Immobilie verkaufen in 36119 Neuhof Hattenhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 36119 Neuhof Hattenhof erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser idyllischen Gemeinde, die zur Region Fulda gehört, herrscht eine stabile Nachfrage nach Immobilien, sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern, die die ländliche Ruhe und gute Anbindung an größere Städte schätzen. Die Preisentwicklung zeigt eine Tendenz zu moderatem Wachstum, was auf eine gesunde Marktentwicklung hinweist.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie beleuchtet, wie die Ermittlung des marktgerechten Preises, rechtliche Rahmenbedingungen und die Bedeutung einer ansprechenden Präsentation Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36119 Neuhof Hattenhof
- Wohnung verkaufen in 36119 Neuhof Hattenhof
- Grundstück verkaufen in 36119 Neuhof Hattenhof
- Ihr Immobilienmakler in 36119 Neuhof Hattenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36119 Neuhof Hattenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36119 Neuhof Hattenhof
Haus verkaufen in 36119 Neuhof Hattenhof
In der beschaulichen Gemeinde Hattenhof, die zur PLZ 36119 Neuhof gehört, gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die das Ortsbild prägen. Hier finden sich sowohl traditionelle Fachwerkhäuser, die mit ihrem historischen Charme beeindrucken, als auch moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die durch zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Bauweise überzeugen. Auch Bungalows und Reihenhäuser sind in dieser Region keine Seltenheit, und bieten eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten für unterschiedliche Bedürfnisse und Budgets. Die Immobilienpreise in Hattenhof und der umliegenden Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Alter, Größe, Ausstattung und Lage des Hauses. Insgesamt lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise im Vergleich zu größeren Städten moderat ausfallen, was dieses Gebiet insbesondere für Familien attraktiv macht, die nach einem ruhigen, naturnahen Lebensumfeld suchen.
Hauspreise in 36119 Neuhof Hattenhof
Die Hauspreise in 36119 Neuhof Hattenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2527 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 758100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neuhof Hattenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36119 Neuhof Hattenhof
Der Wohnungsmarkt in 36119 Neuhof Hattenhof zeigt eine stabile Nachfrage, besonders aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung zu größeren Städten wie Fulda. Die ruhige, ländliche Umgebung kombiniert mit der Nähe zur Natur macht die Region vor allem für Familien und Berufspendler attraktiv. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und Balkonen oder kleinen Gärten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Bauweisen stehen hoch im Kurs, da immer mehr Käufer auf nachhaltige und zukunftsorientierte Immobilien Wert legen. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Neuhof Hattenhof viel Potenzial für Verkäufer, da die Lebensqualität in dieser Gegend sehr geschätzt wird.
Wohnungspreise in 36119 Neuhof Hattenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36119 Neuhof liegt bei 3104 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36119 Neuhof Hattenhof
Im charmanten Ortsteil Hattenhof der Gemeinde Neuhof mit der Postleitzahl 36119 gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken als interessante Option sowohl für Einheimische als auch für Auswärtige. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region ist aufgrund der naturnahen Lage und dennoch guten Verkehrsanbindung nach wie vor robust. Viele Familien und Privatpersonen ziehen es in Erwägung, sich in dieser idyllischen Gegend niederzulassen. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einer erhöhten Attraktivität und potenziell steigenden Preisen führt. Hinsichtlich der Bautätigkeit zeigt sich in Hattenhof und Neuhof ein moderater, aber stetiger Bauboom. Es werden regelmäßig neue Bauprojekte initiiert, sowohl im Bereich Einfamilienhaus als auch in Form von kleineren Wohnanlagen, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld einfügen. Insgesamt kann festgehalten werden, dass der Grundstücksmarkt in Hattenhof eine dynamische Entwicklung verzeichnet, die von einer zielgerichteten Nachfrage und limitiertem Angebot geprägt ist.
Grundstückspreise in 36119 Neuhof Hattenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36119 Neuhof liegt bei 140 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 280000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36119 Neuhof Hattenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36119 Neuhof Hattenhof
Die Ortschaft Hattenhof ist ein Teil der Gemeinde Neuhof im Bundesland Hessen. Gelegen im Landkreis Fulda, bietet Hattenhof eine idyllische Umgebung mit einer Landschaft geprägt von Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen. Die Verkehrsanbindung ist optimal, da Hattenhof an der Bundesstraße B40 liegt, die eine schnelle Verbindung nach Neuhof und darüber hinaus ermöglicht. Auch die Nähe zur Bundesautobahn A66, die Fulda und Frankfurt am Main verbindet, spielt eine bedeutende Rolle für Pendler und Reisende.
Im unmittelbaren Umkreis von Hattenhof liegen mehrere Städte und Gemeinden, die schnell erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Fulda im Nordosten und Schlüchtern im Südwesten. Kleinere Ortschaften wie Neuhof, Rommerz, und Kerzell liegen in direkter Nachbarschaft und sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch verschiedene Buslinien gut gestaltet, die regelmäßig Richtung Fulda und Schlüchtern verkehren. Zudem profitiert Hattenhof von der Nähe zum Bahnhof Neuhof, der eine Anbindung an das Regionalbahnnetz garantiert. Dies ermöglicht eine unkomplizierte Anreise sowohl für Einwohner als auch für Besucher.
Aktuell leben in Hattenhof 10956 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36119 Neuhof Hattenhof
Im charmanten Ortsteil Hattenhof, der zur Gemeinde Neuhof im Landkreis Fulda gehört, bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Umgeben von malerischen Landschaften und dichten Wäldern, laden gut ausgeschilderte Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren ein. Erholungssuchende finden in der idyllischen Natur Ruhe und Entspannung. Die ortsansässigen Geschäfte und der Wochenmarkt bieten ein vielfältiges Sortiment an regionalen Produkten und frischen Lebensmitteln, was das Einkaufen zu einer angenehmen Erfahrung macht.
In der Region rund um Neuhof Hattenhof gibt es viele weitere Attraktionen, die für Abwechslung sorgen. Beispielsweise bietet der nahegelegene Burghaun eine faszinierende historische Altstadt, während der Nieder-Mooser See im Sommer zum Baden und Bootfahren einlädt. Für kulturelle Erlebnisse sorgen regelmäßig stattfindende Events wie das Kunst- und Kulturfestival auf Schloss Fasanerie. Wer Lust auf einen Shopping-Tag hat, kann in der Stadt Fulda bummeln gehen, die mit einer Vielzahl von Boutiquen, Cafés und Restaurants lockt. Sportbegeisterte kommen in den umliegenden Sportvereinen und Freizeitparks ebenfalls auf ihre Kosten.
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