Immobilie verkaufen in 35085 Ebsdorfergrund Hachborn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 35085 Ebsdorfergrund Hachborn erfordert eine sorgfältige Marktkenntnis und strategische Planung. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen hessischen Gemeinde zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Einfamilienhäusern und ländlichen Anwesen aus. Die malerische Umgebung und die Nähe zu Marburg machen Hachborn zu einem attraktiven Standort, der sowohl Familien als auch Pendler anzieht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren und Tipps beleuchtet, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten. Von der Wertermittlung über die Vermarktung bis hin zum Vertragsabschluss – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und zum bestmöglichen Preis veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35085 Ebsdorfergrund Hachborn
- Wohnung verkaufen in 35085 Ebsdorfergrund Hachborn
- Grundstück verkaufen in 35085 Ebsdorfergrund Hachborn
- Ihr Immobilienmakler in 35085 Ebsdorfergrund Hachborn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35085 Ebsdorfergrund Hachborn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35085 Ebsdorfergrund Hachborn
Haus verkaufen in 35085 Ebsdorfergrund Hachborn
In 35085 Ebsdorfergrund Hachborn werden verschiedene Haustypen gebaut, die sowohl moderne als auch traditionelle Architekturstile widerspiegeln. Vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sind in dieser ländlich geprägten Region häufig anzutreffen. Dazu kommen immer öfter auch Reihenhäuser und Neubauten mit energieeffizienten Standards, die den aktuellen Wohntrends entsprechen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Zustand, Lage und Ausstattung, wobei Neubauten in der Regel höherpreisig sind als Bestandsimmobilien. Durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Marburg lockt der Immobilienmarkt besonders Familien und Berufspendler an, was die Nachfrage und entsprechend die Preise beeinflusst.
Hauspreise in 35085 Ebsdorfergrund Hachborn
Die Hauspreise in 35085 Ebsdorfergrund Hachborn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2241 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ebsdorfergrund Hachborn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35085 Ebsdorfergrund Hachborn
Die Region rund um 35085 Ebsdorfergrund Hachborn erfreut sich aufgrund ihrer idyllischen Lage und guten Anbindung an größere Städte wachsender Beliebtheit auf dem Wohnungsmarkt. Besonders gefragt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse, die idealerweise in einer ruhigen, naturnahen Umgebung liegen. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen vermehrt an Interesse, da sie sowohl jüngere Familien als auch ältere Menschen ansprechen. Der lokale Immobilienmarkt wird durch eine stabile Nachfrage und moderate Preise charakterisiert, was für potenzielle Verkäufer eine günstige Ausgangslage bietet. Wer seine Wohnung in Ebsdorfergrund Hachborn veräußern möchte, sollte auf eine ansprechende Präsentation und eine professionelle Vermarktung setzen, um die Attraktivität der Immobilie voll zur Geltung zu bringen.
Wohnungspreise in 35085 Ebsdorfergrund Hachborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35085 Ebsdorfergrund liegt bei 3548 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35085 Ebsdorfergrund Hachborn
In der idyllischen Ortschaft Hachborn innerhalb der Gemeinde Ebsdorfergrund mit der Postleitzahl 35085 zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die ländliche Lage, die Nähe zur Universitätsstadt Marburg und die gute infrastrukturelle Anbindung machen Hachborn für Bauherren und Investoren attraktiv. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die begehrte Lage und die überschaubare Größe der Region widerspiegeln. Die Bauaktivität in Hachborn und Umgebung ist verhältnismäßig stetig, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet werden, um den Wohnbedarf zu decken. Trotz der überschaubaren Bautätigkeit steigt das Interesse an Grundstücken kontinuierlich, was teilweise zu einer Steigerung der Grundstückspreise geführt hat.
Grundstückspreise in 35085 Ebsdorfergrund Hachborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35085 Ebsdorfergrund liegt bei 150 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 300000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35085 Ebsdorfergrund Hachborn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35085 Ebsdorfergrund Hachborn
Der Ortsteil Hachborn liegt in der Gemeinde Ebsdorfergrund im mittelhessischen Landkreis Marburg-Biedenkopf. Die Lage ist geprägt von einer malerischen Hügellandschaft, die typisch für die Region ist und eine ruhige, ländliche Atmosphäre bietet. Die Nähe zu den Wäldern und Feldern macht Hachborn besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Das Umland ist landwirtschaftlich geprägt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Im unmittelbaren Umkreis von Hachborn liegen mehrere Städte und Orte, darunter die Universitätsstadt Marburg, die etwa 10 Kilometer nördlich liegt. Zudem befinden sich Städte wie Gießen, etwa 30 Kilometer südlich, und Kirchhain, ungefähr 15 Kilometer nordöstlich, in erreichbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B3 gegeben, welche eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Hachborn mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden.
Aktuell leben in Hachborn 9033 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35085 Ebsdorfergrund Hachborn
35085 Ebsdorfergrund Hachborn bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Lage inmitten der hessischen Landschaft prädestiniert die Region für erholsame Spaziergänge und Wanderungen. Besonders das Naherholungsgebiet um den Ebsdorfergrund-See lädt zum Verweilen ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung, wie etwa Radfahren oder gemütliche Picknicks.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ebenfalls kulturelle und kulinarische Erlebnisse. So können Interessierte beispielsweise die historischen Fachwerkhäuser im Ortskern besichtigen oder die regionalen Köstlichkeiten in gemütlichen Gasthäusern genießen. Für Shopping-Enthusiasten bietet Hachborn zudem verschiedene Einzelhandelsgeschäfte und Wochenmärkte, wo frische, lokale Produkte erworben werden können. Größere Einkaufsmöglichkeiten sind in den nahegelegenen Städten wie Marburg zu finden, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln unkompliziert zu erreichen sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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