Immobilie verkaufen in 35085 Ebsdorfergrund Leidenhofen
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Das idyllische Leidenhofen im 35085 Ebsdorfergrund bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer von Immobilien attraktive Möglichkeiten. Die ruhige, naturnahe Lage und zugleich die Nähe zu Städten wie Marburg machen den örtlichen Immobilienmarkt besonders interessant. Aufgrund steigender Nachfrage und begrenztem Angebot können hier signifikante Wertsteigerungen verzeichnet werden, was den Verkauf von Immobilien zu einem lukrativen Unterfangen macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Merkmale und Chancen des Immobilienmarktes in Leidenhofen beleuchtet, um potenziellen Verkäufern hilfreiche Einblicke und Anregungen für den erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35085 Ebsdorfergrund Leidenhofen
- Wohnung verkaufen in 35085 Ebsdorfergrund Leidenhofen
- Grundstück verkaufen in 35085 Ebsdorfergrund Leidenhofen
- Ihr Immobilienmakler in 35085 Ebsdorfergrund Leidenhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35085 Ebsdorfergrund Leidenhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35085 Ebsdorfergrund Leidenhofen
Haus verkaufen in 35085 Ebsdorfergrund Leidenhofen
In der Region 35085 Ebsdorfergrund Leidenhofen findet man eine Vielzahl verschiedener Haustypen, die den Vorlieben unterschiedlicher Käufergruppen gerecht werden. Traditionelle Fachwerkhäuser spiegeln den historischen Charme der Gegend wider und sind besonders bei Liebhabern alter Bauwerke beliebt. Zudem gibt es zahlreiche Einfamilienhäuser, die sich sowohl an junge Familien als auch an Senioren richten, die ein ruhiges Leben im Grünen suchen. Moderne Architektenhäuser sind ebenfalls keine Seltenheit und bieten einen zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Preise für Häuser in 35085 Ebsdorfergrund Leidenhofen variieren je nach Baujahr, Zustand, Größe und Lage der Immobilie. Während ältere Häuser noch relativ erschwinglich sein können, spiegeln neuere oder frisch renovierte Objekte die wachsende Beliebtheit und die positive Entwicklung der Region wider. Käufer sollten jedoch immer bereit sein, entsprechend dem aktuellen Marktwert zu investieren, um sich langfristig eine wertsteigernde Immobilie zu sichern.
Hauspreise in 35085 Ebsdorfergrund Leidenhofen
Die Hauspreise in 35085 Ebsdorfergrund Leidenhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2169 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ebsdorfergrund Leidenhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35085 Ebsdorfergrund Leidenhofen
Der Verkauf einer Wohnung in 35085 Ebsdorfergrund Leidenhofen kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die den Wohnungsmarkt der Region vollständig nutzen möchten. Ebsdorfergrund Leidenhofen bietet eine idyllische und ländliche Umgebung, die sowohl Familien als auch Berufspendler anspricht. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen, welche ideal für junge Paare und Familien sind. Auch barrierefreie Wohnungen für Senioren finden hohen Zuspruch. Die Nachfrage nach Wohneigentum in dieser Region wird durch die Nähe zu Universitätsstädten wie Marburg zusätzlich gesteigert. Käufer schätzen die ruhige Lebensqualität und die gute Infrastruktur, welche eine ideale Balance zwischen Natur und urbanem Komfort bietet.
Wohnungspreise in 35085 Ebsdorfergrund Leidenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35085 Ebsdorfergrund liegt bei 3778 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35085 Ebsdorfergrund Leidenhofen
Der Verkauf eines Grundstücks in 35085 Ebsdorfergrund Leidenhofen gestaltet sich aktuell vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da das Gebiet sowohl bei Familien als auch bei Investoren immer beliebter wird. Menschen schätzen die ruhige, ländliche Umgebung und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Marburg, was die Region als Wohnort sehr attraktiv macht. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da Ebsdorfergrund Leidenhofen bereits gut erschlossen ist und es nur wenige freie Flächen gibt. Diese Knappheit hat dazu geführt, dass derzeit nicht übermäßig viel gebaut wird, was die Grundstückspreise weiter anheizt. Bauwillige müssen sich daher auf eine intensive Suche einstellen und möglicherweise tiefer in die Tasche greifen, um ein geeignetes Grundstück zu finden.
Grundstückspreise in 35085 Ebsdorfergrund Leidenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35085 Ebsdorfergrund liegt bei 152 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 136800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 304000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35085 Ebsdorfergrund Leidenhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35085 Ebsdorfergrund Leidenhofen
Leidenhofen ist ein Ortsteil der Gemeinde Ebsdorfergrund im Landkreis Marburg-Biedenkopf in Hessen. Das Dorf liegt malerisch eingebettet in einer hügeligen Landschaft, umgeben von landwirtschaftlich genutzten Flächen und ausgedehnten Wäldern. Die Region ist vor allem bei Naturfreunden und Wanderern beliebt, da zahlreiche Wege und Pfade durch die reizvolle Umgebung führen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 3, die eine schnelle Verbindung nach Marburg und Gießen bietet, recht gut. Zudem bestehen Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Leidenhofen liegen die Städte Marburg und Kirchhain sowie die Gemeinden Ebsdorfergrund und Fronhausen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße 3 sehr günstig, da diese eine direkte Verbindung nach Marburg und Gießen ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel, insbesondere Busverbindungen, ergänzen die Anbindung und sorgen dafür, dass auch die umliegenden Ortschaften gut erreichbar sind. Dies macht Leidenhofen trotz seiner idyllischen und ruhigen Lage zu einem gut angebundenen Ausgangspunkt sowohl für Berufspendler als auch für Freizeitaktivitäten in der Region.
Aktuell leben in Leidenhofen 9033 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35085 Ebsdorfergrund Leidenhofen
In 35085 Ebsdorfergrund Leidenhofen bietet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die idyllische Landschaft rund um die Gemeinde lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während das Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe ideale Bedingungen für Naturfreunde bietet. Für sportlich Aktive gibt es gut ausgebaute Radwege und ein breites Angebot an Sportvereinen, die unterschiedliche Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Reiten anbieten. Während kleinere Besorgungen im Ort erledigt werden können, stehen in den umliegenden Dörfern und Städten weitere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. So gibt es in den Nachbarorten Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die eine Vielfalt an Produkten bieten.
Die Region Ebsdorfergrund besticht durch eine ausgezeichnete Mischung aus Naturerlebnis und urbanen Annehmlichkeiten. In den nahegelegenen Wäldern und Seen kann man wunderbar entspannen oder Wassersport betreiben. Zudem bieten Orte wie Marburg oder Gießen zahlreiche kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten sowie ein lebendiges Stadtleben mit Cafés, Restaurants und Theateraufführungen. Für den täglichen Bedarf finden sich Supermärkte, Apotheken und Bäckereien, während größere Einkaufszentren und spezialisierte Läden in den benachbarten Städten zu ausgedehnten Shoppingtouren einladen. Dies macht die Region zu einem attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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