Immobilie verkaufen in 35085 Ebsdorfergrund Frauenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 35085 Ebsdorfergrund Frauenberg erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde im Landkreis Marburg-Biedenkopf zeichnet sich durch ein vielfältiges Angebot an Wohnimmobilien und einer steigenden Nachfrage aus. Angesichts der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität verzeichnen Käufer und Investoren gleichermaßen ein wachsendes Interesse an Häusern und Wohnungen in dieser Gegend.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Überlegungen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Frauenberg, Ebsdorfergrund erläutert. Von der Bewertung des Objekts bis hin zur optimalen Vermarktung erhalten Sie wertvolle Tipps und Informationen, die Ihnen helfen, den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35085 Ebsdorfergrund Frauenberg
- Wohnung verkaufen in 35085 Ebsdorfergrund Frauenberg
- Grundstück verkaufen in 35085 Ebsdorfergrund Frauenberg
- Ihr Immobilienmakler in 35085 Ebsdorfergrund Frauenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35085 Ebsdorfergrund Frauenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35085 Ebsdorfergrund Frauenberg
Haus verkaufen in 35085 Ebsdorfergrund Frauenberg
Ein Haus zu verkaufen in 35085 Ebsdorfergrund Frauenberg bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, von der attraktiven Immobilienlandschaft der Region zu profitieren. In Ebsdorfergrund Frauenberg werden verschiedene Haustypen gebaut, angefangen von traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Gegend widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und komfortablen Doppelhaushälften. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell ist ein Preisanstieg in den letzten Jahren zu verzeichnen, der durch die steigende Nachfrage und die immer knapper werdenden Bauflächen begünstigt wurde. Käufer und Verkäufer profitieren gleichermaßen von der gut entwickelten Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten, was die Attraktivität der Immobilien zusätzlich erhöht.
Hauspreise in 35085 Ebsdorfergrund Frauenberg
Die Hauspreise in 35085 Ebsdorfergrund Frauenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2558 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 767400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ebsdorfergrund Frauenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35085 Ebsdorfergrund Frauenberg
Der Wohnungsmarkt in 35085 Ebsdorfergrund Frauenberg zeichnet sich durch eine ausgewogene Nachfrage aus, die sowohl von jungen Familien als auch von Berufspendlern geprägt ist. Aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an nahegelegene Städte wie Marburg, gewinnen sowohl modernisierte Altbauwohnungen als auch neuere Objekte in dieser Region zunehmend an Beliebtheit. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch barrierefreie Wohnungen sind stark nachgefragt, da sie sowohl für ältere Menschen als auch für zukünftige Planungen attraktiv sind. Die Nachfrage übersteigt hier häufig das Angebot, was für Verkäufer eine günstige Position darstellt.
Wohnungspreise in 35085 Ebsdorfergrund Frauenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35085 Ebsdorfergrund liegt bei 4152 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35085 Ebsdorfergrund Frauenberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 35085 Ebsdorfergrund Frauenberg ist derzeit recht hoch, da immer mehr Menschen das ländliche Leben in der Nähe von Marburg schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem anhaltenden Wettbewerb unter Kaufinteressenten führt. Diese Knappheit hat auch Auswirkungen auf die Bauaktivitäten in der Region. Es wird zwar regelmäßig gebaut, allerdings in einem moderaten Umfang, da die Entwicklung neuer Baugebiete oft zeitaufwendig ist und Genehmigungsprozesse durchlaufen muss. Potenzielle Verkäufer können daher in der Regel mit einem guten Verkaufspreis rechnen, wenn sie ein Grundstück auf den Markt bringen.
Grundstückspreise in 35085 Ebsdorfergrund Frauenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35085 Ebsdorfergrund liegt bei 159 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 79500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 143100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 318000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35085 Ebsdorfergrund Frauenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35085 Ebsdorfergrund Frauenberg
Das idyllische Dorf Frauenberg, Teil der Gemeinde Ebsdorfergrund im Landkreis Marburg-Biedenkopf, liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Mittelhessens. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und historische Bauwerke aus, die das typische Dorfbild prägen. Die verkehrstechnische Lage von Frauenberg ist gut: Es bestehen direkte Straßenverbindungen zu nahegelegenen Städten wie Marburg, rund 10 Kilometer nordwestlich, und Gießen, etwa 30 Kilometer südlich. Die Landstraße L3089 und die Bundesstraße B3 führen schnell in umliegende Ortschaften und größere Städte, was sowohl Berufspendlern als auch Ausflüglern zugutekommt. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch Busverbindungen gesichert, die regelmäßige Fahrten nach Marburg und andere umliegende Gemeinden bieten.
Im direkten Umkreis von Frauenberg befinden sich mehrere kleinere Orte und Gemeinden, die zur Gemeinde Ebsdorfergrund gehören, darunter Hachborn, Roßberg, und Wittelsberg. Größere Städte wie Marburg im Nordwesten und Gießen im Süden sind ebenso leicht erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Frauenberg ist durch die Nähe zu bedeutenden Verkehrsachsen wie der Bundesstraße B3 und verschiedenen Landstraßen besonders vorteilhaft. Regelmäßige Buslinien sichern zudem den Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr, was die Mobilität innerhalb der Region erleichtert und Frauenberg zu einem gut vernetzten Wohnort inmitten des hessischen Hinterlandes macht.
Aktuell leben in Frauenberg 9033 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35085 Ebsdorfergrund Frauenberg
Ebsdorfergrund Frauenberg bietet eine idyllische Mischung aus Freizeit, Erholung und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anzieht. Wer durch das malerische Dorf schlendert, wird schnell die Ruhe und die naturnahe Atmosphäre zu schätzen wissen. Wander- und Radwege durch die umliegenden Felder und Wälder laden zu ausgedehnten Touren ein, bei denen man die Schönheit der hessischen Landschaft hautnah erleben kann. Für Entspannungssuchende bietet sich auch die Möglichkeit, in einem der örtlichen Wellnessangebote zu verweilen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind trotz der ländlichen Lage vielfältig; kleinere Geschäfte, Wochenmärkte und lokale Handwerksbetriebe halten alles bereit, was man für den täglichen Bedarf benötigt, während größere Einkaufsmärkte in den nahegelegenen Städten schnell erreichbar sind.
Die Region um Ebsdorfergrund Frauenberg hält ebenfalls eine Fülle von Freizeit- und Erholungsangeboten für Groß und Klein bereit. In der nahen Umgebung gibt es zahlreiche Wanderwege, zum Beispiel der Lahn-Dill-Bergland-Pfad, der durch eindrucksvolle Naturlandschaften führt und sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Wanderer geeignet ist. Familien könnten einen Tag im Spiegelslustturm bei Marburg verbringen, wo nicht nur grandiose Ausblicke, sondern auch verschiedene kulturelle Veranstaltungen geboten werden. Für Shopping-Begeisterte bietet das nahe gelegene Marburg eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, wie das Kaufhaus Ahrens, die alle erdenklichen Wünsche erfüllen. Zudem laden zahlreiche Cafés und Restaurants in der Altstadt zu gemütlichen Pausen ein. Die Umgebung von Ebsdorfergrund Frauenberg bietet somit eine harmonische Kombination aus Natur, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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