Immobilie verkaufen in 36129 Gersfeld Wachtküppel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Gersfeld Wachtküppel, eingebettet in die idyllische Rhön, bietet nicht nur atemberaubende Landschaften, sondern auch attraktive Immobilienmöglichkeiten. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach naturnahen Objekten und Ferienhäusern aus. Verkäufer profitieren von der Beliebtheit des Luftkurortes und der stetig wachsenden Anzahl an Kaufinteressenten.
In dieser Einleitung werden die besonderen Vorzüge des Immobilienmarktes in Gersfeld Wachtküppel näher beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und Hilfestellungen für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36129 Gersfeld Wachtküppel
- Wohnung verkaufen in 36129 Gersfeld Wachtküppel
- Grundstück verkaufen in 36129 Gersfeld Wachtküppel
- Ihr Immobilienmakler in 36129 Gersfeld Wachtküppel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36129 Gersfeld Wachtküppel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36129 Gersfeld Wachtküppel
Haus verkaufen in 36129 Gersfeld Wachtküppel
Ein Haus in 36129 Gersfeld Wachtküppel zu verkaufen kann eine lohnende Entscheidung für Eigentümer sein, die von der ruhigen und naturnahen Umgebung der hessischen Rhön profitieren möchten. In dieser malerischen Region finden sich vielfältige Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Bauernhöfen reichen. Die Immobilienpreise in Gersfeld Wachtküppel variieren stark in Abhängigkeit von Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Generell ist zu beobachten, dass die Preise in den letzten Jahren aufgrund der steigenden Nachfrage nach ländlichem Wohnraum kontinuierlich angezogen haben. Objekte mit großem Grundstück und guter Anbindung sind besonders begehrt. Interessenten sollten sich daher auf eine sorgfältige Marktanalyse und eventuell auf Unterstützung durch einen ortskundigen Makler verlassen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 36129 Gersfeld Wachtküppel
Die Hauspreise in 36129 Gersfeld Wachtküppel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2452 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 735600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gersfeld Wachtküppel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 36129 Gersfeld Wachtküppel
Die Veräußerung einer Wohnung in 36129 Gersfeld Wachtküppel kann sich als lukrative Gelegenheit erweisen, da der Immobilienmarkt in dieser Region durch stabile Nachfrage und vergleichsweise attraktive Preise gekennzeichnet ist. Insbesondere Wohnungen mit moderner Ausstattung, guter Energiebilanz und ansprechender Lage, beispielsweise mit Blick auf die Rhön oder in der Nähe von Naturschutzgebieten, sind besonders gefragt. Interessenten schätzen sowohl die ruhige, naturnahe Umgebung als auch die Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. In Gersfeld Wachtküppel erfreuen sich zudem barrierefreie Wohnungen und altersgerechte Wohnkonzepte wachsender Beliebtheit, was demografischen Entwicklungen Rechnung trägt und ein breites Käuferklientel anspricht.
Wohnungspreise in 36129 Gersfeld Wachtküppel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36129 Gersfeld liegt bei 2538 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36129 Gersfeld Wachtküppel
Der Verkauf eines Grundstücks in 36129 Gersfeld Wachtküppel kann eine lohnende Möglichkeit sein, angesichts der positiven Marktbedingungen in der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die idyllische Lage im Biosphärenreservat Rhön und die gute Erreichbarkeit der umliegenden Ballungsräume zurückzuführen ist. Das Angebot hingegen ist begrenzt, was die Grundstücke in der Region besonders begehrt macht. Der Bau neuer Wohn- und Ferienhäuser hat zugenommen, wobei auf eine harmonische Einbindung in die natürliche Umgebung geachtet wird. Investitionen in Infrastruktur und Tourismus fördern zusätzlich den Zuzug und die Entwicklung der Region, was sich positiv auf die Grundstückspreise auswirkt.
Grundstückspreise in 36129 Gersfeld Wachtküppel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36129 Gersfeld liegt bei 102 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 91800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 204000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36129 Gersfeld Wachtküppel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36129 Gersfeld Wachtküppel
36129 Gersfeld Wachtküppel liegt im Herzen der Rhön, einem Mittelgebirge in Hessen. Die Region besticht durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu verschiedenen Naturparks, was sie besonders für Naturliebhaber und Wanderer attraktiv macht. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln, ausgedehnten Wäldern und idyllischen Tälern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Ausflügen einladen. Gersfeld selbst ist eine kleine Stadt mit historischem Charme und dient als idealer Ausgangspunkt für Entdeckungen in der Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Gersfeld Wachtküppel befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte wie Bischofsheim an der Rhön, Poppenhausen und Ehrenberg. Diese Ortschaften sind allesamt gut erreichbar und bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote. Die Verkehrsanbindung von Gersfeld Wachtküppel ist trotz der ländlichen Lage recht gut. Die nächstgelegene größere Stadt ist Fulda, welche etwa 30 Kilometer entfernt ist und über die Bundesstraße B279 schnell erreichbar ist. Fulda bietet umfangreichere Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten sowie Anschluss an das überregionale Bahnnetz, wodurch auch Fernreisen unkompliziert geplant werden können.
Aktuell leben in Wachtküppel 5516 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36129 Gersfeld Wachtküppel
In der idyllischen Region rund um Gersfeld Wachtküppel bieten sich vielfältige Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die malerische Landschaft der Rhön laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Wer Entspannung sucht, findet in den zahlreichen Wellness-Einrichtungen und Kurorten der Umgebung die perfekte Möglichkeit, dem Alltagsstress zu entfliehen. Für den kulinarischen Genuss sorgen regionale Restaurants und Gasthäuser, die mit lokalen Spezialitäten aufwarten. Zudem gibt es in der nahen Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten kleinen Läden über Supermärkte bis hin zu Wochenmärkten, die frische Produkte und handgemachte Waren anbieten.
Ob für einen kurzen Ausflug oder einen längeren Aufenthalt: Die Region um Gersfeld Wachtküppel bietet für jeden Geschmack etwas. Naturliebhaber können im Biosphärenreservat Rhön seltene Pflanzen und Tiere entdecken und an geführten Touren teilnehmen. Kulturliebhaber kommen durch Museen und historische Gebäude, wie dem Schloss Fasanerie, auf ihre Kosten. Wer es sportlich mag, wird in den Wintermonaten die Skigebiete und Loipen der Rhön schätzen. Darüber hinaus sorgen saisonale Veranstaltungen und Märkte für Abwechslung und laden zum geselligen Beisammensein ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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