Immobilie verkaufen in 35112 Fronhausen Erbenhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Gemeinde Fronhausen Erbenhausen, Postleitzahl 35112, kann sowohl eine lohnende als auch eine komplexe Angelegenheit sein. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und ihre Nähe zu wirtschaftlich prosperierenden Städten wie Marburg und Gießen aus. Dies hat zu einer stabilen Nachfrage nach Wohnimmobilien geführt und ermöglicht oft attraktive Verkaufspreise.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarkts in 35112 Fronhausen Erbenhausen beleuchtet und Sie erhalten wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35112 Fronhausen Erbenhausen
- Wohnung verkaufen in 35112 Fronhausen Erbenhausen
- Grundstück verkaufen in 35112 Fronhausen Erbenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 35112 Fronhausen Erbenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35112 Fronhausen Erbenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35112 Fronhausen Erbenhausen
Haus verkaufen in 35112 Fronhausen Erbenhausen
In der charmanten Region 35112 Fronhausen Erbenhausen findet man eine Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu geräumigen Doppelhaushälften reichen. Die idyllische Lage und die malerische Umgebung ziehen viele Familien und Naturliebhaber an, die das ruhige Leben auf dem Lande schätzen. In Bezug auf die Immobilienpreise variieren diese stark je nach Typ, Lage und Zustand des Hauses. Während ältere Fachwerkhäuser oft preiswerter angeboten werden, können neu gebaute, moderne Einfamilienhäuser oder großzügige Doppelhäuser deutlich höhere Preise erzielen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser gefragten Region ist stabil, was sich ebenfalls auf die Preisgestaltung auswirkt. Ein guter Überblick über den Markt und eine realistische Einschätzung des Immobilienwertes sind daher essenziell, um den Verkauf effizient zu gestalten.
Hauspreise in 35112 Fronhausen Erbenhausen
Die Hauspreise in 35112 Fronhausen Erbenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2148 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35112 Fronhausen Erbenhausen
Der Wohnungsmarkt in 35112 Fronhausen Erbenhausen zeigt eine stabile Nachfrage, beeinflusst durch die attraktive ländliche Umgebung und dennoch gute Verkehrsanbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind Wohnungen, die einen modernen Standard bieten, gut geschnitten sind und über Balkon oder Gartenanteil verfügen. Familien und Pendler sind die Hauptinteressenten, da Fronhausen Erbenhausen sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit bietet. Altbauwohnungen mit historischen Elementen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, insbesondere bei Käufern, die den Charme vergangener Zeiten schätzen. Investoren und Selbstnutzer schätzen die Region gleichermaßen, da die Immobilien hier ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis aufweisen und eine hohe Lebensqualität bieten.
Wohnungspreise in 35112 Fronhausen Erbenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35112 Fronhausen liegt bei 3487 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35112 Fronhausen Erbenhausen
In 35112 Fronhausen Erbenhausen zeigt sich ein durchaus reges Interesse am Erwerb von Grundstücken, was auf eine stabile Nachfrage hindeutet. Die Region ist sowohl für Investoren als auch für Privatpersonan attraktiv, die einen Wohn- oder Bauort außerhalb der Großstädte suchen. Dennoch ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken vergleichsweise begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb führt und potenziell die Grundstückspreise in die Höhe treibt. Die lokale Bautätigkeit ist moderat; es werden neue Bauprojekte initiiert, um der Nachfrage gerecht zu werden, aber die Bauvorhaben stehen häufig im Einklang mit den bestehenden infrastrukturellen Kapazitäten und der natürlichen Landschaft des Gebietes. Dies sorgt dafür, dass Projekte sorgfältig geplant und oft über einen längeren Zeitraum realisiert werden, um eine nachhaltige Entwicklung zu gewährleisten.
Grundstückspreise in 35112 Fronhausen Erbenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35112 Fronhausen liegt bei 197 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 98500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 177300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 394000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35112 Fronhausen Erbenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35112 Fronhausen Erbenhausen
Die Gemeinde Fronhausen und ihr Ortsteil Erbenhausen befinden sich im Landkreis Marburg-Biedenkopf in Mittelhessen. Erbenhausen liegt eingebettet in einer reizvollen ländlichen Umgebung, geprägt von Hügeln, Wäldern und Feldern, die sich ausgezeichnet für Naturliebhaber und Wanderer eignet. Die verkehrstechnische Anbindung ist für den ländlichen Raum recht gut. Über die Bundesstraße B3, die sich in der Nähe befindet, sind sowohl Marburg als auch Gießen schnell erreichbar. Zusätzlich sorgt ein Regionalbahnhof in Fronhausen für direkte Zugverbindungen nach Marburg, Gießen und Frankfurt am Main.
Im unmittelbaren Umkreis von Erbenhausen liegen unter anderem die Städte und Orte Marburg, Gießen, Lollar und Staufenberg. Marburg und Gießen sind größere Städte, die eine breite Palette an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bieten, während kleinere Orte wie Lollar und Staufenberg eine ruhigere, dörfliche Atmosphäre haben. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B3 und den Regionalbahnhof Fronhausen sehr gut. Zudem sind Autobahnanbindungen über die A485 und A5 ebenfalls in akzeptabler Entfernung zu erreichen, wodurch auch weitere Ziele gut angebunden sind.
Aktuell leben in Erbenhausen 4139 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35112 Fronhausen Erbenhausen
Die Region 35112 Fronhausen Erbenhausen bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen Naturfreunde die Schönheit der Umgebung genießen können. Für sportliche Aktivitäten stehen verschiedene Sportplätze und ein modernes Fitnessstudio zur Verfügung, die sowohl für Einheimische als auch Besucher attraktiv sind. Wer Entspannung sucht, findet in den nahegelegenen Wellnessoasen und Schwimmbädern ideale Rückzugsorte. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Regelmäßige Veranstaltungen und ein reges Vereinsleben sorgen für Abwechslung. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Form von gut sortierten Supermärkten, kleinen Fachgeschäften und einem Wochenmarkt, der frische regionale Produkte bietet.
In der näheren Umgebung gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im benachbarten Gießen einen Bummel durch die Innenstadt machen und in den vielen Geschäften und Boutiquen stöbern. Für einen entspannten Tag laden die Thermalbäder in Bad Nauheim oder die Wanderwege im Vogelsberg ein. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten: Von historischen Schlössern wie dem Schloss Laubach bis zu Museen und Galerien. Kulinarische Genüsse bieten eine Vielzahl an Restaurants und Cafés, die sowohl regionale als auch internationale Küche servieren. Somit ist die Region rund um 35112 Fronhausen Erbenhausen ideal für Menschen, die eine ausgewogene Mischung aus Erholung, sportlicher Aktivität und Einkaufsmöglichkeiten suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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