Immobilie verkaufen in 35315 Homberg Schadenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Schadenbach in 35315 Homberg besticht durch seine idyllische Lage und die hohe Lebensqualität. Der regionale Immobilienmarkt erlebt derzeit eine positive Entwicklung, die durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten beflügelt wird. Ob traditionelle Fachwerkhäuser oder moderne Einfamilienhäuser – die Vielfalt der Immobilienoptionen zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 35315 Homberg Schadenbach beleuchtet. Erfahren Sie, welche Faktoren den Markt beeinflussen und wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und erfolgreich veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35315 Homberg Schadenbach
- Wohnung verkaufen in 35315 Homberg Schadenbach
- Grundstück verkaufen in 35315 Homberg Schadenbach
- Ihr Immobilienmakler in 35315 Homberg Schadenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35315 Homberg Schadenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35315 Homberg Schadenbach
Haus verkaufen in 35315 Homberg Schadenbach
In der idyllischen Gemeinde 35315 Homberg Schadenbach ein Haus zu verkaufen, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der bevorzugten Haustypen der Region. Die Gegend ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Landhäusern, die den ländlichen Charme der Region unterstreichen. Die Preise für Häuser in Homberg Schadenbach variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, wobei ländliche Häuser mit großen Grundstücken und modernen Neubauten weiterhin stark nachgefragt sind. Die Wertentwicklung und Preisspanne der Immobilien reflektiert die attraktive Lebensqualität und die ruhige Umgebung, die viele Käufer anzieht. Mit der richtigen Preisstrategie und einer ansprechenden Präsentation lässt sich ein Haus in dieser malerischen Region erfolgreich vermarkten.
Hauspreise in 35315 Homberg Schadenbach
Die Hauspreise in 35315 Homberg Schadenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1927 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35315 Homberg Schadenbach
Der Wohnungsmarkt in 35315 Homberg Schadbach zeigt aktuell eine stabile Entwicklung, wobei besonders familienfreundliche Wohnungen in ruhiger und naturnaher Umgebung stark nachgefragt sind. Dieses Gebiet zieht sowohl junge Familien als auch Ruhesuchende an, da es nahe gelegene Erholungsgebiete und eine gute Infrastruktur bietet. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernen Ausstattungen und Balkonen oder Terrassen, die einen schönen Ausblick auf die ländliche Umgebung ermöglichen. Da die Region viele Freizeitmöglichkeiten und dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet, ist die Nachfrage nach hochwertigen Eigentumswohnungen stetig gestiegen und das Angebot bleibt vergleichsweise knapp. Käufer sollten sich daher auf einen durchaus wettbewerbsintensiven Markt einstellen und bei Interesse schnell handeln.
Wohnungspreise in 35315 Homberg Schadenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35315 Homberg liegt bei 1935 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35315 Homberg Schadenbach
Beim Verkauf eines Grundstücks in 35315 Homberg Schadenbach ist es wichtig, die aktuelle Marktsituation zu berücksichtigen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat, da Homberg Schadenbach eine eher ländliche Gegend ist, die jedoch durch ihre ruhige und naturnahe Lage punktet. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da es sich um ein kleines Dorf handelt, in dem nicht ständig neue Bauflächen erschlossen werden. In den letzten Jahren wurde in der Region vergleichsweise wenig gebaut, was teilweise auf die restriktiven Bauvorschriften und die eingeschränkte Verfügbarkeit von Bauland zurückzuführen ist. Dennoch gibt es immer wieder private Bauprojekte, die das Ortsbild behutsam erweitern. Interessenten, die ein Grundstück in Homberg Schadenbach erwerben möchten, sollten daher geduldig und gut informiert sein, um passende Angebote rechtzeitig zu erkennen.
Grundstückspreise in 35315 Homberg Schadenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35315 Homberg liegt bei 108 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 97200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 216000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35315 Homberg Schadenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35315 Homberg Schadenbach
Die Ortschaft 35315 Homberg Schadenbach liegt malerisch eingebettet in der hessischen Mittelgebirgslandschaft und gehört zur Gemeinde Mücke im Vogelsbergkreis. Das Dorf profitiert von einer ruhigen, naturnahen Lage, die sowohl Ruhe als auch eine gute Verbindung zu umliegenden Städten und Dörfern bietet. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen das Umland, das durch seine abwechslungsreiche Flora und Fauna besticht. Die Bewohner und Besucher können hier die idyllische Landschaft und die reichhaltigen Naherholungsmöglichkeiten in vollen Zügen genießen.
In der näheren Umgebung von Homberg Schadenbach liegen Orte wie Mücke, Grünberg, und Alsfeld. Diese Städte bieten eine gute Infrastruktur und ergänzen das beschauliche Dorfleben um diverse Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weitere Annehmlichkeiten. Verkehrstechnisch ist Homberg Schadenbach über die nahegelegene Bundesstraße B49 gut angebunden, die es ermöglicht, schnell zu den Autobahnen A5 und A7 zu gelangen. Dadurch sind größere Städte wie Gießen oder Fulda innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar, was sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv ist. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen gewährleistet, die regelmäßig verkehren und eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften sicherstellen.
Aktuell leben in Schadenbach 7521 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35315 Homberg Schadenbach
In der idyllischen Umgebung von 35315 Homberg (Ohm), insbesondere im Ortsteil Schadenbach, finden Besucher und Einwohner vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Entspannung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft rund um Schadenbach lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein und bietet Naturfreunden eindrucksvolle Ausblicke auf die sanfte Hügellandschaft Mittelhessens. Abseits der Natur kann man in der näheren Umgebung in gut geführten, gemütlichen Gaststätten einkehren, die regionale Spezialitäten servieren. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in Homberg (Ohm) diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und kleine Einzelhandelsgeschäfte, die eine große Bandbreite an Waren anbieten und so das Einkaufserlebnis angenehm gestalten.
Auch in der erweiterten Region rund um Homberg (Ohm) finden sich zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit sinnvoll und abwechslungsreich zu gestalten. Beispielsweise lädt das nahegelegene Marburg mit seiner historischen Altstadt und dem beeindruckenden Schloss zu kulturellen Ausflügen ein. Für sportlich Aktive bietet der Hoherodskopf im Vogelsberg Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und in den Wintermonaten zum Skifahren. Shopping-Begeisterte kommen in den verschiedenen Einkaufszentren und Boutiquen in Gießen auf ihre Kosten, die neben einer Vielzahl von Geschäften auch gastronomische Einrichtungen und Entertainment-Angebote bereithalten. So vereint die Region rund um Homberg (Ohm) Erholung in der Natur mit kulturellen und städtischen Freizeitmöglichkeiten zu einem harmonischen Gesamtbild.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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