Immobilie verkaufen in 36124 Eichenzell Rothemann
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 36124 Eichenzell Rothemann eröffnet spannende Möglichkeiten, aber auch komplexe Herausforderungen. Die Region zeichnet sich durch ihre attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zu Fulda und eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien aus. Gleichzeitig sind die Marktbedingungen stark von wirtschaftlichen und demografischen Faktoren geprägt, die den Verkaufserfolg beeinflussen können.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Eichenzell Rothemann beachten sollten, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Dabei werden sowohl die aktuellen Marktentwicklungen als auch bewährte Strategien und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf berücksichtigt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36124 Eichenzell Rothemann
- Wohnung verkaufen in 36124 Eichenzell Rothemann
- Grundstück verkaufen in 36124 Eichenzell Rothemann
- Ihr Immobilienmakler in 36124 Eichenzell Rothemann
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36124 Eichenzell Rothemann
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36124 Eichenzell Rothemann
Haus verkaufen in 36124 Eichenzell Rothemann
Ein Haus in 36124 Eichenzell Rothemann zu verkaufen, bietet eine attraktive Option für unterschiedliche Käufergruppen, dank der vielfältigen Baustile in dieser idyllischen Region. In Eichenzell Rothemann finden sich traditionelle Fachwerkhäuser, geräumige Einfamilienhäuser sowie moderne Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Diese Mischung aus Alt und Neu spricht sowohl Liebhaber historischer Bausubstanz als auch Freunde zeitgenössischer Architektur an. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt sich dabei stark nachgefragt, was auch die Preise entsprechend beeinflusst. Interessenten müssen mit einem breiten Spektrum an Kosten rechnen, abhängig vom Haustyp, der Lage und dem Zustand der Immobilie. Die idyllische Landschaft und die gut ausgebaute Infrastruktur tragen zudem zur Attraktivität des Standortes bei und setzen so ein Zeichen für stabile bis steigende Immobilienpreise.
Hauspreise in 36124 Eichenzell Rothemann
Die Hauspreise in 36124 Eichenzell Rothemann sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2570 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 771000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eichenzell Rothemann verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36124 Eichenzell Rothemann
Der Verkauf einer Wohnung in Eichenzell Rothemann, einer charmanten Ortschaft in der Nähe von Fulda, kann sich als durchaus lukrative Gelegenheit erweisen. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere bei jungen Familien und Berufspendlern, die die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer nahegelegenen Stadt verzichten zu wollen. Besonders begehrt sind Wohnungen in guter Lage, die modern ausgestattet und sofort bezugsfertig sind. Auch Immobilien mit Balkon oder Terrasse sowie genügend Wohnraum für Home-Office-Lösungen liegen im Trend. Die Nachfrage nach energieeffizienten Wohnungen zeigt ebenfalls einen deutlichen Anstieg, da viele Käufer auf Nachhaltigkeit und langfristige Kosteneinsparungen setzen. Wer in Eichenzell Rothemann seine Wohnung zum Verkauf anbietet, hat gute Chancen, auf ein breites Interessentenspektrum zu stoßen, das Wert auf eine hohe Lebensqualität und eine gute Anbindung an Stadt und Natur legt.
Wohnungspreise in 36124 Eichenzell Rothemann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36124 Eichenzell liegt bei 3205 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36124 Eichenzell Rothemann
In der Region um Eichenzell Rothemann mit der Postleitzahl 36124 ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen. Diese Entwicklung spiegelt sich in einer dynamischen Immobilienlandschaft wider, in der viele potenzielle Käufer auf der Suche nach attraktiven Bauplätzen sind. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem verstärkten Wettbewerb unter den Interessenten führt. Gleichzeitig wird auch in der Region viel gebaut, was von einer regen Bautätigkeit zeugt. Sowohl private Bauherren als auch Projektentwickler investieren in neue Wohn- und Gewerbeprojekte, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Eine gute Infrastruktur, die naturnahe Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Fulda sind Faktoren, die die Attraktivität von Eichenzell Rothemann zusätzlich erhöhen und zur anhaltend hohen Nachfrage nach Grundstücken beitragen.
Grundstückspreise in 36124 Eichenzell Rothemann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36124 Eichenzell liegt bei 123 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 110700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 246000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36124 Eichenzell Rothemann
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36124 Eichenzell Rothemann
36124 Eichenzell Rothemann ist eine malerische Gemeinde im Landkreis Fulda in Hessen. Die Lage ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und sanften Hügeln, die sich perfekt in die Natur des Biosphärenreservats Rhön einfügen. Das Umland bietet eine hohe Lebensqualität durch seine ruhige und naturnahe Umgebung, die gleichzeitig gute Anbindungsmöglichkeiten an größere Städte besitzt. Die Nähe zur Fulda-Aue macht die Region besonders attraktiv für Wanderungen und Erholung in der freien Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Eichenzell Rothemann liegen die Städte Fulda, Neuhof und Großenlüder, die alle in weniger als 30 Minuten zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; die Bundesstraße B27 verbindet Eichenzell direkt mit Fulda und anderen wichtigen Städten. Zudem bietet der Autobahnanschluss an die A66 eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main und zur A7, die als wichtige Nord-Süd-Achse dient. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen ebenfalls für einen reibungslosen Nahverkehr. Dies macht Eichenzell Rothemann nicht nur für Pendler, sondern auch für Familien und Naturliebhaber zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Rothemann 11277 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36124 Eichenzell Rothemann
Die Gemeinde Eichenzell Rothemann bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Gäste ansprechen. Umgeben von malerischer Natur laden zahlreiche Wander- und Radwege zu entspannten Ausflügen ein. Besonders der nahegelegene Schlosspark Eichenzell ist ein beliebtes Ziel für Spaziergänge und Picknicks. Für sportliche Aktivitäten gibt es moderne Sportanlagen sowie ein gut ausgestattetes Fitnessstudio. In den Sommermonaten bietet das örtliche Freibad eine willkommene Abkühlung. Darüber hinaus findet man im Ort diverse Einrichtungen für kulturelle Veranstaltungen und Vereinsleben. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, von Supermärkten für den täglichen Bedarf bis hin zu kleinen, charmanten Geschäften, die regionale Spezialitäten und Handwerkskunst anbieten.
In der weiteren Umgebung, etwa in der Stadt Fulda, gibt es noch mehr Freizeit- und Erholungsangebote. Der Tierpark Fulda ist ein attraktives Ziel für Familienausflüge, während der Stadtpark Aueweiher zum Entspannen einlädt. Einkaufsfreudige kommen in den Einkaufszentren und der Fußgängerzone von Fulda auf ihre Kosten, wo eine Vielzahl von Boutiquen, internationalen Ketten und Fachgeschäften vertreten sind. Auch kulturell Interessierte finden hier eine breite Palette an Möglichkeiten, darunter das Stadttheater Fulda und zahlreiche Museen wie das Vonderau Museum. Egal, ob Naturerlebnis, sportliche Betätigung oder ausgedehnte Shoppingtouren, die Region um Eichenzell Rothemann bietet für jeden Geschmack etwas.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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