Immobilie verkaufen in 36132 Eiterfeld Giesenhain
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 36132 Eiterfeld Giesenhain erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Eiterfeld liegt in einer idyllischen Region, die durch eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien geprägt ist. Mit ihrer attraktiven Lage inmitten der hessischen Landschaft bietet sie eine hohe Lebensqualität, was sie besonders für Familien und Pendler interessant macht. Hier sind Immobilienverkäufer in der vorteilhaften Position, von einer stabilen Marktsituation zu profitieren.
In dieser Einleitung werden Sie die wesentlichen Aspekte erfahren, die beim Verkauf einer Immobilie in Eiterfeld Giesenhain zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur Auswahl des richtigen Maklers – alle wichtigen Punkte werden beleuchtet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36132 Eiterfeld Giesenhain
- Wohnung verkaufen in 36132 Eiterfeld Giesenhain
- Grundstück verkaufen in 36132 Eiterfeld Giesenhain
- Ihr Immobilienmakler in 36132 Eiterfeld Giesenhain
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36132 Eiterfeld Giesenhain
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36132 Eiterfeld Giesenhain
Haus verkaufen in 36132 Eiterfeld Giesenhain
Der Verkauf eines Hauses in 36132 Eiterfeld Giesenhain bietet eine spannende Möglichkeit für Immobilieninteressierte, da die Region eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen beheimatet. Vom klassischen Einfamilienhaus über charmante Fachwerkhäuser bis hin zu modernen Bungalows und Reihenhäusern finden Käufer hier eine breite Auswahl. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Lage und die vielen Grünflächen, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Die Preise für Häuser in 36132 Eiterfeld Giesenhain variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Generell sind sie jedoch im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Wer sein Haus in dieser Gegend verkaufen möchte, sollte die besondere Attraktivität und Lebensqualität der Region hervorheben, um potenzielle Käufer zu überzeugen.
Hauspreise in 36132 Eiterfeld Giesenhain
Die Hauspreise in 36132 Eiterfeld Giesenhain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1995 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eiterfeld Giesenhain verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36132 Eiterfeld Giesenhain
Der Wohnungsmarkt in 36132 Eiterfeld Giesenhain zeigt derzeit eine moderate Nachfrage, die vor allem durch die idyllische Lage und die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte begünstigt wird. Besonders begehrt sind in dieser Region großzügig geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen sowie Wohnungen mit Garten oder Balkon, die einen zusätzlichen Mehrwert bieten und zur Lebensqualität beitragen. Familien und junge Paare suchen vermehrt nach solchen Immobilien, während Single-Haushalte und Rentner gleichermaßen Interesse zeigen. Die unmittelbare Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen steigert zusätzlich die Attraktivität der angebotenen Wohnungen in dieser malerischen Region.
Wohnungspreise in 36132 Eiterfeld Giesenhain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36132 Eiterfeld liegt bei 1948 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36132 Eiterfeld Giesenhain
In der Region 36132 Eiterfeld Giesenhain gibt es eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem durch Pendler und Familien getrieben wird, die die Vorzüge des ländlichen Raums mit der Nähe zu größeren Städten wie Fulda und Bad Hersfeld schätzen. Das Angebot an Baugrundstücken ist begrenzt, was teilweise auf die idyllische Lage und den hohen Naherholungswert des Gebiets zurückzuführen ist. Es wird in der Region regelmäßig gebaut, jedoch handelt es sich meist um individuelle Bauprojekte und kleinere Neubaugebiete, die sorgsam in die bestehende Dorfstruktur integriert werden. Dies sorgt für einen ausgewogenen Zuwachs an neuen Wohnmöglichkeiten, ohne den ländlichen Charakter zu verlieren, was die Attraktivität der Gegend weiterhin steigert.
Grundstückspreise in 36132 Eiterfeld Giesenhain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36132 Eiterfeld liegt bei 60 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 120000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36132 Eiterfeld Giesenhain
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36132 Eiterfeld Giesenhain
Eiterfeld, insbesondere der Ortsteil Giesenhain mit der Postleitzahl 36132, liegt malerisch eingebettet in der hessischen Rhön. Diese Region besticht durch ihre idyllische Landschaft, die durch sanfte Hügel, dichte Wälder und weitläufige Wiesen geprägt ist. Das Umland ist stark landwirtschaftlich geprägt und bietet seinen Bewohnern durch die Nähe zur Natur eine hohe Lebensqualität. Die Verkehrsanbindung von Eiterfeld-Giesenhain ist gut organisiert, auch wenn sie primär durch das lokale Straßennetz aus kleinen Landstraßen und Kreisstraßen besteht. Größere Autobahnanschlüsse sind über regionale Hauptstraßen zu erreichen, wodurch auch entfernte Ziele relativ leicht zugänglich sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Eiterfeld-Giesenhain befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die eine gute Infrastruktur und zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten bieten. Dazu zählen insbesondere Hünfeld, das etwa 15 Kilometer entfernt liegt, sowie Bad Hersfeld und Fulda, die jeweils in rund 30 Kilometer Entfernung zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über die Bundesstraße B27, die eine direkte Verbindung zu diesen Städten darstellt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden die einzelnen Ortsteile, wobei die Frequenz und die Taktung typisch für ländliche Regionen eher geringer sind. Dennoch bieten die umliegenden Städte durch Bahnhöfe und weitere Verkehrsknotenpunkte eine gute Anbindung an den überregionalen Verkehr.
Aktuell leben in Giesenhain 7110 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36132 Eiterfeld Giesenhain
Im malerischen Dorf Giesenhain, das zur Gemeinde Eiterfeld gehört, wird Freizeit großgeschrieben. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Besonders beliebt ist der Bibertaler Erlebniswanderweg, der Familien und Naturliebhaber gleichermaßen begeistert. Für die notwendige Erholung sorgt der Freizeitpark Giesenhain mit seinen Grünflächen und Spielplätzen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Wer nach einem erlebnisreichen Tag auf der Suche nach Einkaufsmöglichkeiten ist, wird im nahegelegenen Eiterfeld fündig. Hier gibt es eine Vielzahl von Geschäften, vom Supermarkt bis hin zu kleinen Boutiquen, die alles bieten, was man für den täglichen Bedarf und darüber hinaus benötigt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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