Immobilie verkaufen in 36132 Eiterfeld Reckrod
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 36132 Eiterfeld Reckrod kann ein lohnendes Unterfangen sein. Die Region zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum im Grünen aus. Mit zahlreichen historischen Fachwerkhäusern und einer florierenden Gemeinschaft bietet Eiterfeld Reckrod sowohl für Familien als auch für Investoren attraktive Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können. Erfahren Sie mehr über Markttrends, Preisgestaltungen und effektive Verkaufstrategien für diese idyllische Gegend.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36132 Eiterfeld Reckrod
- Wohnung verkaufen in 36132 Eiterfeld Reckrod
- Grundstück verkaufen in 36132 Eiterfeld Reckrod
- Ihr Immobilienmakler in 36132 Eiterfeld Reckrod
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36132 Eiterfeld Reckrod
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36132 Eiterfeld Reckrod
Haus verkaufen in 36132 Eiterfeld Reckrod
In der idyllischen Gemeinde Eiterfeld Reckrod, mit der Postleitzahl 36132, werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und historische Fachwerkhäuser gebaut. Diese Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellem Charme und moderner Architektur aus. Die Immobiliensituation ist hier durchaus vielversprechend, mit einer stabilen Nachfrage nach Wohnhäusern aufgrund der ruhigen und naturnahen Lage. Preislich variieren die Häuser deutlich in Abhängigkeit von Faktoren wie Baujahr, Zustand, Größe und Ausstattung. Generell bewegen sich die Preise in einem Rahmen, der sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv ist. Käufer können mit einem Angebot rechnen, das sowohl renovierungsbedürftige Altbauten als auch schlüsselfertige Neubaumöglichkeiten umfasst.
Hauspreise in 36132 Eiterfeld Reckrod
Die Hauspreise in 36132 Eiterfeld Reckrod sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2066 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eiterfeld Reckrod verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 36132 Eiterfeld Reckrod
In der beschaulichen Gemeinde Eiterfeld im Stadtteil Reckrod, fallen immer mehr Blicke potenzieller Käufer auf den Wohnungsmarkt, der sich durch eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur auszeichnet. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist stabil, beeinflusst von einer wachsenden Tendenz städtischen Einwohner hin zu einer ruhigeren, naturnahen Lebensweise. Besonders begehrt sind gut gepflegte Eigentumswohnungen in ruhigen Wohnlagen, die dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Fulda und Bad Hersfeld bieten. Wohnobjekte mit großzügigem Balkon oder Gartenanteil sind dabei besonders gefragt, da sie den Wunsch vieler Interessenten nach einem Rückzugsort im Grünen erfüllen. Gepflegte und modernisierte Altbauten sowie Neubauwohnungen erfreuen sich gleichermaßen großer Beliebtheit, vor allem wenn sie zusätzliche Annehmlichkeiten wie Carports, Garagen oder direkte Parkmöglichkeiten umfassen.
Wohnungspreise in 36132 Eiterfeld Reckrod
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36132 Eiterfeld liegt bei 1627 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36132 Eiterfeld Reckrod
In 36132 Eiterfeld Reckrod, einer beschaulichen Gemeinde in Hessen, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken zunehmend stabil. Interessenten schätzen die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte, was Eiterfeld Reckrod zu einem attraktiven Standort macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf den naturnahen Charakter der Region und die strikte Bauflächenplanung zurückzuführen ist. Neue Bauprojekte werden zwar kontinuierlich realisiert, doch das Bauvolumen bleibt überschaubar, um den ländlichen Charme der Gemeinde zu bewahren. Dies führt dazu, dass die Preise für Grundstücke moderat ansteigen, da viele Käufer die Ruhe und die Lebensqualität der Region zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 36132 Eiterfeld Reckrod
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36132 Eiterfeld liegt bei 53 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 47700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 106000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36132 Eiterfeld Reckrod
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36132 Eiterfeld Reckrod
36132 Eiterfeld Reckrod liegt im Landkreis Fulda in Hessen und ist ein beschaulicher Ortsteil der Marktgemeinde Eiterfeld. Die malerische Lage inmitten der Rhön bietet eine idyllische Umgebung, geprägt von sanften Hügeln und weitläufigen Waldgebieten. Reckrod ist von landwirtschaftlichen Flächen umgeben, die das insgesamt ländliche und ruhige Ambiente betonen. Trotz der ländlichen Lage ist das Dorf gut angebunden und bietet eine erholsame Lebensqualität abseits des städtischen Trubels.
Im unmittelbaren Umkreis von 36132 Eiterfeld Reckrod befinden sich unter anderem die Städte und Orte Eiterfeld, Hünfeld, Burghaun und Rasdorf. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B84, die eine direkte Verbindung nach Hünfeld und darüber hinaus zur Autobahn A7 ermöglicht. Diese Anbindung erlaubt es den Bewohnern, zügig in die nächstgelegenen größeren Städte wie Fulda und Bad Hersfeld zu gelangen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien stellen zudem Verbindungen innerhalb der Region sicher, was die Mobilität auch ohne privaten PKW erleichtert.
Aktuell leben in Reckrod 7110 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36132 Eiterfeld Reckrod
Eiterfeld Reckrod, ein idyllischer Ortsteil in der Gemeinde Eiterfeld, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von einer malerischen Landschaft lädt das Gebiet zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein. Der nahegelegene Naturpark Hessische Rhön bietet zusätzliche Naturerlebnisse und Outdoor-Aktivitäten. Für Radfahrbegeisterte stehen gut ausgebaute Radwege zur Verfügung, die zu ausgedehnten Touren einladen. Wer Ruhe und Entspannung sucht, findet sie in den vielen grünen Oasen und gepflegten Parks der Region. Zudem gibt es verschiedene Vereine und Gemeinschaften, die ein breites Spektrum an Aktivitäten für Jung und Alt anbieten.
In der Region rund um Eiterfeld Reckrod finden sich ebenfalls zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. In der Ortsmitte sowie in den umliegenden Dörfern gibt es ein gut sortiertes Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelmärkte, Bäckereien und Metzgereien. Für größere Einkäufe und besondere Bedürfnisse bieten sich die nahegelegenen Städte wie Bad Hersfeld oder Fulda an, die mit einer Vielzahl von Einkaufszentren, Boutiquen und Fachgeschäften aufwarten. Viele dieser Orte verfügen zudem über Wochenmärkte, wo frische regionale Produkte angeboten werden. So lässt sich ein abwechslungsreicher Einkaufstag wunderbar mit einem gemütlichen Stadtbummel oder einem Café-Besuch verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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