Immobilie verkaufen in 36132 Eiterfeld Arzell
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 36132 Eiterfeld Arzell erfordert sowohl lokale Marktkenntnisse als auch die richtige Strategie. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Lage und ihre attraktiven Wohnmöglichkeiten, was sie für potenzielle Käufer besonders reizvoll macht. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage, angefeuert durch die ruhige, ländliche Umgebung und die gute Anbindung an umliegende Städte.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und überaus wichtigen Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und den Weg zum erfolgreichen Immobilienverkauf in Eiterfeld Arzell zu ebnen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36132 Eiterfeld Arzell
- Wohnung verkaufen in 36132 Eiterfeld Arzell
- Grundstück verkaufen in 36132 Eiterfeld Arzell
- Ihr Immobilienmakler in 36132 Eiterfeld Arzell
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36132 Eiterfeld Arzell
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36132 Eiterfeld Arzell
Haus verkaufen in 36132 Eiterfeld Arzell
Beim Hausverkauf in 36132 Eiterfeld Arzell bieten sich diverse Möglichkeiten aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die den Charme der ländlichen Umgebung widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften für junge Familien ist das Angebot breit gefächert. Es gibt ebenso Bungalows für ein barrierefreies Wohnkonzept sowie größere Mehrfamilienhäuser, die als Investitionsobjekte attraktiv sein könnten. Die Preise für Immobilien in Eiterfeld Arzell variieren je nach Lage, Größe, Alter des Gebäudes und Ausstattung. Während historische Gebäude mit besonderem Charakter und modernisierten Standards oft einen höheren Marktwert haben, sind modernisierte Einfamilienhäuser und Neubauten ebenfalls begehrt und spiegeln den aktuellen Markttrend wider. Vor dem Verkauf sollte deshalb eine genaue Bewertung vorgenommen werden, um den besten Preis zu erzielen.
Hauspreise in 36132 Eiterfeld Arzell
Die Hauspreise in 36132 Eiterfeld Arzell sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2051 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 615300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36132 Eiterfeld Arzell
Der Wohnungsmarkt in 36132 Eiterfeld Arzell ist derzeit von einer stabilen Nachfrage geprägt, insbesondere aufgrund der attraktiven ländlichen Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung zu nahegelegenen Städten bietet. Wohnungen, die besonders begehrt sind, umfassen gut renovierte Altbauten sowie moderne Neubauten. Vor allem Immobilien mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen und einer hochwertigen Ausstattung ziehen potenzielle Käufer an. Darüber hinaus bevorzugen viele Interessenten Objekte mit unmittelbarer Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten, was die Region zusätzlich attraktiv macht. Familien und Paare schätzen die ruhige und sichere Wohnlage, während Pendler die Vorteile der guten Verkehrsanbindung nutzen.
Wohnungspreise in 36132 Eiterfeld Arzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36132 Eiterfeld liegt bei 1678 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36132 Eiterfeld Arzell
Der Verkauf eines Grundstücks in 36132 Eiterfeld Arzell kann derzeit auf ein reges Interesse stoßen, da die Nachfrage nach Bauland in dieser Region tendenziell zunimmt. Wohnraumpotenzial ist insbesondere in kleineren Ortschaften gefragt, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens und trotzdem die Nähe zu größeren Städten zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings häufig begrenzt, was dazu führt, dass verfügbare Grundstücke oft schnell einen Käufer finden. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, allerdings bleibt der Ausbau moderat, da die lokale Infrastruktur und das Bedürfnis nach einer behutsamen Entwicklung der Dorfgemeinschaft berücksichtigt werden. Wer in Eiterfeld Arzell ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher durchaus auf eine rasche Abwicklung hoffen, besonders wenn das Grundstück eine günstige Lage oder attraktive Eigenschaften aufweist.
Grundstückspreise in 36132 Eiterfeld Arzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36132 Eiterfeld liegt bei 53 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 47700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 106000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36132 Eiterfeld Arzell
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36132 Eiterfeld Arzell
Eiterfeld Arzell liegt im osthessischen Landkreis Fulda und besticht durch seine idyllische Lage mitten im Grünen. Die kleine Ortschaft befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Region, umgeben von Wäldern, Feldern und sanften Hügeln, die zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsaktivitäten einladen. Die Dorfstruktur von Arzell ist geprägt von einer ruhigen und familiären Atmosphäre, die besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Eiterfeld Arzell liegen mehrere kleinere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen bekannte Städte wie Hünfeld, das etwa 10 Kilometer entfernt ist, und Bad Hersfeld, das ungefähr 20 Kilometer westlich liegt. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage verhältnismäßig gut. Über die Bundesstraße B27 sind umliegende Städte wie Fulda oder die Autobahnen A4 und A7 zügig erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Arzell mit den umliegenden Gemeinden und Städten vernetzen. So lässt sich sowohl der Arbeitsalltag als auch das Freizeitvergnügen problemlos organisieren.
Aktuell leben in Arzell 7110 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36132 Eiterfeld Arzell
Eiterfeld Arzell, eine idyllische Ortschaft in der Rhön, bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während die frische Luft und die Ruhe der Natur eine perfekte Umgebung für entspannte Momente bieten. Für Familien gibt es gemütliche Picknickplätze und Spielbereiche, die den Tag im Freien bereichern. Einheimische und Besucher können im Ortskern kleine, charmante Geschäfte entdecken, die lokale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten, was das Einkaufserlebnis in dieser Region besonders macht.
In der Region rund um Eiterfeld Arzell gibt es zusätzlich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Naturfreunde können im nahegelegenen Naturpark Hessische Rhön wandern, während Kulturliebhaber historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Fasanerie in Eichenzell erkunden können. Für Sportbegeisterte gibt es in den umliegenden Gemeinden gut ausgebaute Radwege und Fitnessanlagen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den nahegelegenen Städten wie Fulda und Bad Hersfeld, wo man neben großen Einkaufszentren auch hübsche Boutiquen und Wochenmärkte findet. All diese Aspekte machen die Region zu einem lebenswerten und attraktiven Ort für jedes Alter.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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