Immobilie verkaufen in 36163 Poppenhausen Gackenhof
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Das malerische Poppenhausen Gackenhof (36163) befindet sich inmitten der Rhön und zieht durch seine idyllische Lage und hochwertige Lebensqualität viele Immobilieninteressierte an. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine beständige Nachfrage nach Eigenheimen und Grundstücken, was sie für Verkäufer besonders interessant macht. Zum erfolgreichen Verkauf einer Immobilie gehören jedoch fundierte Kenntnisse und strategisches Vorgehen.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen einen ersten Einblick geben, welche Schritte und Überlegungen entscheidend sind, um Ihre Immobilie in Poppenhausen Gackenhof effektiv und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36163 Poppenhausen Gackenhof
- Wohnung verkaufen in 36163 Poppenhausen Gackenhof
- Grundstück verkaufen in 36163 Poppenhausen Gackenhof
- Ihr Immobilienmakler in 36163 Poppenhausen Gackenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36163 Poppenhausen Gackenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36163 Poppenhausen Gackenhof
Haus verkaufen in 36163 Poppenhausen Gackenhof
In 36163 Poppenhausen Gackenhof gestaltet sich der Immobilienmarkt vielfältig und vielversprechend für Verkäufer. In dieser idyllischen Region, malerisch eingebettet in das Grün der Rhön, dominieren verschiedene Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser sowie moderne Neubauten. Besonders beliebt sind die historisch anmutenden Fachwerkhäuser, die den ländlichen Charme der Umgebung unterstreichen, sowie geräumige Einfamilienhäuser, die sich ideal für Familien eignen. Die Preise für Häuser in 36163 Poppenhausen Gackenhof variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Grundsätzlich lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in der Region in den letzten Jahren einen moderaten Anstieg erfahren haben, was auf die hohe Lebensqualität und die attraktive Naturumgebung zurückzuführen ist. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, wird von einer interessierten Käuferschaft profitieren, die den Reiz der Rhön zu schätzen weiß.
Hauspreise in 36163 Poppenhausen Gackenhof
Die Hauspreise in 36163 Poppenhausen Gackenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2448 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 734400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Poppenhausen Gackenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36163 Poppenhausen Gackenhof
Der Wohnungsmarkt in 36163 Poppenhausen Gackenhof zeigt eine stetige Nachfrage, besonders von Familien und Paaren, die eine ruhige ländliche Umgebung schätzen. Diese Region, eingebettet in die malerische Rhönlandschaft, bietet eine hohe Lebensqualität und Nähe zur Natur, was viele potenzielle Käufer anzieht. Besonders begehrt sind dabei Immobilien mit großzügigen Wohnflächen, modernen Ausstattungen und gepflegten Gärten. Altbauwohnungen, die den charmanten Charakter historischer Bauten bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Eine gut ausgebaute Infrastruktur sowie eine ansprechende Nachbarschaft runden das begehrte Immobilienprofil ab, wodurch es sich oft lohnt, über den Verkauf der eigenen Wohnung nachzudenken.
Wohnungspreise in 36163 Poppenhausen Gackenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36163 Poppenhausen liegt bei 2500 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36163 Poppenhausen Gackenhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 36163 Poppenhausen Gackenhof ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die idyllische Lage und gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Viele Menschen schätzen die Nähe zur Natur und suchen nach Möglichkeiten, sich im ländlichen Raum niederzulassen. Das Angebot an Grundstücken variiert, wobei immer wieder neue Flächen erschlossen und ältere Bestände verkauft werden. Im Vergleich zu städtischen Gebieten ist das Angebot jedoch insgesamt begrenzt, was die Preise mitunter in die Höhe treibt. In der Region wird regelmäßig gebaut, allerdings in einem eher moderaten Tempo, um den Charakter des ländlichen Raums zu bewahren. Neue Bauprojekte umfassen vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die sich harmonisch in das Landschaftsbild einfügen.
Grundstückspreise in 36163 Poppenhausen Gackenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36163 Poppenhausen liegt bei 100 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 200000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36163 Poppenhausen Gackenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36163 Poppenhausen Gackenhof
36163 Poppenhausen Gackenhof liegt malerisch eingebettet in die hessische Rhön und gehört zum Landkreis Fulda. Diese idyllische Ortschaft ist von einer reizvollen Landschaft aus Wiesen und Wäldern umgeben, die zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen einladen. Trotz der ländlichen Lage ist Poppenhausen Gackenhof durch die Nähe zu größeren Verkehrswegen gut erreichbar. Die nächstgrößere Stadt Fulda, ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, ist in etwa 20 Kilometern Entfernung zu finden und bietet sowohl überregionale Bahnverbindungen als auch Anschluss an die Autobahn A7.
Im unmittelbaren Umkreis von Poppenhausen Gackenhof befinden sich mehrere kleine Orte und Gemeinden, die zur Region Fulda und zur Rhön gehören. Dazu zählen unter anderem die benachbarten Ortschaften Poppenhausen (Wasserkuppe), Gersfeld (Rhön) und Eiterfeld. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B458 und B279 gewährleistet, die in die nahe gelegenen Städte wie Fulda und Gersfeld führen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien verbinden den Ort mit dem regionalen Netz, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug Mobilität gegeben ist. Die landschaftliche Schönheit der Rhön und die gute Anbindung machen Poppenhausen Gackenhof zu einem reizvollen Wohnort mit hoher Lebensqualität.
Aktuell leben in Gackenhof 2717 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36163 Poppenhausen Gackenhof
Poppenhausen, besonders der Gackenhof, bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Umgeben von der malerischen Landschaft der Rhön lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, die durch ihre beeindruckende Naturkulisse begeistern. Der nahegelegene Wasserkuppe, der höchste Berg Hessens, ist ein beliebtes Ziel für Gleitschirmflieger, Segelflieger und Wintersportler. Entspannung und Erholung finden Besucher in den zahlreichen Wellnessangeboten und ländlichen Gasthöfen, die regionale Spezialitäten servieren. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen in Poppenhausen Geschäfte bereit, die von Lebensmitteln bis zu handgemachten Souvenirs alles bieten.
In der Region gibt es zudem mehrere Erholungsbereiche wie den Guckaisee, der im Sommer zum Schwimmen und Sonnenbaden einlädt. Auch kulturell interessierte Besucher kommen auf ihre Kosten: Museen und historische Stätten wie das Poppenhausener Feuerwehrmuseum geben interessante Einblicke in die Geschichte und Tradition der Gegend. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich über kleine lokale Geschäfte, in denen regionale Produkte wie Rhöner Bauernbrot und handwerklich hergestellte Waren erhältlich sind, bis hin zu größeren Märkten in den umgebenden Städten, die eine breite Produktpalette bieten. Die Kombination aus Naturerlebnissen, Entspannung und einem reichhaltigen Einkaufsangebot macht die Region rund um Poppenhausen Gackenhof zu einem vielfältigen Reiseziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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