Immobilie verkaufen in 36129 Gersfeld Hettenhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 36129 Gersfeld Hettenhausen erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Dieser ländliche Teil der Rhön hat in den letzten Jahren an Attraktivität gewonnen, was zu einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum führte. Sowohl Naturfreunde als auch Familien schätzen die Nähe zu Naturschutzgebieten und die gute Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden wesentliche Informationen und wertvolle Tipps vermittelt, die Ihnen helfen, den Immobilienverkauf in Gersfeld Hettenhausen erfolgreich zu gestalten. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie – wir begleiten Sie Schritt für Schritt durch den Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36129 Gersfeld Hettenhausen
- Wohnung verkaufen in 36129 Gersfeld Hettenhausen
- Grundstück verkaufen in 36129 Gersfeld Hettenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 36129 Gersfeld Hettenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36129 Gersfeld Hettenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36129 Gersfeld Hettenhausen
Haus verkaufen in 36129 Gersfeld Hettenhausen
Der Verkauf eines Hauses in 36129 Gersfeld Hettenhausen kann viele potenzielle Käufer anziehen, da die Region für ihre idyllische Lage und naturnahe Umgebung bekannt ist. In dieser Gegend findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bungalows sowie moderne Reihenhäuser, die perfekt in die landschaftlich reizvolle Umgebung integriert sind. Die Preise für Immobilien in Gersfeld Hettenhausen variieren je nach Zustand, Größe und Lage des Hauses. Generell ist zu beobachten, dass gut erhaltene und modern ausgestattete Häuser in begehrter Lage einen höheren Preis erzielen, während renovierungsbedürftige Objekte günstiger angeboten werden. Die Immobilienpreise in der Region spiegeln dabei sowohl die hohe Lebensqualität als auch die Beliebtheit der Gegend wider.
Hauspreise in 36129 Gersfeld Hettenhausen
Die Hauspreise in 36129 Gersfeld Hettenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2461 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 738300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gersfeld Hettenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 36129 Gersfeld Hettenhausen
In 36129 Gersfeld Hettenhausen gestaltet sich der Wohnungsmarkt recht dynamisch, da die Region durch ihre malerische Umgebung und die Nähe zur Rhön für viele Käufer attraktiv ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und einem hohen energetischen Standard. Zudem sind Immobilien mit Balkonen, Terrassen oder Gärten und einem schönen Ausblick äußerst gefragt. Familien und Berufstätige schätzen die ruhige Lage sowie die guten Verkehrsanbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit von umliegenden Städten ermöglichen. Die Nachfrage nach bezugsfertigen Wohnungen übersteigt oftmals das Angebot, was den Verkäufermarkt zusätzlich begünstigt.
Wohnungspreise in 36129 Gersfeld Hettenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36129 Gersfeld liegt bei 2838 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36129 Gersfeld Hettenhausen
In 36129 Gersfeld Hettenhausen ist die Nachfrage nach Grundstücken durchaus vorhanden, jedoch nicht überwältigend hoch. Diese beschauliche Region in der Rhön bietet potenziellen Käufern attraktive Naturumgebungen und Ruhe, was besonders für Familien und Ruhesuchende interessant ist. Das Angebot an Baugrundstücken ist moderat; es stehen einige interessante Parzellen zur Verfügung, allerdings kann die Auswahl nicht mit großen Städten mithalten. Insgesamt wird in der Region vergleichsweise wenig gebaut, was den Charme und die natürliche Schönheit des Ortes bewahrt. Neue Bauprojekte sind rar und meist gut durchdacht, um den ländlichen Charakter zu erhalten.
Grundstückspreise in 36129 Gersfeld Hettenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36129 Gersfeld liegt bei 134 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 120600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 268000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36129 Gersfeld Hettenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36129 Gersfeld Hettenhausen
Gersfeld Hettenhausen liegt idyllisch eingebettet im Naturpark Rhön, einer Region, die für ihre malerischen Landschaften und zahlreiche Naturschutzgebiete bekannt ist. Der Ortsteil Hettenhausen gehört zur Stadt Gersfeld und bietet eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B279 gegeben, die Gersfeld mit Fulda und Bad Neustadt an der Saale verbindet. Außerdem gibt es in Gersfeld einen Bahnanschluss der Rhönbahn, die stündlich Verbindungen nach Fulda bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Hettenhausen befinden sich die Städte und Orte Gersfeld, Poppenhausen und Ehrenberg. Innerhalb der Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wintersport. Die Verkehrsanbindung ist gut, sowohl mit dem Auto über die bereits erwähnte B279 als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zu Fulda ermöglicht zudem schnellen Zugriff auf städtische Infrastruktur und weiterführende Verkehrsnetze wie die A7 und die A66.
Aktuell leben in Hettenhausen 5516 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36129 Gersfeld Hettenhausen
In der idyllischen Region von Gersfeld Hettenhausen gibt es vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die umgebende Rhönlandschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während der nahegelegene Wasserkuppe-Berg sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Gleitschirmfliegen und Skifahren bietet. Für eine entspannte Auszeit sorgt das örtliche Freibad sowie die gepflegten Grünanlagen, die zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten findet man in den malerischen, traditionellen Ladenstraßen von Gersfeld, die sowohl für alltägliche Besorgungen als auch für besondere Souvenirs und regionale Spezialitäten einiges zu bieten haben.
Die Region bietet zudem erlebnisreiche Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Fasanerie und das Freilandmuseum Fladungen, die Einblicke in die regionale Geschichte und Kultur gewähren. Die Umgebung ist bekannt für ihre Thermalbäder wie die KissSalis Therme in Bad Kissingen, die Erholung auf höchstem Niveau versprechen. Zudem bereichern regelmäßige Wochenmärkte und Hofläden das Einkaufserlebnis, indem sie frisch produzierte und oft in Bio-Qualität angebotene Lebensmittel zur Verfügung stellen. So kann man einen Besuch in der Region nicht nur zu einem erholsamen Aufenthalt machen, sondern auch kulinarisch genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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