Immobilie verkaufen in 36157 Ebersburg Schmalnau
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Der Immobilienmarkt in Ebersburg Schmalnau, gelegen im idyllischen Landkreis Fulda, zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien aus. Die malerische Umgebung und die gute Infrastruktur machen diese Region besonders attraktiv für Käufer, die sowohl Ruhe als auch Anbindung suchen. Wer eine Immobilie in 36157 Ebersburg Schmalnau verkaufen möchte, profitiert von einem vielseitigen Interessentenkreis.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte und Vorteile des Immobilienverkaufs in Ebersburg Schmalnau skizziert, um Ihnen einen ersten Überblick über den dynamischen Markt in dieser Region zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36157 Ebersburg Schmalnau
- Wohnung verkaufen in 36157 Ebersburg Schmalnau
- Grundstück verkaufen in 36157 Ebersburg Schmalnau
- Ihr Immobilienmakler in 36157 Ebersburg Schmalnau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36157 Ebersburg Schmalnau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36157 Ebersburg Schmalnau
Haus verkaufen in 36157 Ebersburg Schmalnau
Der Verkauf eines Hauses in 36157 Ebersburg Schmalnau kann sich als lukrativ erweisen, insbesondere da diese Region für eine Vielzahl von Haustypen bekannt ist. In Schmalnau und Umgebung sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser weit verbreitet. Zudem findet man häufiger historische Fachwerkhäuser, die mit ihrem charmanten Charakter besonders attraktiv für Käufer sind, die eine besondere Immobilie suchen. Die Immobilienpreise in der Region sind in den letzten Jahren stabil gestiegen und reflektieren sowohl die Attraktivität der Gegend als auch die hohe Lebensqualität, die die ländliche, aber gut angebundene Lage bietet. Käufer schätzen die balance zwischen idyllischer Ruhe und der Nähe zu größeren Städten, was sich positiv auf den Marktwert von Häusern auswirkt.
Hauspreise in 36157 Ebersburg Schmalnau
Die Hauspreise in 36157 Ebersburg Schmalnau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2458 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ebersburg Schmalnau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36157 Ebersburg Schmalnau
Der Wohnungsmarkt in 36157 Ebersburg Schmalnau zeigt eine moderate Nachfrage, die durch die attraktive Lage und die naturnahe Atmosphäre der Region bestimmt ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und guter Infrastruktur, die dennoch gleichzeitig den ländlichen Charme und die Ruhe der Gegend bewahren. Zwei- bis Dreizimmerwohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern oder kleinere Eigenheime erfreuen sich besonderer Beliebtheit, da sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien sind. Die Nähe zu Natur- und Freizeitmöglichkeiten sowie die vergleichsweise günstigen Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten machen Ebersburg Schmalnau zu einem interessanten Standort für Wohnungssuchende, die ein ausgewogenes Verhältnis von ländlicher Idylle und Alltagstauglichkeit suchen.
Wohnungspreise in 36157 Ebersburg Schmalnau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36157 Ebersburg liegt bei 2923 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36157 Ebersburg Schmalnau
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 36157 Ebersburg Schmalnau ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die idyllische Lage und die attraktiven Naturgebiete in der Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann jedoch nicht immer mit der hohen Nachfrage Schritt halten, wodurch gute Angebote oft schnell vergriffen sind. In der Region wird ebenfalls kräftig gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen sind typische Bauprojekte, die sich an die gestiegene Nachfrage nach Wohnraum anpassen. Diese Entwicklungen spiegeln sich auch in den Grundstückspreisen wider, die in den letzten Jahren tendenziell nach oben geklettert sind. Wer also ein Grundstück in Ebersburg Schmalnau verkaufen möchte, kann auf eine solide Nachfrage und gute Bedingungen hoffen.
Grundstückspreise in 36157 Ebersburg Schmalnau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36157 Ebersburg liegt bei 98 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 88200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 196000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36157 Ebersburg Schmalnau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36157 Ebersburg Schmalnau
Der beschauliche Ortsteil Schmalnau liegt in der Gemeinde Ebersburg im Landkreis Fulda, Hessen. Schmalnau fügt sich harmonisch in das idyllische Panorama der Rhön ein, einer Region, die für ihre weitläufigen Wiesen und bewaldeten Hügel bekannt ist. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und Wanderwegen macht Schmalnau zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber. Die Verkehrsanbindung der Region ist erfreulich gut. Durch die Bundesstraße B279 und die Nähe zur Autobahn A7 sind umliegende Städte wie Fulda, Gersfeld und Bad Brückenau schnell erreichbar. Besonders Fulda, als nächstgelegene größere Stadt, liegt nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet ein vielseitiges kulturelles und wirtschaftliches Angebot. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen und einem nahegelegenen Bahnhof, der Verbindungen in die umliegenden Städte sicherstellt.
Aktuell leben in Schmalnau 4704 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36157 Ebersburg Schmalnau
In der Region 36157 Ebersburg Schmalnau gibt es vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur hautnah erleben kann. Für erholsame Stunden bietet die Umgebung zahlreiche Plätze zum Verweilen und Genießen. Bei einem entspannten Nachmittag im Grünen kann man wunderbar abschalten. Wer gerne aktiv ist, findet auch Sportmöglichkeiten wie Radfahren oder Nordic Walking. Die Nähe zu den Rhönbergen ermöglicht zudem abwechslungsreiche Ausflüge in die Natur.
Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der Region. Lokale Bäckereien bieten frische Backwaren, während kleine Läden und Märkte regionale Produkte feilbieten. Für größere Einkäufe und eine größere Auswahl stehen Supermärkte und weitere Geschäfte in der nahen Umgebung zur Verfügung. Auch gemütliche Cafés und Restaurants sorgen für kulinarische Vielfalt und machen aus einem einfachen Einkauf einen kleinen Ausflug. So verbindet sich hier das Angenehme mit dem Notwendigen in einer harmonischen Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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