Immobilie verkaufen in 36157 Ebersburg Ebersberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 36157 Ebersburg Ebersberg bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die malerische Lage in der Rhön und die hohe Lebensqualität machen die Region attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Gleichzeitig ist der Immobilienmarkt hier durch eine moderate Nachfrage und stabile Preise gekennzeichnet, was zu einer ausgewogenen Marktsituation führt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Ebersburg Ebersberg zu berücksichtigen sind. Dazu zählen marktbezogene Trends, rechtliche Anforderungen und effektive Verkaufsstrategien, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36157 Ebersburg Ebersberg
- Wohnung verkaufen in 36157 Ebersburg Ebersberg
- Grundstück verkaufen in 36157 Ebersburg Ebersberg
- Ihr Immobilienmakler in 36157 Ebersburg Ebersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36157 Ebersburg Ebersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36157 Ebersburg Ebersberg
Haus verkaufen in 36157 Ebersburg Ebersberg
In der idyllischen Gemeinde 36157 Ebersburg Ebersberg sind verschiedene Haustypen weit verbreitet, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows. Die Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Ebersburg Ebersberg ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, und die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Generell lässt sich ein moderates Preisniveau beobachten, was die Region sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessant macht. Da die Preise Schwankungen unterliegen, ist es ratsam, aktuelle Marktanalysen heranzuziehen, um eine fundierte Entscheidung beim Hausverkauf oder -kauf zu treffen.
Hauspreise in 36157 Ebersburg Ebersberg
Die Hauspreise in 36157 Ebersburg Ebersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2462 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 738600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36157 Ebersburg Ebersberg
Der Wohnungsmarkt in 36157 Ebersburg Ebersberg zeichnet sich durch eine solide Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was ihn für potenzielle Verkäufer attraktiv macht. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen in ruhiger Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz bieten. Dazu zählen vor allem Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die über ein zeitgemäßes Energiekonzept verfügen. Auch Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Garagenstellplätzen oder Gemeinschaftsgärten stehen hoch im Kurs. Familientaugliche Wohnungen in der Nähe von Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten werden ebenfalls stark nachgefragt, was zu einer positiven Preisentwicklung in dieser Region führt.
Wohnungspreise in 36157 Ebersburg Ebersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36157 Ebersburg liegt bei 2933 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36157 Ebersburg Ebersberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 36157 Ebersburg Ebersberg ist in letzter Zeit kontinuierlich gestiegen. Besonders junge Familien und Berufstätige mit einem Wunsch nach naturnahem Leben zieht es vermehrt in diese idyllisch gelegene Gemeinde im Landkreis Fulda. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, da die Region durch ihre Nähe zur Rhön und ihre hohe Lebensqualität zunehmend an Beliebtheit gewonnen hat. Dies hat zu einer gewissen Marktsättigung geführt, bei der verfügbare Grundstücke oft schnell ihren Besitzer wechseln. Der Bau von neuen Wohnhäusern und kleineren Bauprojekten hat in den letzten Jahren zugenommen, wobei darauf geachtet wird, dass die neuen Bauwerke harmonisch in die bestehende Landschaft integriert werden. Der Trend deutet darauf hin, dass die Bautätigkeiten weiter zunehmen werden, was die Region zusätzlich aufwertet und die Nachfrage nach Grundstücken weiter anheizt.
Grundstückspreise in 36157 Ebersburg Ebersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36157 Ebersburg liegt bei 104 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 93600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 208000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36157 Ebersburg Ebersberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36157 Ebersburg Ebersberg
Die kleine Gemeinde Ebersburg, spezifisch der Ortsteil Ebersberg, liegt malerisch eingebettet im osthessischen Landkreis Fulda. Die Region besticht durch ihre idyllische Naturlandschaft und ruhige Lage, die durch zahlreiche Wander- und Radwege gut erschlossen ist. Ebersberg profitiert von seiner Nähe zur Rhön, einem Mittelgebirge, das bei Wanderern und Naturliebhabern gleichermaßen beliebt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Ebersberg befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Fulda, die nächstgrößere Stadt, liegt etwa 15 Kilometer nordwestlich und bietet eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und historische Sehenswürdigkeiten. Weitere nahegelegene Orte sind Gersfeld, Poppenhausen und Eichenzell, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut; die Bundesstraße B27 sorgt für eine schnelle Anbindung nach Fulda und zur Autobahn A7, die wichtige Verbindungen zu anderen deutschen Städten wie Kassel und Würzburg gewährleistet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist zumutbar ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Fulda und umliegende Dörfer, wobei der Bahnhof in Fulda zahlreiche Zugverbindungen innerhalb Hessens und darüber hinaus bietet.
Aktuell leben in Ebersberg 4704 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36157 Ebersburg Ebersberg
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36157 Ebersburg Ebersberg sind vielfältig und bieten sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Optionen zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung. Die idyllische Lage in der Rhön macht Ebersburg zum idealen Ausgangspunkt für Naturfreunde und Wanderer, die die sanften Hügel und dichten Wälder der Umgebung erkunden möchten. Für Erholungssuchende bietet die Region ruhige Ruheoasen, die perfekte Plätze zum Entspannen und Abschalten darstellen. Neben der natürlichen Schönheit der Gegend gibt es auch eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken und durch eine charmante Auswahl an lokalen Geschäften überzeugen.
In der Region gibt es unzählige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Wander- und Radwege wie der Hochrhöner bieten spektakuläre Ausblicke und natürliche Schönheit. Für Familien sind der Wildpark Gersfeld und das Freizeitzentrum Wasserkuppe mit Sommerrodelbahn und Erlebniswelt besonders attraktiv. Kulturinteressierte können in der malerischen Altstadt von Fulda historische Gebäude und Museen entdecken. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden, das Einkaufszentrum Rhönhof in Eichenzell und zahlreiche Fachgeschäfte sowie Wochenmärkte in Fulda bieten eine breite Auswahl an Waren und Produkten, die jeden Geschmack bedienen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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