Immobilie verkaufen in 35315 Homberg Höingen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 35315 Homberg Höingen bietet derzeit spannende Möglichkeiten sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Mit seiner malerischen Lage und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum ist dieser charmante Ort in Mittelhessen ein attraktiver Standort für Immobiliengeschäfte. Der Verkauf einer Immobilie in diesem Bereich erfordert eine fundierte Marktkenntnis und eine strategische Herangehensweise, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Überlegungen erläutert, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten. Dabei spielen lokale Marktkenntnisse, eine realistische Bewertung und gezielte Vermarktungsstrategien eine entscheidende Rolle.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 35315 Homberg Höingen
Ein Haus verkaufen in 35315 Homberg Höingen gestaltet sich je nach Haustyp und Marktbedingungen unterschiedlich. In der Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften vertreten, wobei auch Reihenhäuser und einige moderne Neubauten zu finden sind. Diese Vielfalt bietet potenziellen Käufern verschiedene Optionen, sodass fast jeder Wunsch berücksichtigt werden kann. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und sind abhängig von Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Während ältere Bestandsimmobilien oft zu günstigeren Konditionen erhältlich sind, erzielen neuwertige oder renovierte Objekte meist höhere Verkaufspreise. Die Nachfrage nach Immobilien in 35315 Homberg Höingen ist in den letzten Jahren konstant geblieben, was die Region zu einem attraktiven Standort für Verkäufer macht.
Hauspreise in 35315 Homberg Höingen
Die Hauspreise in 35315 Homberg Höingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2086 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 625800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35315 Homberg Höingen
Der Wohnungsmarkt in 35315 Homberg Höingen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere bei Immobilien mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Wohnungen in ruhigen Wohngegenden, die dennoch eine schnelle Erreichbarkeit von Geschäften, Schulen und Freizeiteinrichtungen bieten, sind besonders begehrt. Insbesondere Familien und junge Paare suchen nach geräumigen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkonen oder kleinen Gärten. Ebenso steigen Altbauwohnungen mit Charme und sanierten Einrichtungen in der Beliebtheit. Käufer schätzen zudem die naturnahe Umgebung und die freundliche Nachbarschaft, was Homberg Höingen zu einer attraktiven Option für Investitionen im Immobilienbereich macht.
Wohnungspreise in 35315 Homberg Höingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35315 Homberg liegt bei 3035 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35315 Homberg Höingen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 35315 Homberg Höingen ist derzeit bemerkenswert hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Viele Familien und Investoren suchen dabei gezielt nach Bauflächen, um ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen oder Investitionsmöglichkeiten zu nutzen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken vergleichsweise begrenzt, wodurch sich zusätzliches Potenzial für steigende Grundstückspreise ergibt. In der Region wird zudem eine moderate Zahl neuer Bauprojekte verzeichnet, die sowohl private Häuser als auch Mehrfamilienhäuser und gewerbliche Bauten umfassen. Die Bautätigkeit passt sich hierbei gut der steigenden Nachfrage an, wobei dennoch eine Nachfrageüberhang zu beobachten ist, was für potenzielle Verkäufer eine günstige Marktposition schafft.
Grundstückspreise in 35315 Homberg Höingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35315 Homberg liegt bei 145 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 130500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 290000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35315 Homberg Höingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35315 Homberg Höingen
35315 Homberg Höingen liegt im nördlichen Teil von Hessen und ist Teil des Schwalm-Eder-Kreises. Die geografische Lage zeichnet sich durch eine idyllische Umgebung mit hügeliger Landschaft und landwirtschaftlich genutzten Flächen aus. Der Ort bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die vor allem für Naturliebhaber und Erholungssuchende attraktiv ist. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut: Über die Bundesstraßen B254 und B323 sowie die nahegelegene Autobahn A49 sind größere Städte und Verkehrsknotenpunkte schnell erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von 35315 Homberg Höingen liegen mehrere kleinere Orte und Städte wie Homberg (Efze), Melsungen und Schwalmstadt. Diese sind leicht zu erreichen und bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A49 und zu den Bundesstraßen B254 und B323 ausgezeichnet, wodurch man bequem die umliegenden Regionen und Städte erreichen kann. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, so dass auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Höingen 7521 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35315 Homberg Höingen
35315 Homberg Höingen bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie gute Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Wälder und Parks perfekte Rückzugsorte für Naturliebhaber bieten. Erholungsuchende finden in örtlichen Wellness-Einrichtungen und Schwimmbädern Entspannung. Das Zentrum von Homberg Höingen beherbergt zahlreiche Geschäfte und Boutiquen, die ein breites Sortiment an Produkten bieten, von Lebensmitteln bis hin zu Modeartikeln. In der lebendigen Innenstadt laden Cafés und Restaurants zum Verweilen ein, sodass sowohl Einheimische als auch Besucher voll auf ihre Kosten kommen.
In der Region um Homberg Höingen gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Wanderwege im nahegelegenen Knüllgebirge bieten abenteuerliche Touren für Outdoor-Enthusiasten. Erholungszentren wie das Kurhessen Therme in Kassel sind ideale Orte zum Entspannen und Regenerieren. Für kulturelle Interessen bietet das Museum der Schwalm in Ziegenhain interessante Einblicke in die regionale Geschichte. Einkaufsliebhaber können sich im “Schwalm Galerie” Einkaufszentrum in Schwalmstadt austoben, das eine Vielzahl an Geschäften unter einem Dach vereint. Zahlreiche Wochenmärkte in den umliegenden Gemeinden bieten frische, regionale Produkte und tragen zum charmanten, dörflichen Flair bei.
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