Immobilie verkaufen in 36124 Eichenzell Lütter
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 36124 Eichenzell Lütter kann aufgrund der dynamischen Entwicklungen auf dem regionalen Immobilienmarkt eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Eichenzell Lütter liegt in einer attraktiven Region, die durch ihre Nähe zu Fulda und die malerische Rhön besticht. Diese Vorteile machen den Immobilienmarkt wettbewerbsfähig und attraktiv für verschiedene Käufergruppen, darunter Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Eichenzell Lütter berücksichtigt werden sollten. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu effektiven Verkaufsstrategien zeigen wir Ihnen, wie Sie erfolgreich verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36124 Eichenzell Lütter
- Wohnung verkaufen in 36124 Eichenzell Lütter
- Grundstück verkaufen in 36124 Eichenzell Lütter
- Ihr Immobilienmakler in 36124 Eichenzell Lütter
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36124 Eichenzell Lütter
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36124 Eichenzell Lütter
Haus verkaufen in 36124 Eichenzell Lütter
Ein Haus in 36124 Eichenzell Lütter zu verkaufen bietet eine Vielzahl interessanter Möglichkeiten, da die Region durch eine attraktive Mischung verschiedener Haustypen geprägt ist. In der Gegend finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Reihenhäuser und geräumige Doppelhaushälften. Zudem gibt es zahlreiche Neubauten, die zeitgemäßen Ansprüchen gerecht werden und oft mit energieeffizienten Standards punkten. Die Preise für Häuser in dieser Region reflektieren die feine Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischer Infrastruktur, weshalb sie kontinuierlich stabil und angemessen erscheinen. Potenzielle Käufer können sich auf ein vielfältiges Angebot und eine ansprechende Wohnqualität freuen, wobei die tatsächlichen Preise je nach Ausstattung, Lage und Größe des Hauses variieren.
Hauspreise in 36124 Eichenzell Lütter
Die Hauspreise in 36124 Eichenzell Lütter sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2808 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 842400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eichenzell Lütter verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 36124 Eichenzell Lütter
Der Wohnungsmarkt in 36124 Eichenzell Lütter spiegelt die aktuellen Trends des Immobilienmarktes wider, der in den letzten Jahren eine zunehmende Nachfrage erlebt hat. Diese kleinere Ortschaft in Hessen bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was besonders junge Familien und Berufspendler anzieht. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, gepflegte Altbauwohnungen sowie Objekte mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegende Infrastruktur. Die steigende Nachfrage führt dazu, dass gut ausgestattete Wohnungen recht schnell einen Käufer finden, weshalb Verkäufer mit einer positiven Marktlage rechnen können. Naturnähe, Sicherheit und die familiäre Atmosphäre der Gemeinde machen Lütter zu einem attraktiven Standort für viele Wohnungssuchende.
Wohnungspreise in 36124 Eichenzell Lütter
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36124 Eichenzell liegt bei 3015 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Eichenzell Lütter verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 36124 Eichenzell Lütter
In Eichenzell Lütter, einer idyllischen Gemeinde im Herzen des Landkreises Fulda, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als besonders hoch. Diese wachsende Begehrlichkeit wird vor allem durch die attraktive Lage und die naturnahe Umgebung getrieben, die sowohl Einheimische als auch Zuzügler anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dennoch begrenzt, was den Markt entsprechend wettbewerbsintensiv gestaltet. Aufgrund der steigenden Nachfrage ist in den letzten Jahren eine erhöhte Bautätigkeit zu beobachten, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Bauwillige sollten sich daher frühzeitig um geeignete Grundstücke bemühen, um sich den Traum vom Eigenheim in dieser lebenswerten Region sichern zu können.
Grundstückspreise in 36124 Eichenzell Lütter
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36124 Eichenzell liegt bei 203 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 101500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 182700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 406000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36124 Eichenzell Lütter
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Eichenzell Lütter suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36124 Eichenzell Lütter
Der Ortsteil Lütter gehört zur Gemeinde Eichenzell und liegt im osthessischen Landkreis Fulda. Eingebettet in die malerische Rhön-Landschaft, bietet Lütter eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Die topografische Lage ermöglicht nicht nur schöne Ausblicke, sondern auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren. Die Nähe zur Kreisstadt Fulda, die nur etwa 10 Kilometer entfernt ist, bringt zudem die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt in die Nähe.
Im direkten Umfeld von Lütter finden sich neben Eichenzell die Städte und Gemeinden wie Künzell, Großenlüder und Hünfeld. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote, die das Leben in Lütter bereichern. Verkehrstechnisch ist Lütter gut angebunden: Die Autobahn A7 ist schnell zu erreichen und verbindet den Ort mit wichtigen Fernstraßen in Deutschland. Zudem bestehen gute Busverbindungen nach Fulda und in die umliegenden Gemeinden, was eine schnelle und unkomplizierte Fortbewegung auch ohne Auto ermöglicht. Die Nähe zum Bahnhof in Fulda, einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt in Hessen, bietet zudem exzellente Fernverkehrsanbindungen mit dem Zug.
Aktuell leben in Lütter 11277 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36124 Eichenzell Lütter
In der beschaulichen Ortschaft Lütter, die zur Gemeinde Eichenzell im Landkreis Fulda gehört, können Besucher und Einwohner gleichermaßen vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Erholungsangebote genießen. Das idyllische Dorf ist umgeben von einer malerischen Landschaft, die sich hervorragend zum Wandern und Radfahren eignet. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Naturpark Hessische Rhön zahlreiche Wanderwege, Aussichtspunkte und ruhige Plätze zum Entspannen. Zudem finden im Ortskern von Lütter regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und dorffestliche Aktivitäten statt, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und Gelegenheit zur geselligen Beisammensein bieten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form kleinerer Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken. Sollte das Angebot nicht ausreichen, so liegt das größere Einkaufszentrum von Eichenzell nur wenige Autominuten entfernt.
Die Region rund um Eichenzell bietet ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der Nähe befindet sich zum Beispiel die Barockstadt Fulda, die mit ihrem prächtigen Dom, dem Stadtschloss und gepflegten Parks zum Erkunden und Verweilen einlädt. Fulda bietet zudem ein breites Spektrum an Einkaufszentren, Boutiquen und Fachgeschäften, die sowohl für ausgedehnte Shoppingtouren als auch für den schnellen Einkauf zwischendurch geeignet sind. Die Therme in Bad Salzschlirf bietet ideale Möglichkeiten zu entspannen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Sportbegeisterte können die vielen Rad- und Wanderwege der Region erkunden oder im Winter die nahegelegenen Skigebiete wie die Wasserkuppe besuchen. So wird in und um Eichenzell ein attraktives Freizeit- und Erholungsangebot für jeden Geschmack geboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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