was die Mobilität für Berufspendler und Freizeitaktivitäten erleichtert.
Aktuell leben in Roßberg 9033 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35085 Ebsdorfergrund Roßberg
Im idyllischen Ebsdorfergrund Roßberg bietet sich eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, die Einwohnern und Besuchern gleichermaßen zugutekommen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Zahlreiche Grünflächen und Parks bieten Ruhe und Entspannung, während die charmante örtliche Gastronomie kulinarische Genüsse für jeden Geschmack bereithält. Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die eine gute Versorgung gewährleisten.
In der Region rund um Ebsdorfergrund Roßberg gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Ein Spaziergang durch das Naherholungsgebiet Hohe Rech kann den Alltag vergessen lassen. Auch die Nähe zum Ebsdorfer See bietet Wassersportmöglichkeiten und entspanntes Verweilen am Ufer. In der Altstadt von Marburg, nur eine kurze Fahrt entfernt, können historische Sehenswürdigkeiten bewundert werden. Für Einkaufslustige bietet das Einkaufszentrum Beliebtes-Center in Marburg eine Reihe von Geschäften, von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln. Kulturell interessierte Personen können zudem regelmäßig in lokalen Kulturzentren und Theatern Veranstaltungen besuchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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