Immobilie verkaufen in 35315 Homberg Deckenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 35315 Homberg Deckenbach kann sich als lukratives und vielversprechendes Vorhaben erweisen. Die Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und gute Lebensqualität, zieht zunehmend Kaufinteressenten an. Homberg Deckenbach profitiert von seiner Nähe zu größeren Städten wie Marburg und Gießen, was den lokalen Immobilienmarkt besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser charmanten Gegend zu berücksichtigen sind. Von Marktanalysen über Preisstrategien bis hin zur Ansprache potentieller Käufer – gut informierte Schritte sind entscheidend für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35315 Homberg Deckenbach
- Wohnung verkaufen in 35315 Homberg Deckenbach
- Grundstück verkaufen in 35315 Homberg Deckenbach
- Ihr Immobilienmakler in 35315 Homberg Deckenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35315 Homberg Deckenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35315 Homberg Deckenbach
Haus verkaufen in 35315 Homberg Deckenbach
Der Verkauf eines Hauses in 35315 Homberg Deckenbach erfordert detaillierte Kenntnisse über den Immobilienmarkt dieser Region in Hessen. In Homberg Deckenbach werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter moderne Einfamilienhäuser, traditionelle Fachwerkhäuser und großzügige Doppelhaushälften. Die Architektur spiegelt oft die ländliche und historische Atmosphäre der Gegend wider, mit vielen Häusern, die individuell gestaltet sind und Gärten oder größere Grundstücke bieten. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Hauses. Während der Immobilienmarkt in ländlichen Gebieten wie Homberg Deckenbach in der Regel stabil bleibt, können besondere Merkmale wie energetische Modernisierungen oder besondere Lagen am Ortsrand die Werte erheblich beeinflussen. Potenzielle Verkäufer sollten daher den Markt und etwaige Besonderheiten ihres Objekts genau analysieren, um ein realistisches und attraktives Angebot erstellen zu können.
Hauspreise in 35315 Homberg Deckenbach
Die Hauspreise in 35315 Homberg Deckenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1851 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35315 Homberg Deckenbach
Der Wohnungsmarkt in 35315 Homberg Deckenbach zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und eine stabile Wertentwicklung aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen und attraktiven Lagen. Wohnungen mit Balkon oder Garten sowie in der Nähe zu Grünflächen und öffentlichen Verkehrsmitteln finden besonders schnell einen Käufer. Auch energetisch sanierte Objekte, die niedrige Nebenkosten versprechen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Die generelle Attraktivität der Region, gepaart mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis, macht den Verkauf von Wohnungen in 35315 Homberg Deckenbach zu einem lohnenden Unterfangen für Eigentümer.
Wohnungspreise in 35315 Homberg Deckenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35315 Homberg liegt bei 2191 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35315 Homberg Deckenbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 35315 Homberg Deckenbach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur suchen. Durch die zunehmende Beliebtheit kleiner Gemeinden steigt das Interesse an verfügbaren Grundstücken, was wiederum die Preise leicht anhebt. Das Angebot an Grundstücken in dieser Region ist jedoch begrenzt, was den Markt zusätzlich anspannt. Der Bauboom, der in vielen städtischen Gegenden zu beobachten ist, hat auch in Homberg Deckenbach Einzug gehalten, wenn auch in kleinerem Maßstab. Neue Bauprojekte und die Erschließung neuer Bauflächen sind im Gange, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden, jedoch wird darauf geachtet, die ländliche Atmosphäre zu bewahren.
Grundstückspreise in 35315 Homberg Deckenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35315 Homberg liegt bei 98 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 88200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 196000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35315 Homberg Deckenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35315 Homberg Deckenbach
Im mittelhessischen Landkreis Marburg-Biedenkopf liegt der beschauliche Ortsteil Homberg Deckenbach. Die malerische Lage im Talbett des Deckenbachs ist umgeben von einer hügeligen Landschaft und dichten Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerkundungen einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Homberg Deckenbach liegen die Städte Alsfeld, Homberg (Ohm) und Stadtallendorf. Die Verkehrsanbindung des kleinen Ortsteils erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B62 und B49, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte gewährleisten. Zudem bietet die Nähe zur Autobahn A5 eine gute Anbindung an weiter entfernte Ziele. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen sichergestellt, die Homberg Deckenbach mit den regionalen Zentren verbinden.
Aktuell leben in Deckenbach 7521 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35315 Homberg Deckenbach
Homberg Deckenbach, mit der Postleitzahl 35315, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit, zur Erholung und für Einkäufe. Eingebettet in eine idyllische Landschaft lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende bietet sich der nahegelegene Teich mit Sitzgelegenheiten als perfekter Ort zum Relaxen an. Der örtliche Sportverein bietet vielfältige Aktivitäten für Jung und Alt, von Fußball bis Gymnastikstunden. Zudem gibt es in Homberg Deckenbach und der näheren Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu kleinen Fachgeschäften, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der Region rund um Homberg Deckenbach kann man ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Die charmante Altstadt von Mücke, etwa 15 Autominuten entfernt, begeistert mit ihren Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés. Ein weiteres Highlight ist der Naturpark Hoher Vogelsberg, der zu ausgiebigen Wanderungen, Fahrradtouren und sogar Wintersport einlädt. Für Familien ist der Tierpark in Alsfeld besonders attraktiv, wo Kinder verschiedene Tierarten hautnah erleben können. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, bietet das nahegelegene Alsfeld eine größere Auswahl an Geschäften, darunter modebewusste Boutiquen und gut sortierte Supermärkte. Außerdem finden regelmäßig Wochenmärkte statt, auf denen man frische regionale Produkte erwerben kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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